市場消防設(shè)備操作細(xì)則

一、總則1.目的為加強(qiáng)本農(nóng)貿(mào)市場消防設(shè)備的管理與使用，確保在緊急情況下消防設(shè)備能正常運(yùn)行，有效預(yù)防和應(yīng)對火災(zāi)事故，保障市場內(nèi)商戶、顧客的生命財產(chǎn)安全以及市場的正常運(yùn)營，特制定本操作細(xì)則。2.適用范圍本細(xì)則適用于本農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)所有消防設(shè)備的操作、維護(hù)、檢查等相關(guān)活動。涵蓋的消防設(shè)備包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)（消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等）、防煙排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)以及各類滅火器等。3.職責(zé)分工-物業(yè)公司：負(fù)責(zé)市場消防設(shè)備的整體管理、監(jiān)督檢查、組織維護(hù)保養(yǎng)以及協(xié)調(diào)專業(yè)維修工作。物業(yè)公司行政經(jīng)理作為第一責(zé)任人，對消防設(shè)備管理工作全面負(fù)責(zé)；安全管理部門具體實施日常的巡查、操作指導(dǎo)和應(yīng)急處置工作。-商戶：負(fù)責(zé)各自經(jīng)營區(qū)域內(nèi)消防設(shè)備的日常檢查、簡單維護(hù)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)，并配合物業(yè)公司進(jìn)行消防設(shè)備的統(tǒng)一管理與維護(hù)工作。-專業(yè)維保單位：若委托專業(yè)維保單位進(jìn)行消防設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，該單位應(yīng)按照合同要求，定期對消防設(shè)備進(jìn)行專業(yè)檢測、維護(hù)和維修，確保設(shè)備符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)操作細(xì)則1.系統(tǒng)構(gòu)成與原理-系統(tǒng)構(gòu)成：本市場火災(zāi)自動報警系統(tǒng)主要由火災(zāi)探測器（感煙探測器、感溫探測器等）、手動火災(zāi)報警按鈕、火災(zāi)報警控制器、聲光警報器以及消防聯(lián)動控制設(shè)備等組成。-工作原理：火災(zāi)發(fā)生時，火災(zāi)探測器感知到煙霧、溫度等異常變化，將信號傳輸至火災(zāi)報警控制器。手動火災(zāi)報警按鈕被觸發(fā)時，也會向火災(zāi)報警控制器發(fā)送報警信號?；馂?zāi)報警控制器接收到信號后，進(jìn)行分析判斷，確認(rèn)火災(zāi)后，發(fā)出聲光報警信號，并啟動消防聯(lián)動控制設(shè)備，如打開聲光警報器、啟動消防泵等。2.操作流程-日常操作-每日上班前，消防控制室值班人員應(yīng)檢查火災(zāi)報警控制器的運(yùn)行狀態(tài)，查看電源指示燈、系統(tǒng)工作指示燈等是否正常亮起，顯示屏有無故障提示信息。-定期對火災(zāi)探測器進(jìn)行外觀檢查，查看探測器表面是否有灰塵、污漬等影響其正常工作的異物，確保探測器安裝牢固，無松動現(xiàn)象。-報警處理-當(dāng)火災(zāi)報警控制器發(fā)出報警信號時，值班人員應(yīng)立即查看報警信息，確定報警部位。通過對講機(jī)通知巡邏人員迅速前往報警地點進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。-若為誤報，巡邏人員應(yīng)查明誤報原因，如探測器周圍存在煙霧、水汽等干擾因素，或手動報警按鈕被誤觸發(fā)等。排除故障后，在火災(zāi)報警控制器上進(jìn)行復(fù)位操作。-若確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)，值班人員應(yīng)立即按下“消音”鍵，停止報警聲音，防止干擾，并迅速撥打“119”報警電話，同時啟動消防聯(lián)動控制設(shè)備，如打開應(yīng)急廣播，通知市場內(nèi)人員疏散；啟動防煙排煙系統(tǒng)，排除煙霧等。3.維護(hù)保養(yǎng)-每月由專業(yè)維保人員對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括對火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕等設(shè)備進(jìn)行功能測試，檢查線路連接是否牢固，清理設(shè)備表面灰塵等。-每季度對火災(zāi)報警控制器進(jìn)行一次主備電源切換試驗，確保主電源和備用電源能夠正常切換，保障系統(tǒng)在停電等情況下仍能正常運(yùn)行。