甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

景觀地產(chǎn)租賃經(jīng)營合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物業(yè)描述1.物業(yè)名稱與位置物業(yè)名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.物業(yè)用途要求乙方應(yīng)保證物業(yè)用于景觀地產(chǎn)經(jīng)營，不得用于其他用途。物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)的景觀效果和經(jīng)營環(huán)境。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），支付日期為______日。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將物業(yè)交付甲方使用。2.交房條件物業(yè)應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合租賃用途的要求。乙方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用物業(yè)，并享有物業(yè)的收益權(quán)。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)確保物業(yè)的合法合規(guī)使用，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全和衛(wèi)生。3.違約責(zé)任如乙方未按時交付物業(yè)或未達(dá)到交房條件，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)用于景觀地產(chǎn)經(jīng)營。有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，不得拖欠。配合乙方進(jìn)行物業(yè)經(jīng)營，不得干涉乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。有權(quán)使用物業(yè)進(jìn)行廣告宣傳，不得損害甲方利益。義務(wù)：保證物業(yè)的安全和整潔，確保游客和業(yè)主的安全。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、物業(yè)維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)制定物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____