中國中高端酒店品牌發(fā)展報告2025ChinaMid-to-High-EndHotelBrandsDevelopmentReport杭州東方網(wǎng)升科技股份有限公司首席運營官(COO)兼2025年6月中國·北京CONTENTSCONTENTS發(fā)展背景現(xiàn)狀分析案例研究趨勢展望發(fā)展背景（一）經(jīng)濟總量突破躍升增速穩(wěn)健（二）政策利好文旅住宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展（三）文旅消費市場呈強勁增長態(tài)勢（四）消費結(jié)構(gòu)變遷與消費理念轉(zhuǎn)變（五）酒店行業(yè)轉(zhuǎn)型升級與高質(zhì)量發(fā)展宏觀經(jīng)濟：經(jīng)濟總量突破躍升增速穩(wěn)健，引領(lǐng)全球主要經(jīng)濟體40000005.40%7435853187582016年2017年2018年5.40%5.40%中國越南美國印度尼西亞新加坡馬來西亞法國德國-0.40%韓國中國越南美國印度尼西亞新加坡馬來西亞法國德國-0.40%韓國西班牙政策利好：文旅消費成為擴大內(nèi)需和拉動經(jīng)濟增長的“強引擎”施》豐富消費惠民舉措滿足不同年齡群體消費需求擴大特色優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品供給培育消費場景創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)政策優(yōu)化消費環(huán)境鼓勵酒店、民宿推出優(yōu)質(zhì)親子房、兒童房，打造親子度假酒店；推進酒店電視操作復(fù)雜專項治理工作，提升老年人旅游出行收視體驗等。城鄉(xiāng)居民增收促進行動消費能力保障支持行動服務(wù)消費提質(zhì)惠民行動大宗消費更新升級行動消費品質(zhì)提升行動消費環(huán)境改善提升行動推動將露營、民宿服務(wù)納入鼓勵外商投資產(chǎn)業(yè)目錄；強化消費品牌引領(lǐng)；支持推廣消費新業(yè)態(tài)新模式；推動旅游住宿服務(wù)品質(zhì)。免簽政策擴容免簽擴容：國家擴大免簽范圍，截至2025年6月9日，單方面免簽國家共47個國家，入境游的準入門檻大幅降低，市場活力進一步釋放，入境外國人數(shù)量增多，其中商旅與休閑游客占比高，為酒離境退稅即買即退政策在全國鋪開，簡化了退稅流程，游客買東西時就能當場拿回退稅款，刺激二次消費，使酒店的角色發(fā)生轉(zhuǎn)變，一些酒店通過引入文化體驗項文旅消費：旅游出行人次持續(xù)攀升，旅游花費穩(wěn)步增長575005730060.065620160321008%6.70%5.90%1802.69575.49427.36.30%6.40%6.30%5.70%3.145.70%清明五一消費轉(zhuǎn)變：發(fā)展型、享受型消費支出增加，追求“性價比”、“心價比”與“顏價比”0.00%10.00%20.00%行業(yè)轉(zhuǎn)型：從“野蠻生長”的規(guī)模擴張階段，轉(zhuǎn)向“精耕細作”的高質(zhì)量發(fā)展階段1764176434.8734.87客房數(shù)（萬間）035.00%●●行業(yè)轉(zhuǎn)型：從“野蠻生長”的規(guī)模擴張階段，轉(zhuǎn)向“精耕細作”的高質(zhì)量發(fā)展階段2018年2019年2018年2019年9.18%30.489.119.18%30.489.118.0612.75-25.39%-9.06%1.41%73.01%244215151353471110251341670021619華住不開其持續(xù)的創(chuàng)新、獨特的運營模式。-4.00%-0.54%錦江-4.00%-0.54%錦江上升。。