商業(yè)辦公樓宇供暖供電服務(wù)合同第一章合同雙方基本信息1.1合同編號(hào)_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方：名稱：________________地址：________________法定代表人：_____________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：_____________電子郵箱：_____________1.2.2乙方：名稱：________________地址：________________法定代表人：_____________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：_____________電子郵箱：_____________1.3合同簽訂日期：____年____月____日第二章合同標(biāo)的2.1供暖服務(wù)2.1.1供暖區(qū)域：________________2.1.2供暖設(shè)施：________________2.1.3供暖方式：________________2.1.4供暖標(biāo)準(zhǔn)：________________2.1.5供暖費(fèi)用：________________2.2供電服務(wù)2.2.1供電區(qū)域：________________2.2.2供電設(shè)施：________________2.2.3供電方式：________________2.2.4供電標(biāo)準(zhǔn)：________________2.2.5供電費(fèi)用：________________第三章服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1供暖服務(wù)期限：____年____月____日至____年____月____日3.1.2供電服務(wù)期限：____年____月____日至____年____月____日3.2費(fèi)用支付3.2.1供暖費(fèi)用支付方式：________________3.2.2供暖費(fèi)用支付周期：________________3.2.3供電費(fèi)用支付方式：________________3.2.4供電費(fèi)用支付周期：________________3.2.5費(fèi)用支付期限：________________第四章質(zhì)量保證4.1供暖服務(wù)質(zhì)量保證4.1.1供暖系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，保證供暖效果達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2供暖設(shè)施設(shè)備定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。4.1.3如發(fā)生供暖故障，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，保證盡快恢復(fù)正常供暖。4.2供電服務(wù)質(zhì)量保證4.2.1供電系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，保證供電效果達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2供電設(shè)施設(shè)備定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。4.2.3如發(fā)生供電故障，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，保證盡快恢復(fù)正常供電。第五章合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)保證供暖和供電服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。5.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2違約責(zé)任5.2.1如乙方未按時(shí)提供供暖或供電服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。5.2.2如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。5.2.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3合同解除5.3.1合同解除的條件：________________5.3.2合同解除的程序：________________5.3.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：________________5.4其他5.4.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第六章供暖設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)6.1日常維護(hù)6.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行日常檢查，保證設(shè)施運(yùn)行正常。6.1.2日常維護(hù)工作包括但不限于清洗過濾器、檢查閥門、檢查供暖管道等。6.2設(shè)備保養(yǎng)6.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)。6.2.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于潤(rùn)滑、更換磨損部件、調(diào)整設(shè)備參數(shù)等。6.3故障處理6.3.1發(fā)生供暖設(shè)施故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。6.3.2乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)故障，保證供暖服務(wù)不受影響。6.4維護(hù)記錄6.4.1乙方應(yīng)建立詳細(xì)的供暖設(shè)施維護(hù)記錄，包括維護(hù)日期、內(nèi)容、人員等信息。6.4.2維護(hù)記錄應(yīng)保存至少5年，以備甲方查詢。第七章供電設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)7.1日常維護(hù)7.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行日常檢查，保證供電穩(wěn)定。7.1.2日常維護(hù)工作包括但不限于檢查電纜、絕緣測(cè)試、設(shè)備溫度監(jiān)控等。7.2設(shè)備保養(yǎng)7.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)供電設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)。7.2.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔設(shè)備、檢查電氣連接、更新備品備件等。7.3故障處理7.3.1發(fā)生供電設(shè)施故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后30分鐘內(nèi)響應(yīng)。7.3.2乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)修復(fù)故障，保證供電服務(wù)不受影響。7.4維護(hù)記錄7.4.1乙方應(yīng)建立詳細(xì)的供電設(shè)施維護(hù)記錄，包括維護(hù)日期、內(nèi)容、人員等信息。7.4.2維護(hù)記錄應(yīng)保存至少5年，以備甲方查詢。第八章服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評(píng)估8.1監(jiān)督機(jī)制8.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.1.2甲方可通過定期檢查、用戶反饋等方式對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。8.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)8.2.1供暖服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于供暖效果、設(shè)施運(yùn)行狀況、故障處理效率等。8.2.2供電服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于供電穩(wěn)定性、設(shè)備維護(hù)狀況、故障響應(yīng)速度等。8.3評(píng)估結(jié)果8.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)，提升服務(wù)質(zhì)量。8.3.2評(píng)估結(jié)果將作為后續(xù)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)之一。第九章服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整9.1調(diào)整條件9.1.1服務(wù)費(fèi)用調(diào)整需滿足合同約定的條件。9.1.2調(diào)整條件包括但不限于物價(jià)上漲、服務(wù)成本變化等。9.2調(diào)整程序9.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)費(fèi)用調(diào)整前通知甲方。9.2.2雙方應(yīng)就調(diào)整事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3調(diào)整生效9.3.1服務(wù)費(fèi)用調(diào)整自雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議之日起生效。9.3.2調(diào)整后的費(fèi)用將按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十章服務(wù)合同的終止10.1終止條件10.1.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)終止合同。10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止程序10.2.1一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。10.3終止后的責(zé)任10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的服務(wù)事項(xiàng)。第十一章附件11.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1供暖設(shè)施清單11.1.2供電設(shè)施清單11.1.3日常維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃11.1.4費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表11.1.5其他雙方認(rèn)為必要的附件資料。11.2附件資料作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二章通知與通訊12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以通過郵寄、傳真、郵件等方式發(fā)送。12.2通知送達(dá)12.2.1通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)視為送達(dá)。12.2.2若通過郵寄方式，自郵件投遞后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。12.3通訊地址12.3.1甲方通訊地址：________________12.3.2乙方通訊地址：________________第十三章合同其他條款13.1合同語言本合同使用中文書寫，如有英文版本，則以中文版本為準(zhǔn)。13.2合同解釋對(duì)本合同的解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同修訂本合同任何修訂或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.5合同爭(zhēng)議本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友