甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端寫字樓租賃與商務配套服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與商務配套服務描述1.租賃與商務配套服務內(nèi)容（1）物業(yè)管理服務；（2）安保服務；（3）清潔服務；（4）設(shè)施設(shè)備維護服務；（5）會議室、會客室等公共區(qū)域使用；（6）其他商務配套服務。2.服務標準乙方提供的商務配套服務應達到行業(yè)標準，確保甲方正常開展業(yè)務。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為人民幣______元/月，甲方應于每月______日前向乙方支付當月租金。三、交房與交付使用1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將出租房屋交付給甲方使用。2.交付使用條件出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應達到交付使用條件，包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患；（2）供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊全；（3）室內(nèi)裝修符合合同約定。四、違約責任1.甲方違約責任（1）甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付______%的違約金；（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復原狀；（3）甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任（1）乙方未按約定交付房屋或提供服務的，應向甲方支付______%的違約金；（2）乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商務配套服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合合同約定。有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身需求對商務配套服務進行調(diào)整或提出改進建議。義務：遵守租賃合同約定的各項條款，合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。按照約定支付租金及相關(guān)費用，并按時提交相關(guān)費用繳納憑證。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)對甲方違反租賃合同的行為進行制止，并要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供商務配套服務，確保服務質(zhì)量達到行業(yè)標準。定期對租賃房屋進行維護保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。六、服務驗收與反饋1.服務驗收甲方應在乙方提供服務后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以通過現(xiàn)場檢查、查看服務記錄等方式進行。2.服務反饋甲方對乙方提供的服務如有不滿意之處，應在驗收后______個工作日內(nèi)向乙方提出書面反饋，乙方應在接到反饋后的______個工作日內(nèi)予以整改。七、費用支付與結(jié)算1.費用支付甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付租金及相關(guān)費用。2.結(jié)算方式租金及相關(guān)費用的結(jié)算方式為每月結(jié)算一次，具體結(jié)算日期由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付租金或相關(guān)費用，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔恢復原狀的費用。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供商務配套服務，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的商務配套服務不符合合同約定，乙方應負責免費整改，并承擔由此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、服務內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__