首旅77.51首旅55.34%55.34%亞朵72.48亞朵發(fā)展現(xiàn)狀（一）中高端酒店消費客群（二）中高端酒店供給情況（三）中高端酒店競爭情況（四）中高端酒店品牌指數(shù)l城市休閑度假客群是中高端酒店的重要補充組成，城鎮(zhèn)居民是國內(nèi)出游消費客群的主體，人次占比在70%～80%之間、旅游花費占比在81%～86%左右，人均花費在1000-1200元。中高端酒店消費客群：l城市休閑度假客群是中高端酒店的重要補充組成，城鎮(zhèn)居民是國內(nèi)出游消費客群的主體，人次占比在70%～80%之間、旅游花費占比在81%～86%左右，人均花費在1000-1200元。ll“商務(wù)+休閑旅行”模式加速普及，據(jù)同程商旅預(yù)測數(shù)據(jù)，2025年全球Bleisure客群達8.21億人次，除酒店辦公需求外，個性化服務(wù)、戶外活動、文化探索等亦成為其關(guān)注點。l商旅客群市場穩(wěn)定增長，2024年中國商旅支出達4062億元，已全面超越2019年水平；04007406237259876543210（單位：億人次）5008.214.235.132023年2024年城鎮(zhèn)居民國內(nèi)出游人次（億人次）城鎮(zhèn)居民出游花費（萬億元）人均旅游花費（元）中高端酒店消費客群：關(guān)注家庭親子客群、Z世代年輕客群酒店消費行為與偏好，為酒店產(chǎn)品設(shè)計、運營提供新思路l親子家庭消費市場穩(wěn)定、基數(shù)較大，為中高端酒店不可忽視的重要客群：l2024年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報顯示，0-15歲人口數(shù)量2.4億，占全國總?cè)藬?shù)的約17%；2.4億個兒童及其背后的家庭需求催生出嶄新的親子消費形態(tài)，如親子旅行、親子酒店等；l據(jù)2024年各大OTA暑期客群數(shù)據(jù)分析，親子出行比例在35%～70%左右。17.10%17.10%18.60%18.10%17.60%l依據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，中國Z世代人口規(guī)模約2.6億人，占比19%，成為中國消費市場的中堅力量、引領(lǐng)潮流的生力軍；l據(jù)麥肯錫預(yù)測，隨著未來十年73%的Z世代步入職場，其消費勢能將進一步釋放，到2035年消費總規(guī)模將躍升至16萬億元，占市場總?cè)萘康?2%，成為引領(lǐng)中國消費升級的核心引擎。16萬億元中國Z世代人口與消費規(guī)模中國Z世代人口與消費規(guī)模二次元朋克養(yǎng)生黨易種草體質(zhì)易種草體質(zhì)人設(shè)興趣會友顏值主義懶宅人設(shè)興趣會友顏值主義懶宅潮流引領(lǐng)者孤而不獨擼貓擼狗l以客房數(shù)為統(tǒng)計維度，中高端酒店客房數(shù)占比從2017年26%上升至2024年的37.85%，供給規(guī)模逐漸擴大。l以客房數(shù)為統(tǒng)計維度，中高端酒店客房數(shù)占比從2017年26%上升至2024年的37.85%，供給規(guī)模逐漸擴大。l以客房數(shù)為統(tǒng)計維度，2024年底全國中高端酒店客房存量供給占比37.85%；l伴隨消費升級，酒店行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、換擋升級進程加快，中高端酒店領(lǐng)域具有較大拓展空間。6.53%11.65%15.36%7%6.28%12.53%15.78%7.04%6.53%11.65%15.36%7%6.28%12.53%15.78%7.04%14.55%16.92%7.70%14.19%18.96%7.70%13.73%19.99%7.84%15.41%21.42%7.67%15.26%22.59%67%66.46%65.42%61.49%59.15%58.58%55.33%54.48%67%66.46%65.42%61.49%59.15%58.58%55.33%l自2016年以來，每年以超300家的開業(yè)速度增長，并于2024年達到高峰，全年新開業(yè)中高端品牌酒店數(shù)量高達1620家、客房數(shù)約18萬間，超過疫情前的2019年水平。