經(jīng)營權(quán)返租合同書第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：（此處填寫合同編號）1.2合同簽訂日期本合同于（此處填寫簽訂日期）簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在（此處填寫簽訂地點）簽訂。1.4合同訂立依據(jù)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方返還經(jīng)營權(quán)達成如下協(xié)議。1.5合同當(dāng)事人信息1.5.1甲方（經(jīng)營權(quán)所有方）名稱：（此處填寫甲方名稱）地址：（此處填寫甲方地址）法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.5.2乙方（經(jīng)營權(quán)承租方）名稱：（此處填寫乙方名稱）地址：（此處填寫乙方地址）法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）第二章經(jīng)營權(quán)基本情況2.1經(jīng)營權(quán)內(nèi)容甲方同意將其擁有的經(jīng)營權(quán)（具體內(nèi)容描述，如商鋪、攤位、設(shè)備等）返租給乙方經(jīng)營。2.2經(jīng)營權(quán)范圍乙方在甲方返還的經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)，享有合法經(jīng)營的權(quán)利，具體經(jīng)營內(nèi)容為：（此處填寫具體經(jīng)營內(nèi)容）。2.3經(jīng)營權(quán)期限2.3.1返租期限本合同約定的返租期限為（此處填寫具體年月日）至（此處填寫具體年月日）。2.3.2返租期限的變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同約定的返租期限可以延長或縮短，但須簽訂補充協(xié)議。第三章經(jīng)營權(quán)費用3.1租金3.1.1租金金額乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金金額為每月（此處填寫金額）元。3.1.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月（此處填寫具體日期）前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.2其他費用除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下費用：3.2.1水電費：乙方應(yīng)按實際使用量支付水電費。3.2.2維修費：因乙方使用不當(dāng)造成的經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的維修費用，由乙方承擔(dān)。3.2.3其他費用：其他因經(jīng)營權(quán)使用產(chǎn)生的費用，按實際情況另行協(xié)商。第四章經(jīng)營權(quán)使用與維護4.1經(jīng)營權(quán)使用乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍和方式使用經(jīng)營權(quán)，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容。4.2經(jīng)營權(quán)維護4.2.1乙方應(yīng)妥善維護經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保證其正常運行。4.2.2乙方應(yīng)定期對經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的環(huán)境進行清潔、保養(yǎng)，保持整潔。第五章合同解除與終止5.1合同解除5.1.1雙方協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.1.2法定解除如出現(xiàn)以下情況，任何一方均可單方面解除本合同：（一）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)要求解除合同；（二）因不可抗力致使合同無法履行；（三）合同約定的其他解除條件。5.2合同終止5.2.1返租期限屆滿本合同約定的返租期限屆滿，合同自然終止。5.2.2雙方協(xié)商終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。5.2.3法定終止如出現(xiàn)以下情況，任何一方均可單方面終止本合同：（一）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)要求終止合同；（二）因不可抗力致使合同無法履行；（三）合同約定的其他終止條件。第六章甲方權(quán)利和義務(wù)6.1經(jīng)營權(quán)監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營權(quán)的使用情況進行監(jiān)督，保證乙方按照合同約定合法經(jīng)營。6.2經(jīng)營權(quán)維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的公共設(shè)施，如遇損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。6.3經(jīng)營權(quán)變更6.3.1甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對經(jīng)營權(quán)進行合理調(diào)整，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。6.3.2甲方進行經(jīng)營權(quán)調(diào)整時，應(yīng)提前（此處填寫具體天數(shù)）通知乙方，并給予乙方合理的補償。6.4合同履行監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行合同義務(wù)，保證合同各項條款得到落實。第七章乙方權(quán)利和義務(wù)7.1合法經(jīng)營乙方承諾在經(jīng)營活動中遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。7.2經(jīng)營權(quán)使用乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍和方式使用經(jīng)營權(quán)，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容。7.3經(jīng)營權(quán)維護乙方應(yīng)妥善維護經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保證其正常運行。7.4經(jīng)營數(shù)據(jù)提供乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、利潤等，以供甲方參考。第八章財務(wù)結(jié)算8.1財務(wù)報告乙方應(yīng)在每月（此處填寫具體日期）前，向甲方提交上一個月的財務(wù)報告。8.2財務(wù)審計甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行審計，以保證乙方按照合同約定履行財務(wù)義務(wù)。8.3財務(wù)糾紛解決如出現(xiàn)財務(wù)糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及經(jīng)營權(quán)相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至經(jīng)營權(quán)返還之日止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章附則10.1補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同份數(shù)本合同一式（此處填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（此處填寫份數(shù)）份。10.4合同解釋本合同如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十一章合同解除條件11.1甲方解除合同條件11.1.1乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方經(jīng)營權(quán)益；11.1.2乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)嚴(yán)重違法行為，損害甲方及公眾利益；11.1.3乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致經(jīng)營權(quán)價值嚴(yán)重貶值。11.2乙方解除合同條件11.2.1甲方未按合同約定履行義務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3甲方未按合同約定提供必要支持，影響乙方正常經(jīng)營。第十二章合同終止后的處理12.1經(jīng)營權(quán)返還合同終止后，乙方應(yīng)立即將經(jīng)營權(quán)返還給甲方，并保證經(jīng)營權(quán)狀態(tài)良好。12.2財務(wù)結(jié)算合同終止時，甲乙雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于租金、押金、違約金等。12.3違約責(zé)任合同終止時，任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章合同附件13.1合同附件清單本合同附件清單如下：（一）經(jīng)營權(quán)使用明細(xì)；（二）租金支付憑證；（三）財務(wù)報告；（