辦公樓樁承臺施工分包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方：系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備相應的施工工程發(fā)包資質，擁有本合同項下工程的發(fā)包權。2.承包方：系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備相應的施工工程承包資質，有能力履行本合同約定的工程施工任務。二、工程概況1.工程名稱：[具體辦公樓樁承臺工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：包括但不限于辦公樓樁承臺的土方開挖、鋼筋制作與安裝、模板支設與拆除、混凝土澆筑及養(yǎng)護等所有與樁承臺施工相關的工作內容。三、分包范圍承包方負責本合同工程范圍內的樁承臺施工工作，具體包括樁承臺的定位放線、成孔、清孔、鋼筋籠制作與安裝、混凝土灌注等全部施工過程，以及為完成上述施工任務所需的臨時設施搭建、施工設備及材料的采購、運輸、保管等工作。四、工期1.開工日期：以發(fā)包方書面通知的開工時間為準。2.竣工日期：自開工之日起[具體工期天數]日歷天內完成全部樁承臺施工工作。3.工期延誤及順延：如因發(fā)包方原因導致工期延誤，如未能按時提供施工場地、施工圖紙等，工期相應順延；如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔違約責任，并按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。五、工程質量1.質量標準：執(zhí)行國家及地方現(xiàn)行的有關樁承臺施工質量驗收標準，保證樁承臺的尺寸、位置、標高、混凝土強度等各項指標符合設計要求和相關標準規(guī)定。2.質量檢查與驗收：承包方應建立健全質量保證體系，加強施工過程中的質量控制，定期進行質量自檢；發(fā)包方有權對工程質量進行不定期的檢查和監(jiān)督，如發(fā)覺質量問題，承包方應及時整改，直至達到合格標準；工程竣工后，承包方應向發(fā)包方提交竣工報告及相關質量資料，經發(fā)包方組織驗收合格后，辦理工程移交手續(xù)。六、合同價款及支付1.合同價款：本合同工程的總價款為[具體合同價款金額]元（大寫：[大寫合同價款金額]），該價款為固定總價，包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金等所有與樁承臺施工相關的費用。2.支付方式：發(fā)包方按照工程進度分階段向承包方支付合同價款，具體支付比例及時間如下：基礎工程完成[具體比例]后，支付合同價款的[具體比例]%；樁承臺工程全部完成并經發(fā)包方驗收合格后，支付合同價款的[具體比例]%；工程竣工驗收合格且質保期屆滿后，支付合同價款的[具體比例]%。3.進度款支付：承包方應在每月[具體日期]前向發(fā)包方提交上月工程進度款支付申請，經發(fā)包方審核確認后，按照約定的支付方式支付進度款。七、雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務：負責提供施工場地、施工圖紙等施工所需的相關資料；按照合同約定及時支付工程款項；協(xié)助承包方協(xié)調與工程相關的外部關系；對承包方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，及時提出整改意見。2.承包方責任與義務：嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證工程質量；編制詳細的施工組織設計和施工方案，并報發(fā)包方審批；負責施工設備、材料的采購、運輸、保管和使用，保證施工安全；遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做好安全文明施工工作；接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。八、安全文明施工1.安全施工：承包方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全安全生產管理體系，制定安全施工措施，保證施工安全；如發(fā)生安全，承包方應承擔全部責任，并及時向發(fā)包方報告。2.文明施工：承包方應遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔、有序，減少對周圍環(huán)境的影響；如因承包方原因造成環(huán)境污染或擾民等問題，承包方應承擔相應的責任。九、竣工驗收與結算1.竣工驗收：工程竣工后，承包方應及時通知發(fā)包方進行驗收；發(fā)包方應在接到通知后的[具體日期]內組織驗收，如逾期未驗收視為驗收合格；如驗收不合格，承包方應在規(guī)定的時間內整改完畢，直至驗收合格。2.結算方式：工程竣工驗收合格后，承包方應按照發(fā)包方的要求提交竣工結算資料，經發(fā)包方審核后，雙方按照合同約定的結算方式進行結算。十、違約責任1.發(fā)包方違約責任：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[具體比例]%向承包方支付違約金；如因發(fā)包方原因導致工程延誤，發(fā)包方應承擔相應的違約責任，并賠償承包方因此造成的損失。2.承包方違約責任：如承包方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應按照合同價款的[具體比例]%向發(fā)包方支付違約金；如因承包方原因導致工程質量不合格，承包方應負責返工直至達到合格標準，并承擔因此造成的損失；如承包方違反安全文明施工規(guī)定，發(fā)包方有權要求承包方整改，如承包方拒絕整改或整改不到位，發(fā)包方有權扣除相應的工程款項，并追究承包方的法律責任。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決