04000002005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年1-5月2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年1-5月酒店數(shù)（家）——客房數(shù)（間）中高端酒店供給分布：華東區(qū)域最為密集，廣東、江蘇、浙江三省領(lǐng)跑，上海、杭州等一線/新一線城市供給集中l(wèi)華東地區(qū)憑借其經(jīng)濟發(fā)達、旅游資源豐富以及商務(wù)活動頻繁等優(yōu)勢，吸引了眾多中高端酒店布局，成為中高端品牌連鎖酒店最為密集的區(qū)域，酒店數(shù)4291家、客房數(shù)約54萬間。042914291115911591178431641503431647041024704352華東華南華中4000000l省份層面，廣東、江蘇、浙江三省在經(jīng)濟實力、消費活力和文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面表現(xiàn)突出，領(lǐng)跑中高端酒店市場。0400000l重點城市層面，上海、杭州、北京、成都等一線及新一線城市，因具備強大的經(jīng)濟輻射力、豐富的商務(wù)和旅游資源，吸引大量商務(wù)旅客和游客，成為中高端酒店供給集聚地。00上海市杭州市北京市深圳市成都市廣州市西安市長沙市蘇州市武漢市南京市重慶市寧波市青島市合肥市濟南市天津市昆明市鄭州市南寧市上海市杭州市北京市深圳市成都市廣州市西安市長沙市蘇州市武漢市南京市重慶市寧波市青島市合肥市濟南市天津市昆明市鄭州市南寧市l(wèi)依據(jù)《中國酒店集團及品牌發(fā)展報告》數(shù)據(jù)統(tǒng)計，亞朵酒店連續(xù)六年位居中高端品牌酒店市場占有率第一，其領(lǐng)先地位持續(xù)穩(wěn)固。中高端酒店競爭情況：l依據(jù)《中國酒店集團及品牌發(fā)展報告》數(shù)據(jù)統(tǒng)計，亞朵酒店連續(xù)六年位居中高端品牌酒店市場占有率第一，其領(lǐng)先地位持續(xù)穩(wěn)固。l亞朵酒店已邁入“千店”行列，處于領(lǐng)先地位；截至2024年底擁有在營門店數(shù)1209家、客房數(shù)約13.86萬間；l其他發(fā)展較好的本土中高端酒店品牌包括維也納國際、格林東方、桔子水晶、錦江都城等。0截至2024年末代表性本土中高端酒店品牌規(guī)模1795884000004.00%2019年2020年2021年13858912001209120031105391982435925908181381558517582174663110539198243592472392452289924723924522899亞朵酒店維也納國際酒店格林東方桔子水晶酒店開元名庭錦江都城酒店亞朵X酒店漫心酒店和頤至尚城際酒店亞朵酒店維也納國際酒店格林東方桔子水晶酒店開元名庭錦江都城酒店亞朵X酒店漫心酒店和頤至尚城際酒店l競爭格局：本土品牌崛起，國際品牌加大在華拓展擴張力度，合作與合資品牌發(fā)揮“雙重”優(yōu)勢搶奪市場，形成“群雄紛爭、多品牌共存”的發(fā)展格局。本土品牌亞朵酒店維也納國際、錦江都城、桔子水晶等群雄紛爭多品牌共存群雄紛爭多品牌共存智選假日、希爾頓花園福朋喜來登、萬楓酒店等中外合作運營智選假日、希爾頓花園福朋喜來登、萬楓酒店等希爾頓歡朋、逸扉美居、諾富特等中高端酒店品牌指數(shù)：穩(wěn)中有落，處于復(fù)蘇發(fā)展、競爭加劇階段；亞朵酒店品牌持續(xù)引領(lǐng)l亞朵酒店連續(xù)多年穩(wěn)居中高端酒店品牌指數(shù)首位，表現(xiàn)出其強大的品牌口碑和影響力，市場認可度、網(wǎng)絡(luò)活躍度、投資吸引力等長期處于高水平。