市場(chǎng)財(cái)務(wù)收支管理規(guī)定

一、總則1.目的為加強(qiáng)本農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)財(cái)務(wù)收支管理，規(guī)范財(cái)務(wù)行為，確保市場(chǎng)財(cái)務(wù)活動(dòng)的合理、合法、透明，保障市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展，結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際情況，特制定本規(guī)定。2.適用范圍本規(guī)定適用于本農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)公司及市場(chǎng)內(nèi)所有商戶的財(cái)務(wù)收支管理活動(dòng)。3.基本原則-合法性原則：財(cái)務(wù)收支活動(dòng)必須符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。-真實(shí)性原則：財(cái)務(wù)收支信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如實(shí)反映市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況。-計(jì)劃性原則：各項(xiàng)收支應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)年度預(yù)算和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行合理安排和控制。-公開(kāi)性原則：在不涉及商業(yè)機(jī)密的前提下，財(cái)務(wù)收支情況應(yīng)定期向市場(chǎng)商戶及相關(guān)利益方公開(kāi)，接受監(jiān)督。二、財(cái)務(wù)收支管理職責(zé)分工1.物業(yè)公司財(cái)務(wù)管理部門(mén)-負(fù)責(zé)制定和完善市場(chǎng)財(cái)務(wù)收支管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。-組織編制市場(chǎng)年度財(cái)務(wù)預(yù)算和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。-負(fù)責(zé)市場(chǎng)日常財(cái)務(wù)核算，審核各類收支憑證，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。-定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，對(duì)財(cái)務(wù)收支情況進(jìn)行分析和評(píng)估，為市場(chǎng)決策提供財(cái)務(wù)支持。-負(fù)責(zé)市場(chǎng)資金的籌集、調(diào)配和管理，確保資金安全和合理使用。-協(xié)助市場(chǎng)管理部門(mén)做好收費(fèi)管理工作，監(jiān)督收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況。-配合審計(jì)部門(mén)開(kāi)展內(nèi)部審計(jì)和外部審計(jì)工作，提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料。2.市場(chǎng)管理部門(mén)-負(fù)責(zé)與商戶簽訂租賃合同及相關(guān)協(xié)議，明確財(cái)務(wù)收支相關(guān)條款，如租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。-按照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，負(fù)責(zé)向商戶收取租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并及時(shí)將收款信息傳遞給財(cái)務(wù)管理部門(mén)。-協(xié)助財(cái)務(wù)管理部門(mén)做好市場(chǎng)費(fèi)用的支出管理，對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用支出的必要性和合理性進(jìn)行初審。-收集、整理和反饋商戶對(duì)財(cái)務(wù)收支管理方面的意見(jiàn)和建議，配合財(cái)務(wù)管理部門(mén)做好溝通協(xié)調(diào)工作。3.商戶-按照租賃合同及相關(guān)協(xié)議的約定，按時(shí)足額向物業(yè)公司支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。-向物業(yè)公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)信息和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，配合物業(yè)公司做好市場(chǎng)財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)和分析工作。-遵守市場(chǎng)財(cái)務(wù)收支管理規(guī)定，不得擅自進(jìn)行違規(guī)的財(cái)務(wù)操作，如私自收費(fèi)、截留應(yīng)繳款項(xiàng)等。三、收入管理1.收入范圍-租金收入：市場(chǎng)內(nèi)各類攤位、店鋪的租賃費(fèi)用。-物業(yè)管理費(fèi)收入：商戶按照規(guī)定繳納的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。-水電費(fèi)收入：代收代繳的市場(chǎng)商戶用水、用電費(fèi)用。