農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)管理與利用合同合同編號(hào)：___________甲方（土地所有者/使用者）：___________乙方（土地經(jīng)營(yíng)管理者）：___________第一章總則1.1合同依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方農(nóng)村土地的經(jīng)營(yíng)管理與利用達(dá)成如下協(xié)議。1.2定義與解釋1.2.1“農(nóng)村土地”指甲方擁有的、用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。1.2.2“經(jīng)營(yíng)管理”指乙方對(duì)甲方農(nóng)村土地進(jìn)行耕作、種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2.3“利用”指乙方在甲方農(nóng)村土地上開(kāi)展的項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)施建設(shè)等。第二章土地狀況與權(quán)屬2.1土地狀況2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的地籍資料，包括土地的位置、面積、地形地貌、土壤類型等。2.1.2乙方應(yīng)實(shí)地考察土地狀況，確認(rèn)甲方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.2土地權(quán)屬2.2.1甲方保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.2.2乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)土地享有使用權(quán)，但不得改變土地的用途。第三章經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任3.1乙方責(zé)任3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地狀況，制定合理的經(jīng)營(yíng)管理方案。3.1.2乙方負(fù)責(zé)土地的耕作、種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證土地資源的合理利用。3.1.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染、水土流失等環(huán)境問(wèn)題。3.2甲方責(zé)任3.2.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的協(xié)助。3.2.2甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬的穩(wěn)定性，不得在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓或抵押土地。第四章收益分配4.1收益計(jì)算4.1.1收益指乙方在甲方土地上通過(guò)經(jīng)營(yíng)管理獲得的收入。4.1.2收益計(jì)算方式由甲乙雙方協(xié)商確定，一般包括但不限于種植、養(yǎng)殖、土地租賃等收入。4.2分配方式4.2.1收益分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定，一般按照合同約定比例進(jìn)行分配。4.2.2分配時(shí)間一般為每年一次，具體時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第五章合同期限與終止5.1合同期限5.1.1本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.1.2合同期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽。5.2合同終止5.2.1有下列情形之一的，本合同可以終止：a)合同期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽合同；b)甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成解決方案；c)依法被終止或解除。5.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理剩余的經(jīng)營(yíng)管理事宜，包括但不限于土地的歸還、收益的結(jié)算等。第六章土地利用規(guī)劃與實(shí)施6.1規(guī)劃編制6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，根據(jù)甲方土地狀況和甲方意愿，編制土地利用規(guī)劃方案。6.1.2規(guī)劃方案應(yīng)包括土地利用目標(biāo)、土地利用結(jié)構(gòu)、土地利用方式等內(nèi)容。6.2規(guī)劃審批6.2.1乙方應(yīng)將編制的規(guī)劃方案提交甲方審核。6.2.2甲方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)規(guī)劃方案提出修改意見(jiàn)或予以批準(zhǔn)。6.3規(guī)劃實(shí)施6.3.1規(guī)劃方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按規(guī)劃實(shí)施土地利用。6.3.2乙方應(yīng)保證土地利用符合國(guó)家法律法規(guī)和地方政策要求。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)產(chǎn)品銷售7.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)土地利用規(guī)劃和市場(chǎng)需求，選擇適宜的農(nóng)作物種植或養(yǎng)殖品種。7.1.2乙方應(yīng)采取科學(xué)合理的農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。7.2農(nóng)產(chǎn)品銷售7.2.1乙方應(yīng)積極開(kāi)拓農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，保證農(nóng)產(chǎn)品銷售順暢。7.2.2乙方應(yīng)與農(nóng)產(chǎn)品銷售商簽訂銷售合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八章環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約8.1環(huán)境保護(hù)8.1.1乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防治污染。8.1.2乙方應(yīng)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)廢棄物處理，減少對(duì)環(huán)境的影響。8.2資源節(jié)約8.2.1乙方應(yīng)合理利用水資源、肥料等資源，提高資源利用效率。8.2.2乙方應(yīng)推廣節(jié)水、節(jié)肥等節(jié)能減排技術(shù)。第九章土地流轉(zhuǎn)與權(quán)益保障9.1土地流轉(zhuǎn)9.1.1乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，如需流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)遵守國(guó)家土地流轉(zhuǎn)政策。9.1.2土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)明確流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益。9.2權(quán)益保障9.2.1甲方享有土地流轉(zhuǎn)收益的優(yōu)先權(quán)。9.2.2乙方在流轉(zhuǎn)土地時(shí)，應(yīng)保證甲方的合法權(quán)益不受侵害。第十章合同管理與監(jiān)督10.1合同管理10.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證乙方履行合同。10.2監(jiān)督檢查10.2.1甲方監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括：乙方是否按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、乙方是否遵守國(guó)家法律法規(guī)等。10.2.2甲方監(jiān)督檢查的方式包括：現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、詢問(wèn)相關(guān)人員等。10.3信息披露10.3.1乙方應(yīng)定期向甲方披露土地經(jīng)營(yíng)管理情況、農(nóng)產(chǎn)品銷售情況等信息。10.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。第十一章合同變更與解除11.1變更條件11.1.1在合同履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或?qū)﹄p方造成重大損失，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1變更合同內(nèi)容，需甲乙雙方簽署書面協(xié)議，并明確變更的具體條款。11.2.2變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。11.3解除條件11.3.1在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.4解除程序11.4.1解除合同，需提前____日以書面形式通知對(duì)方。11.4.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并妥善處理剩余的經(jīng)營(yíng)管理事宜。第十二章合同終止后的處理12.1土地歸還12.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求歸還土地。12.1.2土地歸還后，甲方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)土地狀況符合要求。12.2資產(chǎn)清算12.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品、設(shè)備、資金等。12.2.2資產(chǎn)清算結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3.1合同終止后，乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.3.2雙方應(yīng)就知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用達(dá)成書面協(xié)議。第十三章附則13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（土地所有者/使用者）：______