l中高端酒店品牌數(shù)量自2021年開啟大幅增長步伐，202l亞朵酒店連續(xù)多年穩(wěn)居中高端酒店品牌指數(shù)首位，表現(xiàn)出其強大的品牌口碑和影響力，市場認可度、網(wǎng)絡(luò)活躍度、投資吸引力等長期處于高水平。l2021年前中高端酒店MBI指數(shù)相對穩(wěn)步上升，自2022年開始最近4年有所回落；lTOP10品牌均值遠高于所有品牌均值，頭部品牌的市場口碑與影響力領(lǐng)先。0 193.75一191.920亞朵酒店希爾頓歡朋酒店智選假日酒店維也納國際酒店萬達美華酒店桔子水晶酒店美居酒店君亭酒店格林東方酒店希爾頓花園酒店2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月亞朵酒店希爾頓歡朋酒店智選假日酒店維也納國際酒店萬達美華酒店桔子水晶酒店美居酒店君亭酒店格林東方酒店希爾頓花園酒店2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月覆蓋密度、投資業(yè)主關(guān)注等，品牌指數(shù)的變動一案例研究（一）中高端酒店品牌培育領(lǐng)軍者——亞朵集團（二）中高端酒店品牌運營優(yōu)勝者——亞朵酒店創(chuàng)新經(jīng)驗（三）中高端酒店品牌投資領(lǐng)先者——亞朵酒店投資優(yōu)勢中高端酒店品牌培育領(lǐng)軍者-亞朵集團：始于住宿的生活方式品牌集團，中高端酒店品牌引領(lǐng)者、運營理念領(lǐng)先l始于住宿并逐步構(gòu)建“住宿+零售”等多元場景的生活方式品牌生態(tài)；l圍繞“深睡場景”，亞朵開發(fā)枕頭、床墊等自有品牌產(chǎn)品，通過線上線下渠道銷售，2024年零售收入達21.98億元，占總收入30%，同比增長126%，零售業(yè)務(wù)逐步成為集團的“第二增長曲線”。0營收營收l自2019年以來，亞朵集團營收逐年上升，尤其是近兩年增速迅猛，2023年同比增速106%、2024年同比增速55%；歸母凈利潤增幅更為顯著，2023-2024年增速依次為3.5倍、73%，盈利能力突出，反映了其商業(yè)模式的創(chuàng)新成效與品牌定位的精準性。營業(yè)收入（億元）--歸母凈利潤（億元）86420凈利潤l0從酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)來看，亞朵酒店的平均房價、每間可售房收入（RevPAR）等關(guān)鍵指標，在中高端酒店市場中也保持著較高水平，展現(xiàn)出其強勁的運營能力。437351297.86351200154.32200亞朵全服務(wù)高端數(shù)據(jù)來源：亞朵集團2024年財報、酒店之家、酒店視界亞朵酒店創(chuàng)新經(jīng)驗之產(chǎn)品迭代：適應(yīng)消費需求變化，持續(xù)迭代產(chǎn)品，提升品牌價值與競爭力亞朵3.6亞朵3.5SE亞朵4.0以“自然閑寂”為設(shè)計理念，在商務(wù)、睡亞朵4.0以“自然閑寂”為設(shè)計理念，在商務(wù)、睡眠、餐飲等功能上進行了重大創(chuàng)新，融入度假風(fēng)格設(shè)計亞朵3.5側(cè)重于現(xiàn)代、舒適的裝修風(fēng)格，滿足基本的住宿需求亞朵3.0以“智能”為核心，強調(diào)科技與人文的結(jié)合亞朵2.0創(chuàng)造商業(yè)新物種，社群化、亞朵2.0創(chuàng)造商業(yè)新物種，社群化、IP化亞朵1.0亞朵在西安開設(shè)首家1.0版本酒店2013年2016年2019年2021年2023年2025年客房設(shè)計客房設(shè)計有有出塵-自助洗衣亞朵4.0版-門頭設(shè)計亞朵酒店創(chuàng)新經(jīng)驗之產(chǎn)品迭代：亞朵4.0產(chǎn)品