甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人車庫(kù)產(chǎn)權(quán)置換合同樣本甲方（置換方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被置換方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫(kù)產(chǎn)權(quán)描述1.車庫(kù)位置與面積車庫(kù)位于______（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_____平方米。乙方保證所提供車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)要求乙方提供的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)應(yīng)具備相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。車庫(kù)產(chǎn)權(quán)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，滿足甲方使用需求。乙方保證所提供車庫(kù)產(chǎn)權(quán)在正常使用條件下，不出現(xiàn)因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛或損失。二、置換條件與價(jià)格1.置換條件甲方同意以______元/平方米的價(jià)格購(gòu)買乙方車庫(kù)產(chǎn)權(quán)。甲方需在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部置換款項(xiàng)。2.置換價(jià)格本合同置換總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)車庫(kù)面積和置換價(jià)格計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交付車庫(kù)產(chǎn)權(quán)和支付款項(xiàng)為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。甲方應(yīng)在收到車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)完成支付置換款項(xiàng)。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)交付至甲方指定的地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付置換款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方因自身原因?qū)е萝噹?kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶受阻，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，有權(quán)解除合同或要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)車庫(kù)實(shí)際情況調(diào)整置換方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)，并按照合同約定支付置換款項(xiàng)。為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供車庫(kù)產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付置換款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供車庫(kù)產(chǎn)權(quán)。對(duì)甲方提供的與車庫(kù)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、產(chǎn)權(quán)核實(shí)與確認(rèn)1.核實(shí)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)車庫(kù)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛。甲方在收到車庫(kù)產(chǎn)權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或文件審查的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車庫(kù)位置、面積、產(chǎn)權(quán)要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換車庫(kù)產(chǎn)權(quán)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定步驟后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付置換款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收符合要求的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)用、車庫(kù)保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供車庫(kù)產(chǎn)權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因車庫(kù)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方車庫(kù)產(chǎn)權(quán)信息、置換條件以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車庫(kù)位置、面積、置換價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履