-其他收入：包括市場(chǎng)場(chǎng)地臨時(shí)出租收入、廣告位出租收入、違約金收入等。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定與調(diào)整-租金、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本、市場(chǎng)行情及周邊同類市場(chǎng)情況進(jìn)行綜合測(cè)算，并報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批后確定。-水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧⒐╇姴块T(mén)規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。如遇供水、供電部門(mén)價(jià)格調(diào)整，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)調(diào)整代收代繳價(jià)格，并向商戶公示。-其他收入的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)定合理確定，并報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批。-收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，物業(yè)公司應(yīng)提前一定時(shí)間（一般為[X]個(gè)月）向商戶發(fā)布通知，說(shuō)明調(diào)整原因、調(diào)整幅度及調(diào)整后的執(zhí)行時(shí)間等信息。3.收費(fèi)流程-市場(chǎng)管理部門(mén)在與商戶簽訂租賃合同或相關(guān)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確告知商戶各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間等信息。-每月（或每季度）定期，市場(chǎng)管理部門(mén)向商戶發(fā)送繳費(fèi)通知單，明確應(yīng)繳費(fèi)用的明細(xì)和金額。繳費(fèi)通知單可通過(guò)書(shū)面、短信、微信公眾號(hào)等多種方式送達(dá)商戶。-商戶應(yīng)在規(guī)定的繳費(fèi)期限內(nèi)，按照約定的支付方式（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等）向物業(yè)公司指定的賬戶繳納費(fèi)用。-財(cái)務(wù)管理人員收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn)，并開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證（發(fā)票或收據(jù)）。對(duì)于通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納的款項(xiàng)，財(cái)務(wù)管理人員應(yīng)及時(shí)查詢銀行到賬信息，確?？铐?xiàng)足額到賬。-市場(chǎng)管理部門(mén)應(yīng)建立收費(fèi)臺(tái)賬，詳細(xì)記錄每戶商戶的繳費(fèi)情況，包括繳費(fèi)日期、繳費(fèi)金額、欠費(fèi)情況等信息。財(cái)務(wù)部門(mén)應(yīng)定期與市場(chǎng)管理部門(mén)核對(duì)收費(fèi)臺(tái)賬，確保數(shù)據(jù)一致。4.欠費(fèi)管理-對(duì)于逾期未繳費(fèi)的商戶，市場(chǎng)管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行催繳。催繳方式可采用電話催繳、書(shū)面催繳函等方式。書(shū)面催繳函應(yīng)明確告知商戶欠費(fèi)金額、欠費(fèi)期限、逾期繳費(fèi)的違約責(zé)任等信息。-如商戶在催繳后仍未按時(shí)繳費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)按照租賃合同或相關(guān)協(xié)議的約定，收取違約金。違約金的收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。-對(duì)于長(zhǎng)期欠費(fèi)（超過(guò)[X]個(gè)月）且經(jīng)多次催繳仍拒不繳費(fèi)的商戶，物業(yè)公司有權(quán)采取進(jìn)一步措施，如暫停物業(yè)服務(wù)（如停止水電供應(yīng)等），直至商戶繳清欠費(fèi)及違約金。如因欠費(fèi)給市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)造成損失的，商戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-物業(yè)公司應(yīng)定期對(duì)欠費(fèi)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，查找欠費(fèi)原因，制定相應(yīng)的解決措施，降低欠費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)。四、支出管理1.支出分類-人員費(fèi)用支出：包括物業(yè)公司員工的工資、獎(jiǎng)金、福利、社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等。-物業(yè)管理費(fèi)用支出：如市場(chǎng)清潔衛(wèi)生費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、安保費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。