酒店消防工程設(shè)備管理制度一、總則1.目的為加強酒店消防工程設(shè)備的管理，確保消防設(shè)備設(shè)施完好有效，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，保障酒店賓客、員工的生命財產(chǎn)安全，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于酒店內(nèi)所有消防工程設(shè)備的管理，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等。3.管理原則消防工程設(shè)備管理遵循“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，堅持“誰主管、誰負責(zé)”的原則，確保消防設(shè)備設(shè)施處于良好的運行狀態(tài)。二、職責(zé)分工1.工程部負責(zé)消防工程設(shè)備的日常維護保養(yǎng)、維修工作，確保設(shè)備設(shè)施正常運行。制定消防工程設(shè)備的年度維護保養(yǎng)計劃，并組織實施。對消防工程設(shè)備的故障進行及時排查和修復(fù)，做好維修記錄。負責(zé)消防工程設(shè)備的更新、改造方案的制定和實施。配合消防部門進行消防設(shè)備設(shè)施的檢查、測試等工作。2.安保部負責(zé)對消防工程設(shè)備的運行情況進行日常監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知工程部整改。組織開展酒店員工的消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。負責(zé)火災(zāi)事故的現(xiàn)場處置和調(diào)查工作，配合相關(guān)部門進行事故處理。3.各部門負責(zé)本部門區(qū)域內(nèi)消防工程設(shè)備的日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告。教育本部門員工愛護消防設(shè)備設(shè)施，不得隨意損壞或挪用。配合工程部、安保部做好消防工程設(shè)備的維護保養(yǎng)、檢查測試等工作。三、設(shè)備采購與驗收1.采購計劃根據(jù)酒店消防工程設(shè)備的實際需求和使用狀況，工程部每年制定消防工程設(shè)備采購計劃，明確采購設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。采購計劃需報酒店管理層審批后實施。2.供應(yīng)商選擇采購部門應(yīng)選擇具有良好信譽、產(chǎn)品質(zhì)量可靠、售后服務(wù)完善的供應(yīng)商。對供應(yīng)商進行評估和審核，索取供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.設(shè)備驗收設(shè)備到貨后，采購部門應(yīng)及時通知工程部、安保部等相關(guān)部門進行驗收。驗收內(nèi)容包括設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、外觀質(zhì)量、隨機附件、技術(shù)資料等。按照設(shè)備安裝使用說明書和相關(guān)標準規(guī)范進行測試和調(diào)試，確保設(shè)備性能符合要求。驗收合格后，填寫設(shè)備驗收報告，參與驗收人員簽字確認。對驗收不合格的設(shè)備，應(yīng)及時與供應(yīng)商協(xié)商處理，直至達到驗收要求。四、設(shè)備安裝與調(diào)試1.安裝要求消防工程設(shè)備的安裝必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工單位進行，嚴格按照設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范要求施工。安裝過程中，應(yīng)做好施工記錄，包括設(shè)備安裝位置、連接方式、調(diào)試情況等。設(shè)備安裝完成后，施工單位應(yīng)進行自檢，自檢合格后向酒店提交安裝竣工報告。2.調(diào)試工作工程部負責(zé)組織對安裝完成的消防工程設(shè)備進行調(diào)試，確保設(shè)備正常運行。調(diào)試過程中，應(yīng)按照設(shè)備的調(diào)試手冊和操作規(guī)程進行操作，記錄調(diào)試數(shù)據(jù)和結(jié)果。對調(diào)試中發(fā)現(xiàn)的問題，及時進行整改，直至設(shè)備調(diào)試合格。