，“自然閑寂”設(shè)計理念，商務(wù)、睡眠、餐飲等功能創(chuàng)新出塵-自助洗衣亞朵4.0版-門頭設(shè)計宿歸-客房竹居-閱讀會客空間相招-潮汐式空間，餐飲、辦等多場景融合竹居-閱讀會客空間坐云-半開放多功能空間坐云-半開放多功能空間亞朵酒店創(chuàng)新經(jīng)驗之產(chǎn)品迭代：亞朵3.6產(chǎn)品，采用「與自然共生」設(shè)計理念，融合「高效能差旅」與「沉浸式休閑」亞朵3.6版外立面餐廳竹居-閱讀辦公會客空間坐云-半開放多功能空間亞朵3.6版外立面餐廳竹居-閱讀辦公會客空間坐云-半開放多功能空間深睡房庭院深睡房庭院亞朵星球亞朵星球亞朵酒店創(chuàng)新經(jīng)驗之產(chǎn)品迭代：亞朵3.5SE產(chǎn)品，滿足亞朵3.0存量酒店更新升級需求洗衣房竹居健身房洗衣房竹居餐廳客房客房亞朵酒店創(chuàng)新經(jīng)驗之場景設(shè)計、在地文化融合：系統(tǒng)性重構(gòu)酒店價值鏈、塑造高品質(zhì)人文酒店品牌l亞朵是酒店行業(yè)場景革命的引領(lǐng)者，傳統(tǒng)酒店賣的是“過夜權(quán)”，而亞朵售賣的則是“24小時生活方式”；l通過酒店場景的優(yōu)化設(shè)計，亞朵系統(tǒng)性地重構(gòu)了酒店價值鏈，不再僅僅依靠客房收入，而是通過多元場景創(chuàng)造更多的價值觸點，為客人提供全方位、沉浸式的體驗。在地文化融合在地文化融合跨界合作共創(chuàng)亞朵酒店創(chuàng)新經(jīng)驗之體驗溢價、IP合作：從“空間提供者”到“體驗運營商”，品牌疊加與雙向賦能由“空間租賃”到“體驗增值”亞朵將IP內(nèi)容深度融入酒店場景，實由“空間租賃”到“體驗增值”現(xiàn)從功能性住宿到沉浸式體驗的升級?！癐P內(nèi)容+空間運營”的模式，使酒 店從單純的住宿載體進化為內(nèi)容消費入口。從“賣空間”到“賣睡眠”亞朵將客房用品轉(zhuǎn)化為可購買的零從“賣空間”到“賣睡眠”售商品，形成“住宿體驗”到“零售轉(zhuǎn)化”閉環(huán)，體驗式零售標桿。峰終定律應(yīng)用亞朵酒店將客戶旅程細化為17峰終定律應(yīng)用歡迎卡、奉茶儀式等。亞朵·吳酒店2016年，亞朵攜手著名財經(jīng)作家吳曉波，打造中國首家社群酒店。亞朵網(wǎng)易云音樂酒店將音樂元素融入酒店場景以吸引更多網(wǎng)易云的粉絲去住亞朵酒店，同時提升亞朵、網(wǎng)易云這兩個品牌的用戶粘性。亞朵知乎酒店2018年，知乎與亞朵聯(lián)手打造的「有問題」主題酒店。融合了知識+酒店的全新空間，將為年輕群體和中產(chǎn)人群，構(gòu)建更具人文感和沉浸感的旅行住宿環(huán)境。亞朵虎撲籃球酒店亞朵和虎撲跨界合作，打造籃球主題酒店，將籃球的元素融入到酒店每一個角落。亞朵美影酒店亞朵攜手上海美術(shù)電影制片廠聯(lián)合打造，國產(chǎn)動漫IP酒店。亞朵酒店投資優(yōu)勢之投資結(jié)構(gòu)與投資模型優(yōu)異l依據(jù)對中高端酒店造價調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，亞朵3.6與4.0版本的單房造價分別為14萬元和14.5萬元，較友商品牌14.8萬元-17.9萬元的造價區(qū)間低4.5%-23.5%，其造價成本優(yōu)勢明顯。亞朵3.6亞朵4.0數(shù)據(jù)來源：各中高端酒店品牌加盟手冊與調(diào)研l(wèi)亞朵酒店在運營層面展現(xiàn)“低成本、高收益”的顯著優(yōu)勢。對比友商，其3.6/4.0版本單間夜運營成本（110/120元）低于友商（110-145元平均客房RevPAR（370/400元）高于友商（330-390元）。l亞朵酒店投資回報周期顯著短于友商，核心邏輯在于其單店模型優(yōu)化，高RevPAR（收入端）與低運營成本（支出端）的高效匹配，疊加輕資產(chǎn)聯(lián)營模式（降低初始投資加速資金回籠。