房東入侵通知協(xié)議編號：__________

甲方（房東）名稱：__________

甲方（房東）地址：__________

乙方（租客）名稱：__________

乙方（租客）地址：__________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，乙方作為房屋承租人，雙方于____年__月__日簽訂了房屋租賃合同，合同編號為__________?，F(xiàn)因甲方需進入乙方租住的房屋進行必要檢查、維修或其他緊急事務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的目的是明確甲方進入乙方租住房屋時的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護租賃關(guān)系和諧穩(wěn)定。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（房東）責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保乙方租住的房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

2.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自進入乙方租住的房屋。

3.甲方在進入乙方租住房屋前，應(yīng)提前至少____小時通知乙方，并提供合理的進入理由。

4.甲方進入乙方租住房屋時，應(yīng)遵守乙方的合理要求，尊重乙方的隱私權(quán)。

5.甲方在進入乙方租住房屋后，應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品安全，不得損壞乙方財物。

6.甲方在履行本協(xié)議過程中，如有違反乙方合法權(quán)益的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方（租客）責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修。

3.乙方應(yīng)遵守甲方進入乙方租住房屋的通知要求，不得無理拒絕甲方合理進入。

4.乙方在甲方進入乙方租住房屋時，應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于配合甲方進行必要的檢查、維修等。

5.乙方在履行本協(xié)議過程中，如有違反甲方合法權(quán)益的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時支付租金，不得拖欠。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)在合理的時間內(nèi)進入乙方租住房屋，進行必要的檢查、維修或其他緊急事務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提前通知并尊重其隱私權(quán)，不得擅自進入乙方租住房屋。

3.雙方均有權(quán)在履行本協(xié)議過程中，要求對方遵守合同約定，維護自身合法權(quán)益。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)在進入乙方租住房屋前提前通知乙方，并提供合理的進入理由。

2.乙方有義務(wù)配合甲方進入乙方租住房屋，并提供必要的協(xié)助。

3.雙方均有義務(wù)遵守合同約定，維護租賃關(guān)系和諧穩(wěn)定。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議涉及的合同金額為人民幣____元整（大寫：____元整），該金額為乙方租住甲方房屋期間的租金總額。

支付方式如下：

1.首次支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為房屋租金的首付款。

2.期間支付：乙方應(yīng)于每個租賃周期開始前____個工作日內(nèi)，向甲方支付當期租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.結(jié)算方式：乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：

a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

b.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。

4.額外費用：在租賃期間，如因乙方原因造成房屋損壞或產(chǎn)生額外維修費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)費用，并按照實際發(fā)生費用支付給甲方。

5.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當期租金的____%作為滯納金。

6.退款：如因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除，甲方應(yīng)根據(jù)剩余租賃期限按比例退還乙方已支付的租金。

甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。本協(xié)議項下的所有支付均以人民幣計價，如因匯率變動或其他因素導(dǎo)致人民幣金額發(fā)生變化，雙方均不承擔由此產(chǎn)生的風(fēng)險。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為：

a.甲方違約行為包括但不限于未按本協(xié)議約定時間通知乙方進入房屋、損壞乙方財物未及時賠償、未按約定提供房屋等。

b.乙方違約行為包括但不限于未按本協(xié)議約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、造成房屋損壞未及時修復(fù)等。

2.違約責(zé)任：

a.甲方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。

b.乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。

3.違約金：

a.甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當于____元整的違約金。

b.乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當于____元整的違約金。

4.爭議解決：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

c.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對方合法權(quán)益的行為。

5.適用法律與管轄：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至中華人民共和國__________人民法院管轄。

6.其他：

a.如本協(xié)議的任何條款因不可抗力或其他原因失效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或補充。

b.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附則：

1.生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。

2.生效期：

本協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。租賃合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

3.變更與終止條款：

a.變更：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方需變更本協(xié)議的條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容具有同等法律效力。

b.終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

i.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

ii.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

iii.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

iv.法律法規(guī)的變動導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

c.終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。

4.通知：

本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本協(xié)議約定的地址發(fā)送。如一方更換地址，應(yīng)提前書面通知對方。

5.不可抗力：

如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.整體性：

本協(xié)議構(gòu)成雙方就相關(guān)事項的完整協(xié)議，任何一方不得引用任何口頭陳述或協(xié)議之外的文件作為本協(xié)議的補充。

7.爭議解決：

如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.法律適用與管轄：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至中華人民共和國__________人民法院管轄。

9.附件：

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.協(xié)議份數(shù)：

本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同：包括甲方作為出租人的房屋所有權(quán)證明、乙方作為承租人的身份證明、租賃房屋的具體信息（如地址、面積、用途等）以及雙方約定的租賃條款。

2.房屋狀況說明書：詳細描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并由雙方共同簽字確認。

3.保證金收據(jù)：乙方支付給甲方的保證金收據(jù)，證明已繳納的保證金金額及支付日期。

4.乙方支付記錄：記錄乙方按照協(xié)議約定支付租金的詳細記錄，包括支付金額、日期、方式等。

5.甲方進入通知：甲方提前通知乙方進入房屋的書面通知，包括進入時間、理由等。

6.維修費用清單：如發(fā)生維修費用，由甲方提供的維修費用清單