3.驗收交付設(shè)備調(diào)試合格后，由工程部組織相關(guān)部門進行驗收。驗收內(nèi)容包括設(shè)備的運行性能、功能實現(xiàn)、聯(lián)動情況等。驗收合格后，辦理設(shè)備交付使用手續(xù)，將設(shè)備正式移交使用部門管理。同時，將設(shè)備的相關(guān)資料整理歸檔，包括設(shè)備安裝圖紙、調(diào)試報告、使用說明書等。五、設(shè)備日常巡查1.巡查人員與頻次各部門應(yīng)安排專人負責(zé)本部門區(qū)域內(nèi)消防工程設(shè)備的日常巡查，巡查人員應(yīng)經(jīng)過消防安全培訓(xùn)，熟悉消防設(shè)備設(shè)施的性能和操作方法。工程部每日對消防工程設(shè)備的機房、配電室等重點部位進行巡查；各樓層服務(wù)員每班對本樓層的消防設(shè)備設(shè)施進行巡查；安保部不定時對酒店公共區(qū)域的消防設(shè)備設(shè)施進行巡查。2.巡查內(nèi)容火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：檢查探測器、手動報警按鈕、警報裝置等是否正常，有無故障報警信號。自動噴水滅火系統(tǒng)：檢查噴頭外觀是否完好，有無漏水現(xiàn)象；報警閥組是否正常工作，壓力是否符合要求；消防水泵接合器是否完好。消火栓系統(tǒng)：檢查消火栓箱內(nèi)設(shè)備是否齊全，閥門是否開啟靈活，有無漏水現(xiàn)象；消防水帶、水槍是否完好無損。防排煙系統(tǒng)：檢查風(fēng)機運行是否正常，有無異常聲響；送風(fēng)口、排煙口是否暢通，風(fēng)閥是否能正常開啟和關(guān)閉。滅火器：檢查滅火器的壓力是否正常，外觀是否完好，噴管、噴嘴是否暢通。3.巡查記錄巡查人員應(yīng)認真填寫巡查記錄，記錄巡查時間、巡查部位、設(shè)備運行情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等。巡查記錄應(yīng)妥善保存，以備查閱。六、設(shè)備維護保養(yǎng)1.維護保養(yǎng)計劃工程部根據(jù)消防工程設(shè)備的使用情況和相關(guān)規(guī)定，制定年度維護保養(yǎng)計劃。維護保養(yǎng)計劃應(yīng)明確設(shè)備的維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容、時間、責(zé)任人等。2.維護保養(yǎng)內(nèi)容火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：定期對探測器、手動報警按鈕、警報裝置等進行清潔、測試，檢查線路連接是否牢固，保證設(shè)備靈敏可靠。自動噴水滅火系統(tǒng)：對噴頭進行檢查和清潔，對報警閥組進行保養(yǎng)，檢查消防水泵接合器的密封性，確保系統(tǒng)正常運行。消火栓系統(tǒng)：對消火栓箱內(nèi)設(shè)備進行檢查和維護，對閥門進行潤滑，對消防水帶、水槍進行晾曬和檢查，保證消火栓隨時可用。防排煙系統(tǒng)：對風(fēng)機進行檢查和保養(yǎng)，對送風(fēng)口、排煙口進行清潔，對風(fēng)閥進行調(diào)試，確保通風(fēng)排煙功能正常。滅火器：定期對滅火器進行檢查、換藥、維修，確保滅火器壓力正常，藥劑有效。3.維護保養(yǎng)實施工程部按照維護保養(yǎng)計劃組織專業(yè)人員進行設(shè)備維護保養(yǎng)工作。維護保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書。在維護保養(yǎng)過程中，應(yīng)做好記錄，包括維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、更換的零部件等。對維護保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的問題，及時進行處理，確保設(shè)備性能完好。4.維護保養(yǎng)監(jiān)督安保部負責(zé)對消防工程設(shè)備維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督檢查，確保維護保養(yǎng)工作按計劃執(zhí)行，設(shè)備維護保養(yǎng)質(zhì)量符合要求。對發(fā)現(xiàn)的問題及時督促工程部整改。七、設(shè)備維修管理1.