房屋出租租賃協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”，系甲方（出租人）與乙方（承租人）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于【具體地址】的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

二、房屋基本情況

1.房屋位置：位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【建筑面積】平方米。

2.房屋用途：乙方承租該房屋用于【房屋用途】，不得擅自改變房屋用途。

3.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備【配套設(shè)施】，乙方在租賃期間有權(quán)使用，但不得損壞。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自【租賃起始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣【租金】元，租金支付方式為【支付方式】。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣【押金】元。

2.押金退還：租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，甲方應(yīng)在乙方履行完本協(xié)議約定事項(xiàng)后七日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋修繕及維護(hù)

1.房屋修繕：租賃期間，房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【違約金】元。

2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【違約金】元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

簽訂日期：________________

九、房屋使用規(guī)定

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋所在地的地方性法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自分隔、搭建建筑物。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得浪費(fèi)水電等資源。

4.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并負(fù)責(zé)寵物的管理和維護(hù)。

5.乙方不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)活動(dòng)，如燒烤、焚燒等，確保房屋及人身安全。

十、租賃物品清單

1.甲方提供的家具清單：床、桌椅、衣柜、沙發(fā)等。

2.甲方提供的電器清單：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等。

3.乙方自行攜帶的物品清單：乙方應(yīng)自行攜帶個(gè)人物品，包括但不限于衣物、生活用品等。

十一、租賃保證金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣【租賃保證金】元。

2.租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，甲方應(yīng)在乙方履行完本協(xié)議約定事項(xiàng)后七日內(nèi)無(wú)息退還租賃保證金。

十二、房屋交接

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【交接日期】?jī)?nèi)，將房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地交付乙方。

2.乙方應(yīng)在接收房屋及配套設(shè)施時(shí)，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽字確認(rèn)。

十三、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。

2.出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

a.甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定；

b.乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋用途；

c.乙方從事違法活動(dòng)；

d.因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行。

十四、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋租賃合同；

2.房屋使用規(guī)定；

3.甲方提供的家具和電器清單；

4.乙方自行攜帶的物品清單。

十五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

簽訂日期：________________

附：房屋租賃合同樣本

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于【具體地址】的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【建筑面積】平方米。

2.房屋用途：乙方承租該房屋用于【房屋用途】，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自【租賃起始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣【租金】元，租金支付方式為【支付方式】。

三、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣【押金】元。

2.押金退還：租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，甲方應(yīng)在乙方履行完本協(xié)議約定事項(xiàng)后七日內(nèi)無(wú)息退還押金。

四、房屋修繕及維護(hù)

1.房屋修繕：租賃期間，房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【違約金】元。

2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【違約金】元。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

簽訂日期：________________

八、房屋交付與驗(yàn)收

1.房屋交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的【具體日期】前，將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。

2.驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及其附屬設(shè)施的狀況，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在接收時(shí)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

3.驗(yàn)收確認(rèn)：乙方在接收房屋后，應(yīng)在【具體日期】?jī)?nèi)簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合約定。

九、房屋使用限制

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人的使用權(quán)。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非得到甲方書面同意。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或影響鄰居正常生活的活動(dòng)。

十、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。

2.乙方在使用房屋期間，如違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付租賃保證金，金額為人民幣【保證金金額】元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并履行完所有約定事項(xiàng)后七日內(nèi)無(wú)息退還租賃保證金。

十二、終止與解除

1.本協(xié)議租賃期滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理房屋及物品的交接手續(xù)。

2.出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

a.乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過【天數(shù)】天；

b.乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失；

c.甲方因房屋被依法征收、征用或因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租；

d.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

十三、不可抗力

1.由于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少損失。

十四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起生效，如以掛號(hào)信方式發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)。

十五、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書面形式，并由雙方共同簽署。

2.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。

十六、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋租賃合同；

2.房屋使用規(guī)定；

3.甲方提供的家具和電器清單；

4.乙方自行攜帶的物品清單；

5.甲方提供的其他相關(guān)證明文件。

十七、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

簽訂日期：________________

十八、協(xié)議的解除

1.如有下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.甲方因房屋損壞或法律原因無(wú)法繼續(xù)出租；

b.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

c.乙方擅自改變房屋用途或使用方式；

d.乙方未按時(shí)支付租金超過約定的寬限期；

e.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

2.解除本協(xié)議的一方應(yīng)在解除之日起七日內(nèi)書面通知對(duì)方，并采取必要措施保障對(duì)方的合法權(quán)益。

十九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

二十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議租賃期滿，且乙方按照協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2.任何一方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二十一、協(xié)議的遵守

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二十二、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：

1.房屋租賃合同；

2.房屋使用規(guī)定；

3.甲方提供的家具和電器清單；

4.乙方自行攜帶的物品清單；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

二十三、協(xié)議的保存

1.雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件，以備日后查證。

2.如本協(xié)議及其附件丟失，雙方應(yīng)盡快補(bǔ)辦，補(bǔ)辦后的文件與本協(xié)議及其附件具有同等法律效力。

二十四、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【租賃期限】年。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

簽訂日期：________________

二十五、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

二十六、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，受讓人應(yīng)遵守本協(xié)議的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二十七、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改必須以書面形式，并由雙方共同簽署。

2.任何一方不得單方面修改本協(xié)議的內(nèi)容，否則修改無(wú)效。

二十八、協(xié)議的終止條件

1.租賃期滿，乙方按照約定支付了所有租金，并履行了所有義務(wù)后，本協(xié)議自然終止。

2.任何一方違約，另一方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，確保本協(xié)議的順利執(zhí)行。

2.如一方未履行或未完全履行本協(xié)議的條款，另一方有權(quán)要求其履行，并追究其違約責(zé)任。

三十、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【租賃期限】年。

2.本協(xié)議的任何一方在協(xié)議期滿前一個(gè)月內(nèi)未提出終止協(xié)議的，視為協(xié)議自動(dòng)續(xù)約。

三十一、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保簽署人是具有完全民事行為能力的自然人或合法代表法人。

三十二、通知方式

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方提供的地址；

b.電子郵件：通過雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送；

c.當(dāng)面交收：由一方親自或委托代理人交至對(duì)方。

三十三、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就房屋租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.本