-每年進(jìn)行一次火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的聯(lián)動功能測試，模擬火災(zāi)場景，檢驗系統(tǒng)與消防聯(lián)動控制設(shè)備的協(xié)同工作能力，確保系統(tǒng)在實際火災(zāi)發(fā)生時能夠準(zhǔn)確、可靠地運(yùn)行。三、消防滅火系統(tǒng)操作細(xì)則（一）消火栓系統(tǒng)1.系統(tǒng)構(gòu)成與原理-系統(tǒng)構(gòu)成：消火栓系統(tǒng)由消防水源（市政供水或消防水池）、消防水泵、消防給水管網(wǎng)、消火栓箱（內(nèi)裝消火栓、消防水帶、消防水槍等）以及消防穩(wěn)壓裝置等組成。-工作原理：火災(zāi)發(fā)生時，打開消火栓箱門，取出消防水帶和消防水槍，將水帶一端與消火栓接口連接，另一端與水槍連接，打開消火栓閥門，消防水泵在壓力開關(guān)或消防控制室遠(yuǎn)程控制下啟動，將水通過管網(wǎng)輸送至消火栓，實現(xiàn)滅火。2.操作流程-日常操作-每日對消火栓箱進(jìn)行外觀檢查，查看箱門是否能正常開啟和關(guān)閉，箱內(nèi)設(shè)備是否齊全，有無損壞或丟失現(xiàn)象。-每月檢查消火栓閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，有無漏水現(xiàn)象；檢查消防水帶是否完好無損，有無發(fā)霉、破損等情況；檢查消防水槍頭是否堵塞，接口是否完好。-火災(zāi)使用-發(fā)生火災(zāi)時，發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)迅速跑到距離火災(zāi)現(xiàn)場最近的消火栓箱處，打開箱門。-取出消防水帶，將水帶一頭連接在消火栓接口上，另一頭接上消防水槍，并拉直水帶。-逆時針轉(zhuǎn)動消火栓閥門，打開水源，對準(zhǔn)火源根部進(jìn)行噴水滅火。在噴水過程中，要注意控制水槍的方向和力度，確保滅火效果。3.維護(hù)保養(yǎng)-每季度由專業(yè)人員對消火栓系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括檢查消防水泵的運(yùn)行情況，測試消防水泵的啟動功能；檢查管網(wǎng)壓力是否正常，有無漏水現(xiàn)象；對消火栓進(jìn)行逐個試壓，檢查閥門的密封性等。-每年對消火栓系統(tǒng)進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，清理消火栓箱內(nèi)的雜物，對閥門等部件進(jìn)行潤滑保養(yǎng)，更換損壞的消防水帶、水槍等設(shè)備。同時，對消防水池、水箱等水源設(shè)施進(jìn)行檢查和清理，確保水源充足、水質(zhì)良好。（二）自動噴水滅火系統(tǒng)1.系統(tǒng)構(gòu)成與原理-系統(tǒng)構(gòu)成：自動噴水滅火系統(tǒng)主要由水源、濕式報警閥組、水流指示器、噴頭、末端試水裝置以及管網(wǎng)等組成。根據(jù)噴頭開閉形式，可分為濕式自動噴水滅火系統(tǒng)、干式自動噴水滅火系統(tǒng)等，本市場采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。-工作原理：在準(zhǔn)工作狀態(tài)時，濕式自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)內(nèi)充滿有壓水。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，火源周圍溫度升高，噴頭玻璃球受熱破裂，噴頭開啟噴水。管網(wǎng)中的水流動，使水流指示器動作，將水流信號轉(zhuǎn)化為電信號，傳至消防控制室。同時，濕式報警閥閥后壓力下降，閥前壓力大于閥后壓力，閥瓣開啟，水通過延時器后驅(qū)動水力警鈴報警，并啟動消防水泵供水滅火。2.操作流程-日常操作-每日對自動噴水滅火系統(tǒng)的控制閥門進(jìn)行檢查，確保閥門處于正常開啟狀態(tài)，無漏水現(xiàn)象。檢查消防水泵控制柜的運(yùn)行狀態(tài)，查看電源指示燈、工作指示燈等是否正常。-每月對噴頭進(jìn)行外觀檢查，查看噴頭是否被遮擋、損壞，玻璃球有無破裂等情況。檢查末端試水裝置的閥門是否正常，有無漏水現(xiàn)象。-維護(hù)保養(yǎng)-每季度由專業(yè)維保人員對自動噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括對濕式報警閥組進(jìn)行功能測試，檢查報警閥的密封性、水力警鈴的工作情況等；對水流指示器進(jìn)行動作試驗，檢查其靈敏度；對消防水泵進(jìn)行遠(yuǎn)程啟動和就地啟動試驗，確保水泵能正常運(yùn)行。-每年對自動噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，清理管網(wǎng)內(nèi)的雜物，對閥門等部件進(jìn)行潤滑保養(yǎng)，更換損壞的噴頭、水流指示器等設(shè)備。同時，對系統(tǒng)進(jìn)行一次全面的水壓試驗，確保管網(wǎng)壓力符合要求。四、防煙排煙系統(tǒng)操作細(xì)則1.