物業(yè)公司宿舍管理制度一、總則1.目的為加強公司宿舍管理，保障員工的正常生活秩序，營造安全、整潔、舒適的居住環(huán)境，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司為員工提供的宿舍區(qū)域，入住宿舍的所有員工均需遵守本制度。3.管理原則遵循“以人為本、規(guī)范管理、安全第一、文明和諧”的原則，確保員工宿舍管理工作的有序開展。二、入住與退宿管理1.入住申請員工如有住宿需求，需提前向行政部門提交住宿申請。申請時應(yīng)如實填寫個人信息，包括姓名、部門、入職時間等。2.審批流程行政部門收到申請后，對員工情況進(jìn)行審核。審核通過后，根據(jù)宿舍實際情況安排床位，并通知員工辦理入住手續(xù)。3.入住手續(xù)辦理員工在接到入住通知后，需攜帶個人有效身份證件到行政部門領(lǐng)取宿舍鑰匙及相關(guān)物品，并簽訂《宿舍入住協(xié)議》，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.退宿管理員工離職或因其他原因不再需要住宿時，應(yīng)提前[X]天向行政部門提出退宿申請。經(jīng)行政部門確認(rèn)后，員工需在規(guī)定時間內(nèi)辦理退宿手續(xù)，交回宿舍鑰匙及相關(guān)物品，結(jié)清宿舍費用（如有）。行政部門在員工退宿后對宿舍進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)物品損壞或丟失，按照本制度相關(guān)規(guī)定處理。三、宿舍分配與調(diào)整1.分配原則根據(jù)員工部門、職位、性別等因素進(jìn)行合理分配，確保宿舍資源的有效利用。2.宿舍調(diào)整因工作調(diào)動、宿舍設(shè)施維修等原因需要調(diào)整宿舍的，員工應(yīng)服從行政部門的安排。行政部門提前通知相關(guān)員工辦理宿舍調(diào)整手續(xù)。四、宿舍設(shè)施與設(shè)備管理1.設(shè)施配備公司為宿舍配備基本的生活設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等。員工應(yīng)愛護(hù)宿舍設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞或改裝。2.設(shè)施維修如宿舍設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，員工應(yīng)及時向行政部門報修。行政部門接到報修后，及時安排維修人員進(jìn)行維修。維修費用由公司承擔(dān)，但因員工個人原因造成設(shè)施損壞的，維修費用由員工自行承擔(dān)。3.設(shè)備使用員工應(yīng)按照設(shè)備使用說明書正確使用宿舍內(nèi)的電器設(shè)備，不得超負(fù)荷使用或私拉亂接電線。使用空調(diào)、熱水器等大功率設(shè)備時，應(yīng)注意安全，避免引發(fā)火災(zāi)等安全事故。五、宿舍安全管理1.消防安全宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用明火，如蠟燭、蚊香等。不得在宿舍內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備。員工應(yīng)熟悉宿舍內(nèi)的消防設(shè)施位置和使用方法，如遇火災(zāi)等緊急情況，應(yīng)迅速撥打火警電話，并按照疏散指示有序撤離。2.財產(chǎn)安全員工應(yīng)妥善保管個人財物，離開宿舍時應(yīng)關(guān)好門窗，鎖好柜子。如有貴重物品，建議存放在公司提供的保險柜或自行妥善保管。公司不承擔(dān)員工個人財物丟失或被盜的責(zé)任，但因宿舍管理不善導(dǎo)致財物損失的，公司將根據(jù)實際情況進(jìn)行賠償。3.人身安全員工應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違紀(jì)活動。不得留宿非本宿舍人員，如有特殊情況需留宿外來人員，應(yīng)提前向行政部門報告并獲得批準(zhǔn)。在宿舍內(nèi)要注意個人衛(wèi)生，保持良好的生活習(xí)慣，預(yù)防疾病傳播。六、宿舍衛(wèi)生管理1.公共區(qū)域衛(wèi)生宿舍公共區(qū)域（如走廊、樓梯、衛(wèi)生間、洗漱間等）由公司統(tǒng)一安排保潔人員定期打掃。員工應(yīng)自覺維護(hù)公共區(qū)域衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在公共區(qū)域堆放雜物。2.個人宿舍衛(wèi)生員工應(yīng)保持個人宿舍內(nèi)整潔衛(wèi)生，定期打掃房間，整理衣物和物品。床單、被套、枕套等床上用品應(yīng)定期清洗更換，保持干凈整潔。3.衛(wèi)生檢查行政部門定期對宿舍衛(wèi)生進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果將作為員工績效考核的參考依據(jù)之一。對衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的宿舍，行政部門將下達(dá)整改通知，要求員工限期整改。七、宿舍紀(jì)律管理1.作息時間員工應(yīng)遵守宿舍作息時間，按時休息，不得在休息時間大聲喧嘩、播放高分貝音樂或進(jìn)行其他影響他人休息的活動。晚上[具體時間]后應(yīng)保持安靜，避免打擾他人。2.訪客管理員工如有訪客，應(yīng)在訪客登記本上進(jìn)行登記，并告知訪客遵守宿舍管理規(guī)定。訪客需在規(guī)定時間內(nèi)離開宿舍，不得留宿。3.禁止行為宿舍內(nèi)禁止賭博、酗酒、打架斗毆等違法違紀(jì)行為。禁止在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。禁止在宿舍墻壁、門窗等部位張貼、涂寫與工作無關(guān)的內(nèi)容。八、宿舍費用管理1.費用標(biāo)準(zhǔn)公司根據(jù)宿舍實際情況制定合理的住宿費用標(biāo)準(zhǔn)，費用標(biāo)準(zhǔn)將定期公布。住宿費用由員工個人承擔(dān)，公司將在員工工資中代扣代繳。2.費用調(diào)整如因宿舍設(shè)施更新、物價變動等原因需要調(diào)整住宿費用標(biāo)準(zhǔn)，公司將提前通知員工。3.費用結(jié)算員工離職或退宿時，行政部門將根據(jù)實際住宿天數(shù)結(jié)算住宿費用。如有欠費情況，員工需在辦理離職或退宿手續(xù)前結(jié)清費用。九、違規(guī)處理1.違規(guī)行為界定員工如有違反本制度的行為，將視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處理。違規(guī)行為包括但不限于：違反宿舍安全管理規(guī)定、衛(wèi)生管理規(guī)定、紀(jì)律管理規(guī)定等。2.處理方式對于輕微違規(guī)行為，行政部門將給予口頭警告，并要求員工立即整改。對于多次違規(guī)或情節(jié)嚴(yán)重的行為，行政部門將給予書面警告、罰款、取消住宿資格等處理措施，并將處理結(jié)果納入員工績效考核。如因違規(guī)行為給公司或他人造成損失的，員工應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。構(gòu)成違法犯罪的，將依法追究法律責(zé)任。十、附則1.制