甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都商業(yè)地產(chǎn)租賃合同模板：專(zhuān)業(yè)商鋪?zhàn)赓U服務(wù)甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪名稱(chēng)與面積商鋪名稱(chēng)：______商鋪面積：______（平方米）乙方租賃的商鋪應(yīng)位于甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)，具體位置為_(kāi)_____。2.租賃用途乙方租賃商鋪的用途為_(kāi)_____，不得用于任何違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定的行為。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為_(kāi)_____。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付租金。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：______賬號(hào)：______開(kāi)戶(hù)行：______四、其他條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和甲方規(guī)定。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)地產(chǎn)管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方應(yīng)保持租賃商鋪的完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。有權(quán)根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。義務(wù)：確保租賃商鋪符合法律法規(guī)和商業(yè)地產(chǎn)管理規(guī)定。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)。義務(wù)：遵守商業(yè)地產(chǎn)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)，不得損壞商鋪設(shè)施。六、物業(yè)管理與維修1.物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于繳費(fèi)、使用規(guī)定等。甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)的公共區(qū)域整潔、安全，并提供必要的維修服務(wù)。2.商鋪維修商鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但涉及公共設(shè)施或結(jié)構(gòu)的安全問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。七、租賃期滿(mǎn)與續(xù)租1.租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金、租賃期限等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未按約定答復(fù)乙方續(xù)租申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方違反商業(yè)地產(chǎn)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期