房租夫妻分割協(xié)議書范本一、協(xié)議背景及雙方基本情況

1.1協(xié)議背景

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在共同租賃一套位于[具體地址]的住房期間，因甲乙雙方婚姻關(guān)系破裂，雙方?jīng)Q定解除租賃合同，并對租賃期間的財產(chǎn)進行分割。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

1.2雙方基本情況

甲方：[甲方姓名]，性別：[甲方性別]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。

乙方：[乙方姓名]，性別：[乙方性別]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。

二、租賃房屋及財產(chǎn)分割

2.1租賃房屋情況

租賃房屋位于[具體地址]，房屋面積[房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)]，租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃房屋財產(chǎn)分割

2.2.1房屋租金

甲乙雙方確認，租賃期間房屋租金共計[租金總額]，已支付至[支付截止日期]。雙方同意，房屋租金按照本協(xié)議約定的方式分割。

2.2.2房屋押金

甲乙雙方確認，房屋押金為[押金金額]，已支付給[收押金方]。雙方同意，房屋押金按照本協(xié)議約定的方式分割。

2.2.3裝修及添置物品

甲乙雙方確認，租賃期間對房屋進行的裝修及添置的物品價值為[裝修及物品總價值]，雙方同意按照以下方式進行分割：

（1）甲方保留[保留比例]的裝修及添置物品所有權(quán)；

（2）乙方保留[保留比例]的裝修及添置物品所有權(quán)；

（3）剩余的裝修及添置物品由雙方協(xié)商處理。

2.2.4房屋維修費用

甲乙雙方確認，租賃期間房屋維修費用共計[維修費用總額]，已支付至[支付截止日期]。雙方同意，房屋維修費用按照本協(xié)議約定的方式分割。

三、協(xié)議履行及爭議解決

3.1協(xié)議履行

甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時履行各自的義務(wù)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

四、其他約定

4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租金支付憑證

3.房屋押金收據(jù)

4.裝修及添置物品清單

5.房屋維修費用憑證

（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整。）

五、具體財產(chǎn)分割明細

5.1房屋租金分割

甲乙雙方確認，房屋租金共計人民幣[租金總額]，其中甲方支付比例為[甲方支付比例]，乙方支付比例為[乙方支付比例]。具體支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[甲方應(yīng)支付金額]，作為房屋租金的分割部分；

（2）乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[乙方應(yīng)支付金額]，作為房屋租金的分割部分。

5.2押金分割

甲乙雙方確認，房屋押金共計人民幣[押金金額]，雙方按照各自的實際支付比例進行分割。具體分割方式如下：

（1）甲方應(yīng)退還給乙方人民幣[甲方應(yīng)退還金額]，作為押金的分割部分；

（2）乙方應(yīng)退還給甲方人民幣[乙方應(yīng)退還金額]，作為押金的分割部分。

5.3裝修及添置物品價值分割

甲乙雙方確認，裝修及添置物品總價值為人民幣[裝修及物品總價值]。根據(jù)雙方對房屋裝修及添置物品的實際貢獻，以及協(xié)商結(jié)果，具體分割如下：

（1）甲方保留的裝修及添置物品價值為人民幣[甲方保留價值]；

（2）乙方保留的裝修及添置物品價值為人民幣[乙方保留價值]。

5.4裝修及添置物品實物分割

對于甲方和乙方各自保留的裝修及添置物品，雙方應(yīng)進行實物分割。若實物分割存在困難，可協(xié)商以貨幣方式折價處理。

5.5房屋維修費用分割

甲乙雙方確認，房屋維修費用共計人民幣[維修費用總額]，雙方按照各自的實際支付比例進行分割。具體分割方式如下：

（1）甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[甲方應(yīng)支付金額]，作為房屋維修費用的分割部分；

（2）乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[乙方應(yīng)支付金額]，作為房屋維修費用的分割部分。

六、協(xié)議解除及違約責(zé)任

6.1協(xié)議解除

本協(xié)議在以下情況下可解除：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本協(xié)議；

（2）租賃房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃；

（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。

6.2違約責(zé)任

（1）如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金；

（2）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；

（3）如任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、協(xié)議附件及補充

7.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租金支付憑證；

（3）房屋押金收據(jù)；

（4）裝修及添置物品清單；

（5）房屋維修費用憑證。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、協(xié)議生效及解除

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議在履行期間，如因特殊情況需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

9.2訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，避免不必要的訴訟成本。

十、協(xié)議簽署

甲乙雙方確認，本協(xié)議內(nèi)容真實、合法、有效，雙方自愿簽訂，并對本協(xié)議的履行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整。）

十一、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督

11.1協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督機構(gòu)

甲乙雙方同意，設(shè)立一個由雙方共同指定的監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行情況。監(jiān)督機構(gòu)由一名甲方代表和一名乙方代表組成，雙方代表應(yīng)保證獨立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)。

11.2監(jiān)督機構(gòu)職責(zé)

監(jiān)督機構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：

（1）監(jiān)督雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)；

（2）及時記錄雙方履行協(xié)議的情況，包括支付款項、房屋使用狀況等；

（3）對雙方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和調(diào)解；

（4）對違反協(xié)議的行為提出警告或采取必要措施。

十二、協(xié)議的修改與補充

12.1修改與補充

本協(xié)議的修改與補充應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方共同簽署。任何修改或補充均應(yīng)作為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2修改與補充的生效