-水電費(fèi)支出：市場(chǎng)公共區(qū)域及物業(yè)公司辦公區(qū)域的用水、用電費(fèi)用。-辦公用品及設(shè)備采購(gòu)支出：購(gòu)買(mǎi)辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、文具等辦公用品以及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的各類設(shè)備的費(fèi)用。-市場(chǎng)推廣及營(yíng)銷費(fèi)用支出：用于市場(chǎng)宣傳、促銷活動(dòng)、廣告投放等方面的費(fèi)用。-維修改造費(fèi)用支出：對(duì)市場(chǎng)房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行維修、改造、更新的費(fèi)用。-其他支出：包括差旅費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、訴訟費(fèi)、捐贈(zèng)支出等其他與市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。2.預(yù)算編制與審批-每年末，物業(yè)公司各部門(mén)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)下一年度的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和工作安排，結(jié)合本年度實(shí)際支出情況，編制本部門(mén)的年度費(fèi)用預(yù)算。費(fèi)用預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)支出的項(xiàng)目、金額、用途等信息。-財(cái)務(wù)管理部門(mén)對(duì)各部門(mén)上報(bào)的預(yù)算進(jìn)行匯總和審核，綜合考慮市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、資金狀況等因素，編制市場(chǎng)年度財(cái)務(wù)預(yù)算草案。-年度財(cái)務(wù)預(yù)算草案報(bào)經(jīng)物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)班子審議通過(guò)后，提交上級(jí)主管部門(mén)審批。經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)審批后的年度財(cái)務(wù)預(yù)算，作為市場(chǎng)下一年度財(cái)務(wù)支出的依據(jù)。-在預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中，如因市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生重大變化或其他特殊原因需要調(diào)整預(yù)算的，相關(guān)部門(mén)應(yīng)提出預(yù)算調(diào)整申請(qǐng)，說(shuō)明調(diào)整原因、調(diào)整項(xiàng)目和調(diào)整金額等內(nèi)容。預(yù)算調(diào)整申請(qǐng)經(jīng)財(cái)務(wù)管理部門(mén)審核后，報(bào)物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)班子審批，重大預(yù)算調(diào)整事項(xiàng)需報(bào)上級(jí)主管部門(mén)審批。3.支出審批流程-日常費(fèi)用支出審批：-費(fèi)用支出金額在[X]元以下的，由費(fèi)用使用部門(mén)負(fù)責(zé)人審核簽字后，報(bào)物業(yè)公司分管領(lǐng)導(dǎo)審批，經(jīng)財(cái)務(wù)管理部門(mén)審核無(wú)誤后予以報(bào)銷。-費(fèi)用支出金額在[X]元（含）至[X]元之間的，除費(fèi)用使用部門(mén)負(fù)責(zé)人和物業(yè)公司分管領(lǐng)導(dǎo)審核簽字外，還需報(bào)物業(yè)公司總經(jīng)理審批，經(jīng)財(cái)務(wù)管理部門(mén)審核無(wú)誤后予以報(bào)銷。-費(fèi)用支出金額在[X]元（含）以上的重大支出項(xiàng)目，需經(jīng)物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)班子集體研究決策，形成會(huì)議紀(jì)要后，由費(fèi)用使用部門(mén)負(fù)責(zé)人、物業(yè)公司分管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理簽字，經(jīng)財(cái)務(wù)管理部門(mén)審核無(wú)誤后予以報(bào)銷。-固定資產(chǎn)購(gòu)置及維修改造等大額支出審批：-固定資產(chǎn)購(gòu)置及維修改造項(xiàng)目應(yīng)提前編制項(xiàng)目預(yù)算和可行性報(bào)告，報(bào)物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)班子審議通過(guò)后，提交上級(jí)主管部門(mén)審批。-項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，由項(xiàng)目實(shí)施部門(mén)填寫(xiě)付款申請(qǐng)單，附上項(xiàng)目合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、物業(yè)公司分管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理簽字，財(cái)務(wù)管理部門(mén)審核無(wú)誤后予以付款。4.支出報(bào)銷要求-報(bào)銷人員應(yīng)提供合法、有效的原始憑證，包括發(fā)票、收據(jù)、合同、協(xié)議等。