房產(chǎn)中介公司協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.2合同雙方1.2.1出賣方（甲方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系方式：______________________1.2.2買受方（乙方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系方式：______________________1.3合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______________________。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房屋中介服務(wù)事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.6合同期限1.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。1.6.2本合同期滿后，如需提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)在本合同期滿前______日書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.7合同解釋本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：______________________2.1.2房屋面積：______________________（平方米）2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：______________________2.1.4房屋用途：______________________2.1.5房屋權(quán)屬：______________________2.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明，包括但不限于以下文件：2.2.1房屋所有權(quán)證2.2.2土地使用權(quán)證2.2.3相關(guān)稅費(fèi)繳納證明第三章中介服務(wù)內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)保證房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的展示、介紹和交易。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋信息，為客戶提供中介服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)盡最大努力促進(jìn)甲方房屋的銷售或出租。3.3服務(wù)費(fèi)用3.3.1甲方支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣_(tái)_____元。3.3.2服務(wù)費(fèi)支付方式：______。第四章付款方式4.1交易款支付4.1.1買受方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)向甲方支付房屋交易款______元。4.1.2買受方支付交易款的方式：______。4.2中介服務(wù)費(fèi)支付4.2.1乙方在交易成功后______日內(nèi)，憑交易合同及甲方出具的收據(jù)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。4.2.2中介服務(wù)費(fèi)支付方式：______。第五章保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止之日起______年。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3.2如因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的全部損失。第六章房屋交接6.1交接條件6.1.1房屋交接應(yīng)在交易款全額支付且買受方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后進(jìn)行。6.2交接程序6.2.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋交接清單，包括但不限于房屋狀況、設(shè)施設(shè)備清單等。6.2.2乙方應(yīng)按照交接清單進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。6.2.3雙方應(yīng)在房屋交接現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行房屋現(xiàn)狀確認(rèn)，并由雙方代表簽字確認(rèn)。6.3交接責(zé)任6.3.1甲方應(yīng)保證房屋在交接時(shí)不存在權(quán)利瑕疵，且房屋狀況與交接清單相符。6.3.2如因甲方原因?qū)е路课萁唤舆^程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第七章房屋維護(hù)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.1.1房屋交接后，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。7.1.2乙方在房屋交接后，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。7.2維護(hù)費(fèi)用7.2.1房屋日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章房屋使用8.1房屋使用用途8.1.1買受方應(yīng)按照房屋性質(zhì)和約定用途使用房屋。8.2使用限制8.2.1買受方不得將房屋用于違法活動(dòng)。8.2.2買受方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.3使用變更8.3.1如買受方需要改變房屋使用用途，應(yīng)事先征得甲方同意。第九章信息變更9.1信息變更通知9.1.1甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方房屋信息或個(gè)人信息的變更。9.2信息變更記錄9.2.1雙方應(yīng)將信息變更情況記錄在合同附件中。9.3信息變更影響9.3.1房屋信息變更可能影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十章附則10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清單、交易合同、權(quán)屬證明等。10.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同文本本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、郵件等。11.2通知送達(dá)11.2.1通知應(yīng)在送達(dá)方將通知內(nèi)容以適當(dāng)方式發(fā)送至收件方指定的地址或聯(lián)系方式時(shí)視為送達(dá)。11.3送達(dá)確認(rèn)11.3.1收件方應(yīng)在收到通知后的______日內(nèi)予以書面確認(rèn)，否則通知視為已正確送達(dá)。第十二章合同語(yǔ)言12.1合同語(yǔ)言本合同以______文書寫，具有同等法律效力。12.2翻譯版本本合同的翻譯版本僅供參考，如原文與翻譯版本有沖突，以原文為準(zhǔn)。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。13.2合同修改13.2.1本合同任何條款的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。13.3合同生效前義務(wù)13.3.1在本合同生效前，雙方應(yīng)履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。13.4合同爭(zhēng)議13.4.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：姓名：______________________