系統(tǒng)構(gòu)成與原理-系統(tǒng)構(gòu)成：防煙排煙系統(tǒng)主要由送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、防火閥、排煙閥以及通風(fēng)口等組成。分為機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)和機(jī)械排煙系統(tǒng)。機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)用于在樓梯間、前室等部位形成正壓，防止煙氣侵入；機(jī)械排煙系統(tǒng)用于排除火災(zāi)區(qū)域內(nèi)的煙氣。-工作原理：火災(zāi)發(fā)生時，消防控制室接到火災(zāi)報警信號后，啟動相應(yīng)區(qū)域的機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)和機(jī)械排煙系統(tǒng)。送風(fēng)機(jī)將室外新鮮空氣通過風(fēng)道送入樓梯間、前室等部位，形成正壓；排煙風(fēng)機(jī)將火災(zāi)區(qū)域內(nèi)的煙氣通過風(fēng)道排出室外，為人員疏散和消防救援創(chuàng)造有利條件。同時，防火閥、排煙閥等閥門根據(jù)系統(tǒng)控制要求自動開啟或關(guān)閉，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.操作流程-日常操作-每日對防煙排煙系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)、風(fēng)道等設(shè)備進(jìn)行外觀檢查，查看風(fēng)機(jī)外殼有無損壞，風(fēng)道有無漏風(fēng)現(xiàn)象。檢查風(fēng)機(jī)的電源連接是否正常，控制開關(guān)是否處于正常位置。-每月對防火閥、排煙閥進(jìn)行手動開關(guān)試驗，檢查閥門的開啟和關(guān)閉功能是否正常，閥門關(guān)閉后是否嚴(yán)密。-火災(zāi)操作-火災(zāi)發(fā)生時，消防控制室值班人員應(yīng)立即啟動防煙排煙系統(tǒng)，根據(jù)火災(zāi)位置和蔓延情況，準(zhǔn)確開啟相應(yīng)區(qū)域的送風(fēng)機(jī)和排煙風(fēng)機(jī)，確保人員疏散通道和火災(zāi)區(qū)域的防煙排煙效果。-在系統(tǒng)運(yùn)行過程中，密切關(guān)注風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)，如有異常聲音或故障報警，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理。3.維護(hù)保養(yǎng)-每季度由專業(yè)維保人員對防煙排煙系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括對風(fēng)機(jī)進(jìn)行性能測試，檢查風(fēng)機(jī)的風(fēng)量、風(fēng)壓是否符合設(shè)計要求；對風(fēng)道進(jìn)行密封性檢查，修復(fù)漏風(fēng)部位；對防火閥、排煙閥的控制機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查和潤滑，確保閥門動作靈敏、可靠。-每年對防煙排煙系統(tǒng)進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，對風(fēng)機(jī)進(jìn)行解體檢查和維修，更換磨損的零部件；清理風(fēng)道內(nèi)的雜物，對風(fēng)道進(jìn)行防腐處理；對系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)行，檢驗系統(tǒng)的整體性能。五、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)操作細(xì)則1.系統(tǒng)構(gòu)成與原理-系統(tǒng)構(gòu)成：消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)由消防應(yīng)急燈具（應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志燈具）、應(yīng)急照明配電箱以及備用電源（蓄電池）等組成。-工作原理：在正常工作狀態(tài)下，消防應(yīng)急燈具由市電供電，處于充電狀態(tài)。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，市電停電時，備用電源自動投入，為應(yīng)急燈具供電，使應(yīng)急照明燈具照亮疏散通道，疏散指示標(biāo)志燈具指示疏散方向，引導(dǎo)人員安全疏散。2.操作流程-日常操作-每日對消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的燈具進(jìn)行外觀檢查，查看燈具表面是否有損壞、變形，燈罩是否破裂，標(biāo)志是否清晰等。檢查燈具的安裝是否牢固，有無松動現(xiàn)象。