車位出租合同簽訂注意事項編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車位，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該停車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就車位出租事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將停車位出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方的權(quán)利義務(wù)。

二、合同背景：甲方為滿足乙方停車需求，愿意將停車位出租給乙方使用，乙方同意租賃并支付租金。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并確保乙方在使用過程中不受第三方合法權(quán)利的干擾。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，將車位交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)負責(zé)車位的日常維護，確保車位處于良好狀態(tài)，如遇車位損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。

4.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用車位從事違法活動。

5.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，支付租金給甲方。

2.乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得占用其他車輛。

3.乙方應(yīng)愛護車位設(shè)施，不得損壞車位及其附屬設(shè)施。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用車位從事違法活動。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同解除時，將車位恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方違約行為進行追償。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位，并有權(quán)對甲方違約行為進行追償。

3.雙方均有權(quán)在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進行協(xié)商和修改。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更、解除合同。

4.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。

五、違約責(zé)任：

1.甲方未按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

2.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本車位出租合同的總金額為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），該金額包括車位使用費及乙方可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元整，作為車位租賃的保證金。

2.月租金：乙方應(yīng)自車位交付使用之日起，每月支付人民幣__________元整作為車位使用費。租金支付方式為按月預(yù)付，乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.額外費用：如因乙方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞或產(chǎn)生額外維修費用，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生費用向甲方支付，支付時間與月租金支付方式相同。

4.租賃期滿或合同解除：在租賃期滿或合同解除時，甲方應(yīng)將首付款扣除乙方應(yīng)支付的維修費用及其他相關(guān)費用后，將剩余金額退還乙方。

三、支付條件：

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)及時向乙方提供車位使用權(quán)。

2.乙方在支付租金前，應(yīng)確認(rèn)車位處于可用狀態(tài)，并確認(rèn)租金金額無誤。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

四、支付責(zé)任：

1.甲方應(yīng)提供清晰的支付方式說明，包括銀行賬戶信息等。

2.乙方應(yīng)確保按照約定的時間和金額支付款項，如有延誤，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為__________。

3.如因乙方未按時支付租金導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、變更與調(diào)整：

1.如因國家政策、稅費調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行相應(yīng)調(diào)整。

2.任何關(guān)于合同金額或支付方式的變更，均應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署，方可生效。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任：

1.如甲方未按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

3.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。

4.違約金不足以彌補損失的，甲方或乙方可要求賠償實際損失。

二、爭議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為__________仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，除非仲裁機構(gòu)另有規(guī)定，否則爭議期間合同仍應(yīng)繼續(xù)履行。

三、適用法律與管轄：

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，如雙方未選擇仲裁，則由合同簽訂地的人民法院管轄。

四、不可抗力：

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過__________天，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、合同解除：

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.除上述情況外，任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同生效與終止：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

附則：

一、生效條件：

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同自簽訂之日起，雙方均應(yīng)遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期：

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.如合同未在約定期限內(nèi)解除，則視為合同自動續(xù)約，續(xù)約期限與原合同相同。

三、變更和終止條款：

1.合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。任何口頭變更或修改均不具有法律效力。

2.合同的終止可以因以下原因發(fā)生：

a.合同期滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方依法解除合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，包括但不限于租金的支付、違約金的承擔(dān)等。

四、通知：

1.雙方應(yīng)按照合同約定保持有效聯(lián)系，并及時互相通知有關(guān)事項。

2.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并在送達對方后生效。

五、保密條款：

1.雙方對本合同內(nèi)容以及因履行本合同而知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密。

六、法律適用與爭議解決：

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

七、其他：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.車位所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等復(fù)印件。

2.車位使用說明文檔，包括車位尺寸、使用規(guī)則等。

3.車位設(shè)施清單，詳細列出車位內(nèi)的配套設(shè)施及功能。

二、乙方提供的材料：

1.身份證明文件，包括但不限于身份證、駕駛證等復(fù)印件。

2.車輛行駛證、車牌號等證明車輛身份的文件。

3.如乙方為法人或其他組織，應(yīng)提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等復(fù)印件。

三、雙方共同提供的材料：

1.車位租賃合同正本。

2.車位租賃合同簽訂確認(rèn)書。

3.銀行賬戶信息，用于租金和其他相關(guān)費用的支付。

四、其他可能需要的材料：

1.雙方約定的其他合同附件，如停車費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任明細等。

2.乙方如需辦理停車位登記、車牌轉(zhuǎn)移等手續(xù)，所需的車輛及個人相關(guān)證件和材料。

3.如涉及保險，雙方可能需要提供保險合同和保險單據(jù)等