甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

新能源汽車制造廠廠房出租與技術(shù)研發(fā)合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房出租描述1.廠房名稱與面積廠房名稱：______，面積為______平方米（詳細說明如樓層、用途等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求（如消防等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、消防驗收報告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足新能源汽車制造的要求，包括但不限于生產(chǎn)空間、設(shè)施設(shè)備、安全等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、技術(shù)研發(fā)合作描述1.技術(shù)研發(fā)項目合作項目名稱：______，項目內(nèi)容為______（詳細說明如技術(shù)方向、研發(fā)目標(biāo)等）。合作項目應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的研發(fā)要求。2.技術(shù)研發(fā)成果雙方應(yīng)共同努力，確保合作項目的研發(fā)成果達到預(yù)期目標(biāo)。研發(fā)成果歸雙方共有，甲方和乙方均有權(quán)使用、轉(zhuǎn)讓和許可他人使用。三、租金與技術(shù)費用1.租金廠房租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。租金支付時間為每月______日前。2.技術(shù)費用技術(shù)研發(fā)費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用根據(jù)研發(fā)項目進度和成果進行結(jié)算。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。2.交房地點廠房交付至乙方位于______（詳細地址）的指定位置。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進行監(jiān)督，確保其符合合同約定的使用要求。有權(quán)根據(jù)廠房實際情況調(diào)整廠房使用范圍，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將符合要求的廠房交付給乙方使用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供水電接入等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求使用廠房后，有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的服務(wù)。如因甲方原因?qū)е聫S房使用不便或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。對甲方提供的與廠房相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、技術(shù)研發(fā)成果的共享與使用1.成果共享雙方應(yīng)共同分享技術(shù)研發(fā)成果，包括但不限于專利申請、技術(shù)文件等。成果共享的具體方式和比例由雙方另行書面約定。2.成果使用乙方有權(quán)在自身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用技術(shù)研發(fā)成果，甲方不得干涉。如乙方希望將成果用于商業(yè)用途，需事先獲得甲方的書面同意。七、付款方式與期限1.租金支付廠房租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。租金支付時間為每月______日前。2.技術(shù)研發(fā)費用支付技術(shù)研發(fā)費用根據(jù)實際發(fā)生情況，由雙方按照約定的比例和方式支付。具體支付時間和方式由雙方另行書面約定。3.尾款支付在技術(shù)研發(fā)項目完成后且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠房或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或技術(shù)研發(fā)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未合理使用廠房或違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房使用情況、技術(shù)研發(fā)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