原始憑證應(yīng)內(nèi)容完整、字跡清晰、印章齊全，不得涂改、偽造。-報(bào)銷憑證應(yīng)注明支出的用途、金額、日期、經(jīng)辦人等信息，并按照規(guī)定的審批流程簽字蓋章。-對(duì)于辦公用品、設(shè)備采購(gòu)等支出，應(yīng)附采購(gòu)清單、入庫(kù)單等相關(guān)資料；對(duì)于業(yè)務(wù)招待費(fèi)支出，應(yīng)注明招待對(duì)象、事由等信息；對(duì)于差旅費(fèi)支出，應(yīng)附出差審批單、行程安排、車票、住宿發(fā)票等相關(guān)憑證。-財(cái)務(wù)管理部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格審核報(bào)銷憑證，對(duì)不符合規(guī)定的報(bào)銷憑證予以退回，要求報(bào)銷人員補(bǔ)充或更正相關(guān)資料。-報(bào)銷款項(xiàng)原則上通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到報(bào)銷人員個(gè)人銀行賬戶，確需支付現(xiàn)金的，應(yīng)按照現(xiàn)金管理規(guī)定辦理。五、資金管理1.資金賬戶管理-物業(yè)公司應(yīng)在銀行開(kāi)設(shè)專門(mén)的資金賬戶，用于市場(chǎng)財(cái)務(wù)收支結(jié)算。資金賬戶應(yīng)明確賬戶用途，不得隨意挪用或出借。-財(cái)務(wù)管理部門(mén)應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)銀行賬戶的管理，包括賬戶的開(kāi)立、變更、注銷以及銀行印鑒的保管等工作。銀行印鑒應(yīng)分開(kāi)保管，確保資金安全。-定期與銀行進(jìn)行對(duì)賬，每月末應(yīng)取得銀行對(duì)賬單，編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理賬戶異常情況。如發(fā)現(xiàn)銀行賬戶存在安全風(fēng)險(xiǎn)或異常交易，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。2.資金收付管理-嚴(yán)格執(zhí)行收支兩條線管理規(guī)定，所有收入必須及時(shí)足額存入指定的資金賬戶，不得坐支現(xiàn)金或截留收入。-資金支付應(yīng)嚴(yán)格按照審批流程和支付計(jì)劃進(jìn)行，確保資金支付的準(zhǔn)確性和安全性。支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)收款單位名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等信息，防止資金錯(cuò)付。-對(duì)于大額資金支付（一般指單筆支付金額超過(guò)[X]元），應(yīng)實(shí)行雙人復(fù)核制度，由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人和另一名財(cái)務(wù)人員共同對(duì)支付信息進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)后，方可辦理支付手續(xù)。-加強(qiáng)現(xiàn)金管理，嚴(yán)格遵守現(xiàn)金使用范圍和庫(kù)存現(xiàn)金限額規(guī)定。超過(guò)庫(kù)存現(xiàn)金限額的現(xiàn)金應(yīng)及時(shí)存入銀行，不得私設(shè)小金庫(kù)或白條抵庫(kù)。3.資金預(yù)算與調(diào)度-財(cái)務(wù)管理部門(mén)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)年度財(cái)務(wù)預(yù)算和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，編制月度、季度資金預(yù)算，合理安排資金收支。資金預(yù)算應(yīng)包括資金收入預(yù)算、資金支出預(yù)算和資金余缺情況等內(nèi)容。-定期對(duì)資金預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行分析和監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)資金預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中存在的問(wèn)題，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)整。如因市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況變化導(dǎo)致資金預(yù)算無(wú)法執(zhí)行，應(yīng)及時(shí)修訂資金預(yù)算，并報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批。-根據(jù)市場(chǎng)資金余缺情況，合理進(jìn)行資金調(diào)度。在資金充裕時(shí)，可考慮將閑置資金進(jìn)行合理的理財(cái)投資，提高資金使用效益；在資金緊張時(shí)，應(yīng)及時(shí)籌集資金，確保市場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)資金需求。資金理財(cái)投資應(yīng)選擇風(fēng)險(xiǎn)較低、收益穩(wěn)定的理財(cái)產(chǎn)品，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作和管理。六、財(cái)務(wù)報(bào)表與財(cái)務(wù)分析1.