5.2-8.15.2-8.13.753.75亞朵3.6亞朵4.0亞朵3.6亞朵4.0數(shù)據(jù)來源：各中高端酒店品牌加盟手冊與調(diào)研統(tǒng)計數(shù)據(jù)來源：各中高端酒店品牌加盟手冊與調(diào)研統(tǒng)計兩大保價承諾破損補寄六大服務(wù)承諾“物資分期”專項助力酒店開業(yè)兩大保價承諾破損補寄六大服務(wù)承諾“物資分期”專項助力酒店開業(yè)2)運營物資因平臺降價,差價自動退還加盟合伙人,無需門店伙3)工程物資因平臺降價,門店需提交價格保護申請完成退差流六小件、拖鞋、洗護沐、制服安心抹布、香氛、清潔工具、清潔劑、APLUS產(chǎn)品免費送*偏遠地區(qū)（新疆、西藏、青海、甘肅、內(nèi)蒙），*偏遠地區(qū)（新疆、西藏、青海、甘肅、內(nèi)蒙“朵易投”助力籌建酒店“朵煥新”改造酒店定制專項投資人視角：注重亞朵酒店的長期主義、產(chǎn)品抗周期能力酒店投資人符洛爾評價酒店投資人符洛爾評價：亞朵酒店是可長期陪伴投資人的與投資人都能建立長期的、深度的連接；「深睡體驗」成為酒店的一個特色標簽；品牌對投資人負責(zé)，在營建過程中對細節(jié)投資人視角：聚焦產(chǎn)品迭代勢能，提升酒店溢價能力投資人視角：聚焦產(chǎn)品迭代勢能，提升酒店溢價能力線“酒店投資應(yīng)聚焦品牌的長期溢價空間與產(chǎn)品迭代勢能；投資要具有前瞻性，首投選擇亮點突出、溢價能力高的亞朵3.0產(chǎn)品；煥新則當下最新亞朵3.5SE版本；推薦選擇品牌最新版本產(chǎn)品競爭激烈的市場中形成優(yōu)勢；加盟管理層面，亞朵依托專業(yè)團隊構(gòu)建"效率-品質(zhì)"雙輪驅(qū)動模型，為投資人提供全周期合理化建議及專業(yè)支持?！蓖顿Y人視角：酒店運營表現(xiàn)優(yōu)秀，投資回報周期比預(yù)計縮短兩年所處商圈房間數(shù)（間）開業(yè)年份所處商圈房間數(shù)（間）開業(yè)年份前期物業(yè)業(yè)主依照亞朵酒店的土建標準進行了初步的結(jié)構(gòu)改造，大幅節(jié)省改造成本，單房造價約14.5萬元。亞朵3.0產(chǎn)品擁有完善和嚴格的標準體系，確保工程質(zhì)量；同時，品牌驗收規(guī)范。區(qū)域內(nèi)的多家酒店共同營造的市場環(huán)境，推動酒店價格水平提升，2024年年均RevPAR達480元；對亞朵派出店長的高度信任與充分授權(quán)亦是經(jīng)營成功的關(guān)鍵。酒店客源結(jié)構(gòu)中，亞朵會員占比超55%，展現(xiàn)出高粘性和活躍度；集團會員加持以保障酒店穩(wěn)定客源。亞朵星球與亞朵零售的睡眠相關(guān)床品，有效提升了品牌形象和用戶心中的定位，利于對酒店住宿的反哺。趨勢展望（三）運營趨勢（四）投資趨勢市場趨勢：需求向多元細分融合轉(zhuǎn)變，拓展從增量發(fā)展向存量提升轉(zhuǎn)變，布局從一二線城市轉(zhuǎn)向下沉市場市場趨勢市場趨勢一是中高端酒店市場需求變化一是中高端酒店市場需求變化，從商務(wù)主導(dǎo)向商務(wù)、休閑度假、療愈二是中高端酒店品牌輸出競爭從增量市場轉(zhuǎn)向存量市場。二是中高端酒店品牌輸出競爭從增量市場轉(zhuǎn)向存量市場。存量改造市三是中高端酒店市場拓展從一二線城市向三三是中高端酒店市場拓展從一二線城市向三》亞朵3.5SE、萬信至格、美侖等品牌定位為中高端存量煥新酒店品牌，挖掘存量市場；希爾頓花園酒店“輕改造、重賦能”自2024年以來，各大酒店集團公布“下沉”計劃，如華住集2030年前實現(xiàn)“縣縣有華住”目標、洲際酒店集團提出“聚焦下沉市場與小眾目的地”、首旅酒店集團“提高下沉市場的滲品牌趨勢：品牌矩陣日漸豐富、品牌煥新升級加速、品牌競爭趨向激烈隨著中等收入群體規(guī)模持續(xù)擴大，消費者對住宿的需求從“經(jīng)濟實用”轉(zhuǎn)向“品質(zhì)體驗”