修改或補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、協(xié)議的終止

13.1終止條件

本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；

（2）租賃房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃；

（3）雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議；

（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。

13.2終止程序

協(xié)議終止時，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，進行財產(chǎn)分割、費用結(jié)算等后續(xù)事宜。終止協(xié)議應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方共同簽署。

十四、通知與送達

14.1通知

本協(xié)議項下的通知，應(yīng)采用書面形式，可以通過以下方式送達：

（1）親自交付；

（2）掛號郵寄；

（3）電子郵件；

（4）其他雙方認可的方式。

14.2送達

通知自送達之日起生效。如果通過掛號郵寄，自郵件投遞之日起生效；如果通過電子郵件，自發(fā)送電子郵件之日起生效。

十五、協(xié)議的完整性

15.1完整性

本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就租賃房屋分割事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

十六、法律適用與爭議解決

16.1法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

16.2爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十七、附加條款

17.1本協(xié)議的附加條款，包括但不限于雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)，應(yīng)作為本協(xié)議的一部分。

十八、協(xié)議簽署

甲乙雙方在本協(xié)議上簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即正式生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整。）

十九、協(xié)議附件

19.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋租賃合同副本；

（2）房屋租金支付明細表；

（3）房屋押金收據(jù)副本；

（4）裝修及添置物品清單及價值評估報告；

（5）房屋維修費用明細表；

（6）雙方的身份證明復(fù)印件；

（7）其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。

二十、協(xié)議的附件清單

20.1以下為本協(xié)議附件的清單，雙方應(yīng)確保附件的完整性和準(zhǔn)確性：

（1）附件一：房屋租賃合同副本；

（2）附件二：房屋租金支付明細表；

（3）附件三：房屋押金收據(jù)副本；

（4）附件四：裝修及添置物品清單及價值評估報告；

（5）附件五：房屋維修費用明細表；

（6）附件六：雙方的身份證明復(fù)印件。

二十一、協(xié)議的存檔與保管

21.1雙方應(yīng)各自保存一份本協(xié)議的原件或副本，并妥善保管。如協(xié)議原件或副本遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

21.2雙方同意，如本協(xié)議的原件或副本需要出示或提交給第三方，應(yīng)提前通知對方，并確保對方有足夠的時間進行查閱或復(fù)制。

二十二、協(xié)議的翻譯

22.1如本協(xié)議需要翻譯成其他語言，翻譯文本的準(zhǔn)確性應(yīng)由雙方共同確認。翻譯文本與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十三、協(xié)議的爭議解決

23.1若本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)或法院]，按照其規(guī)定進行仲裁或訴訟。

二十四、協(xié)議的不可分割性

24.1本協(xié)議及其附件構(gòu)成一個不可分割的整體，任何一方不得單獨修改或解除本協(xié)議的任何部分。

二十五、協(xié)議的生效條件

25.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方在本協(xié)議生效前做出的承諾或行為，均視為對本協(xié)議的履行。

二十六、協(xié)議的簽署

26.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。以下為甲乙雙方的簽字（或蓋章）：

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整。在實際簽訂協(xié)議時，請務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。）

二十七、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督機構(gòu)職責(zé)說明

27.1職責(zé)說明

監(jiān)督機構(gòu)的職責(zé)如下：

（1）監(jiān)督雙方按照協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用；

（2）定期檢查房屋的使用情況，確保房屋的合理使用；

（3）在協(xié)議履行過程中，發(fā)現(xiàn)任何一方有違約行為，應(yīng)及時通知另一方，并采取措施要求違約方糾正；

（4）在協(xié)議履行完畢后，監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)出具書面報告，確認協(xié)議的履行情況。

二十八、協(xié)議的變更與解除

28.1變更

本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。任何未以書面形式進行的變更均無效。

28.2解除

本協(xié)議的解除必須符合法律規(guī)定的解除條件，并且必須以書面形式進行，由甲乙雙方共同簽署。任何未以書面形式進行的解除均無效。

二十九、協(xié)議的終止

29.1終止條件

本協(xié)議的終止可能基于以下條件：

（1）租賃期滿；

（2）租賃房屋被收回或出售；

（3）雙方達成協(xié)議終止本協(xié)議；

（4）根據(jù)法律規(guī)定或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

三十、協(xié)議的執(zhí)行與遵守

30.1執(zhí)行

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的條款，不得違反協(xié)議的約定。

30.2遵守

甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的條款，并在協(xié)議履行過程中保持誠信，不得采取任何欺詐、誤導(dǎo)或其他違反法律和道德的行為。

三十一、協(xié)議的保密條款

31.1保密

雙方同意對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程保持保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議的任何內(nèi)容。

三十二、協(xié)議的附件

32.1附件內(nèi)容

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租金支付憑證；

（3）房屋押金收據(jù)；

（4）裝修及添置物品清單；

（5）房屋維修費用明細表；

（6）雙方的身份證明復(fù)印件；

（7）其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。

三十三、協(xié)議的補充與解釋

33.1補充

本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

33.2解釋

對本協(xié)議的任何解釋，應(yīng)以甲乙雙方在簽訂協(xié)議時的共同理解為準(zhǔn)。

三十四、協(xié)議的簽署

34.1簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。以下為甲乙雙方的簽字（或蓋章