甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術(shù)研發(fā)廠房抵押借款協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、研發(fā)廠房抵押描述1.抵押物名稱與規(guī)格抵押物：名稱為高新技術(shù)研發(fā)廠房，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、樓層、結(jié)構(gòu)等）。抵押物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的抵押要求（如產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議等）。2.抵押物質(zhì)量要求甲方保證所提供的抵押物無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且能夠滿足乙方貸款需求。抵押物的價(jià)值應(yīng)滿足乙方貸款金額的要求，并符合國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。甲方保證所提供的抵押物在貸款期間保持完好，并承擔(dān)因抵押物原因?qū)е碌馁J款風(fēng)險(xiǎn)。二、借款金額與利率1.借款金額甲方從乙方處借款人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.借款利率借款利率為______%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，并按月計(jì)息。三、還款計(jì)劃與期限1.還款計(jì)劃第一年：還款總額為______元，其中本金為______元，利息為______元。第二年：還款總額為______元，其中本金為______元，利息為______元。（以此類推）2.還款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。四、抵押物處置1.抵押權(quán)設(shè)定甲方同意將抵押物設(shè)定為乙方貸款的抵押物，乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。2.抵押物處置如甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償貸款債務(wù)。乙方在處置抵押物前應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的處置期限。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)抵押物不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方提供其他抵押物。有權(quán)根據(jù)貸款需求調(diào)整抵押物范圍，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行貸款還款義務(wù)，并按照合同約定支付利息。為乙方提供必要的抵押物管理協(xié)助，如提供必要的文件和證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定還款。如因甲方原因?qū)е沦J款逾期或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額和條件提供貸款。對(duì)甲方提供的與抵押物相關(guān)的貸款信息保密，不得泄露給第三方。六、抵押物評(píng)估與核實(shí)1.評(píng)估方式乙方在貸款發(fā)放前應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物的價(jià)值符合貸款要求。甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)抵押物進(jìn)行核實(shí)，可以采用現(xiàn)場(chǎng)勘查或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的方式。2.核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的抵押物價(jià)值、用途以及國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如核實(shí)不合格，甲方應(yīng)在核實(shí)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如調(diào)整貸款金額等。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付首期貸款，之后按照約定的還款計(jì)劃分期還款。2.還款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或滅失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的貸款，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因貸款原因給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押物信息、貸款條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代