-每月進(jìn)行一次應(yīng)急燈具的功能測試，通過切斷市電電源，檢查燈具是否能自動切換到應(yīng)急狀態(tài)，發(fā)光是否正常。測試后，及時恢復(fù)市電供電，確保燈具繼續(xù)充電。-維護(hù)保養(yǎng)-每季度由專業(yè)人員對消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括對應(yīng)急照明配電箱的電氣性能進(jìn)行檢測，檢查備用電源的電壓、容量是否正常，對燈具的電池進(jìn)行充放電試驗，確保電池性能良好。-每年對系統(tǒng)進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，清理燈具表面的灰塵和污漬，對損壞的燈具進(jìn)行更換，對老化的電池進(jìn)行更換，確保系統(tǒng)在緊急情況下能正常發(fā)揮作用。六、滅火器操作細(xì)則1.滅火器類型與適用范圍-本市場配備的滅火器主要有干粉滅火器、二氧化碳滅火器等。-干粉滅火器：適用于撲救各種易燃、可燃液體和易燃、可燃?xì)怏w火災(zāi)，以及電器設(shè)備火災(zāi)。-二氧化碳滅火器：適用于撲救貴重設(shè)備、檔案資料、儀器儀表、600伏以下電氣設(shè)備及油類的初起火災(zāi)。2.操作流程-日常操作-每日對滅火器進(jìn)行外觀檢查，查看滅火器的壓力指示是否在正常范圍內(nèi)（綠色區(qū)域），滅火器筒體有無變形、損傷、腐蝕等情況，噴管、噴嘴是否完好無損，保險銷是否正常插入。-每月檢查滅火器的有效期，確保滅火器在有效期內(nèi)使用。同時，檢查滅火器的配置位置是否符合規(guī)定，便于取用。-火災(zāi)使用-發(fā)生火災(zāi)時，迅速拿起距離火災(zāi)現(xiàn)場最近的滅火器。-對于干粉滅火器，先將滅火器上下顛倒幾次，使筒內(nèi)的干粉松動。然后拔掉保險銷，一只手握住噴管，另一只手壓下壓把，對準(zhǔn)火焰根部進(jìn)行噴射。-對于二氧化碳滅火器，使用時先拔出保險銷，然后一手握住喇叭筒根部的手柄，另一只手緊握啟閉閥的壓把。對沒有噴射軟管的二氧化碳滅火器，應(yīng)把喇叭筒往上扳70-90度。使用時要注意，不能直接用手抓住喇叭筒外壁或金屬連線管，防止手被凍傷。3.維護(hù)保養(yǎng)-每季度由專業(yè)人員對滅火器進(jìn)行全面檢查，包括對滅火器進(jìn)行稱重檢查，確保滅火劑重量符合規(guī)定；對滅火器的閥門進(jìn)行密封性檢查，防止滅火劑泄漏。-滅火器達(dá)到維修期限或使用一定年限后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定送專業(yè)維修單位進(jìn)行維修和充裝滅火劑。同時，對報廢的滅火器應(yīng)及時進(jìn)行更換，確保市場內(nèi)滅火器始終處于良好的備用狀態(tài)。七、培訓(xùn)與演練1.培訓(xùn)計劃-物業(yè)公司：制定年度消防設(shè)備操作培訓(xùn)計劃，定期組織市場商戶和物業(yè)工作人員進(jìn)行消防設(shè)備操作知識和技能培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容包括各類消防設(shè)備的基本原理、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)要點以及應(yīng)急處置措施等。-培訓(xùn)方式：采用集中授課、現(xiàn)場演示、實際操作等多種方式相結(jié)合。邀請專業(yè)消防人員進(jìn)行授課，講解消防設(shè)備的理論知識；在市場內(nèi)現(xiàn)場演示消防設(shè)備的正確操作方法，讓商戶和工作人員進(jìn)行實際操作練習(xí)，確保熟練掌握。-培訓(xùn)記錄：對每次培訓(xùn)進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括培訓(xùn)時間、地點、培訓(xùn)內(nèi)容、參加人員等信息。建立培訓(xùn)檔案，作為人員消防知識和技能掌握情況的考核依據(jù)。2.演練計劃-演練組織：物業(yè)公司負(fù)責(zé)制定年度消防演練計劃，并組織實施。成立消防演練指揮小組，明確各成員的職責(zé)分工，確保演練活動的順利進(jìn)行。-演練內(nèi)容：模擬火災(zāi)場景，進(jìn)行火災(zāi)報警、消防設(shè)備啟動、人員疏散、滅火救援等環(huán)節(jié)的演練。檢驗市場商戶和物業(yè)工作人員對消防設(shè)備的操作能力、應(yīng)急響應(yīng)能力以及協(xié)同配合能力。-演練頻率：每半年至少進(jìn)行一次全面的消防演練，根據(jù)市場實際情況，可適當(dāng)增加演練次數(shù)。-演練評估：演練結(jié)束后，對演練效果進(jìn)行評估?？偨Y(jié)演練過程中存在的問題，提出改進(jìn)措施，不斷完善市場的消防應(yīng)急處置能力。八、監(jiān)督與考核1.監(jiān)督檢查-物業(yè)公司安全管理部門：定期對市場消防設(shè)備的操作、維護(hù)、保養(yǎng)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。每日進(jìn)行巡查