財(cái)務(wù)報(bào)表編制-財(cái)務(wù)管理部門(mén)應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)制度和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映市場(chǎng)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量情況。-月度財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)在次月[X]日前編制完成，季度財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)在季度終了后[X]日內(nèi)編制完成，年度財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)在年度終了后[X]日內(nèi)編制完成。財(cái)務(wù)報(bào)表編制完成后，經(jīng)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人審核簽字后，報(bào)物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)審閱。-財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)同時(shí)報(bào)送上級(jí)主管部門(mén)，并按照規(guī)定向市場(chǎng)商戶及相關(guān)利益方公開(kāi)披露（涉及商業(yè)機(jī)密的信息除外）。公開(kāi)披露的財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)暮?jiǎn)化和解讀，便于商戶和相關(guān)人員理解。2.財(cái)務(wù)分析-財(cái)務(wù)管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行分析，通過(guò)對(duì)各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)的計(jì)算和分析，評(píng)估市場(chǎng)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和資金運(yùn)行情況。財(cái)務(wù)分析內(nèi)容包括償債能力分析、盈利能力分析、營(yíng)運(yùn)能力分析等。-結(jié)合市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況，對(duì)財(cái)務(wù)收支變動(dòng)原因進(jìn)行深入分析，找出影響財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的主要因素，提出改進(jìn)措施和建議。財(cái)務(wù)分析報(bào)告應(yīng)形成書(shū)面材料，定期向物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)班子匯報(bào)，為市場(chǎng)決策提供參考依據(jù)。-每年末，應(yīng)結(jié)合年度財(cái)務(wù)報(bào)表和全年財(cái)務(wù)分析情況，編制年度財(cái)務(wù)分析報(bào)告。年度財(cái)務(wù)分析報(bào)告應(yīng)全面總結(jié)市場(chǎng)年度財(cái)務(wù)工作，分析市場(chǎng)在財(cái)務(wù)管理方面存在的問(wèn)題和不足，提出下一年度財(cái)務(wù)管理工作的目標(biāo)和重點(diǎn)。七、監(jiān)督與審計(jì)1.內(nèi)部監(jiān)督-物業(yè)公司內(nèi)部應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)收支監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)財(cái)務(wù)收支活動(dòng)的日常監(jiān)督和檢查。財(cái)務(wù)管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)財(cái)務(wù)收支情況進(jìn)行自查自糾，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正違規(guī)行為。-市場(chǎng)管理部門(mén)應(yīng)配合財(cái)務(wù)管理部門(mén)做好財(cái)務(wù)收支監(jiān)督工作，對(duì)商戶繳費(fèi)情況和市場(chǎng)費(fèi)用支出情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋給財(cái)務(wù)管理部門(mén)。-物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立舉報(bào)信箱和舉報(bào)電話，接受市場(chǎng)商戶及內(nèi)部員工對(duì)財(cái)務(wù)收支違規(guī)行為的舉報(bào)。對(duì)于舉報(bào)事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)肅處理。2.審計(jì)監(jiān)督-物業(yè)公司應(yīng)定期接受上級(jí)主管部門(mén)或外部審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)監(jiān)督。內(nèi)部審計(jì)部門(mén)應(yīng)每年至少開(kāi)展一次內(nèi)部審計(jì)工作，對(duì)市場(chǎng)財(cái)務(wù)收支的合法性、合規(guī)性、真實(shí)性進(jìn)行審計(jì)檢查。-審計(jì)部門(mén)在審計(jì)過(guò)程中，有權(quán)查閱市場(chǎng)的財(cái)務(wù)賬目、憑證、合同、協(xié)議等相關(guān)資料，有權(quán)向相關(guān)人員進(jìn)行調(diào)查詢問(wèn)。被審計(jì)部門(mén)和人員應(yīng)積極配合審計(jì)工