故障報告當消防工程設(shè)備出現(xiàn)故障時，巡查人員或使用部門應(yīng)及時向工程部報告。報告內(nèi)容包括故障發(fā)生的時間、地點、設(shè)備名稱、故障現(xiàn)象等。2.維修流程工程部接到故障報告后，應(yīng)立即安排維修人員前往現(xiàn)場進行檢查和維修。維修人員對故障進行診斷，確定故障原因和維修方案。維修人員按照維修方案進行維修，更換損壞的零部件，修復(fù)故障設(shè)備。維修完成后，對設(shè)備進行測試和調(diào)試，確保設(shè)備恢復(fù)正常運行。維修人員填寫維修記錄，詳細記錄故障發(fā)生情況、維修過程、更換的零部件等信息。3.緊急維修對于影響消防安全的緊急故障，維修人員應(yīng)立即采取措施進行搶修，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運行。搶修過程中，應(yīng)做好安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。緊急維修完成后，及時補辦相關(guān)手續(xù)，并詳細記錄維修情況。4.維修費用管理消防工程設(shè)備維修所需費用，按照酒店的財務(wù)管理制度進行審批和報銷。維修費用應(yīng)專款專用，確保用于設(shè)備的維修和保養(yǎng)。八、設(shè)備更新與改造1.更新改造依據(jù)根據(jù)消防工程設(shè)備的使用年限、技術(shù)性能、損壞情況等，結(jié)合國家相關(guān)標準規(guī)范和酒店的實際需求，確定設(shè)備是否需要更新改造。對存在安全隱患、無法滿足消防安全要求或技術(shù)落后的設(shè)備，應(yīng)及時進行更新改造。2.更新改造計劃工程部負責(zé)制定消防工程設(shè)備更新改造計劃，明確更新改造設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、預(yù)算等。更新改造計劃需報酒店管理層審批后實施。3.實施過程管理按照更新改造計劃組織實施，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行施工。施工過程中，工程部應(yīng)加強監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量和安全。設(shè)備更新改造完成后，組織相關(guān)部門進行驗收，驗收合格后方可投入使用。4.資料歸檔更新改造完成后，將設(shè)備更新改造的相關(guān)資料整理歸檔，包括更新改造計劃、施工圖紙、驗收報告等，以便日后查閱和管理。九、培訓(xùn)與演練1.培訓(xùn)內(nèi)容對酒店員工進行消防安全知識培訓(xùn)，包括消防法律法規(guī)、火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報警、初期火災(zāi)撲救、疏散逃生等內(nèi)容。對涉及消防工程設(shè)備操作的人員進行專業(yè)培訓(xùn)，使其熟悉設(shè)備的性能、操作方法、維護保養(yǎng)要求等。2.培訓(xùn)方式定期組織集中培訓(xùn)，邀請消防專業(yè)人員進行授課。利用酒店內(nèi)部宣傳欄、電子顯示屏等形式進行消防安全知識宣傳。結(jié)合實際操作，對員工進行現(xiàn)場培訓(xùn)，提高員工的實際操作能力。3.演練計劃安保部制定年度消防演練計劃，明確演練的時間、地點、內(nèi)容、參與人員等。消防演練計劃應(yīng)報酒店管理層審批后實施。4.演練實施按照演練計劃組織開展消防演練，模擬火災(zāi)場景，檢驗酒店員工的應(yīng)急處置能力和消防設(shè)備設(shè)施的運行情況。演練過程中，應(yīng)做好記錄，包括演練時間、地點、內(nèi)容、參與人員、演練效果等。演練結(jié)束后，對演練進行總結(jié)評估，針對演練中發(fā)現(xiàn)的問題，及時進行整改，完善應(yīng)急預(yù)案。十、檔案管理1.檔案內(nèi)容消防工程設(shè)備的采購合同、驗收報告、安裝圖紙、使用說明書等資料。設(shè)備的維護保養(yǎng)計劃、記錄、維修記錄等。消防演練計劃、記錄、總結(jié)評估報告等。消防安全培訓(xùn)資料、員工培訓(xùn)記錄等。2.檔案整理由專人負責(zé)對消防工程設(shè)備檔案進行整理，按照類別和時間順序進行分類歸檔，確保檔案資料完整、準確、清晰。3.檔案保管檔案應(yīng)存放在專門的檔案柜中，保持通風(fēng)、干燥，防止檔案資料受潮、發(fā)霉、損壞。同時，應(yīng)建立檔案借閱制度，嚴格控制檔案的借閱范圍和