11-PAGE城市拆遷中“釘子戶”問題現(xiàn)狀分析綜述（一）城市拆遷中“釘子戶”的內(nèi)涵“釘子戶”是城市拆遷過程中的產(chǎn)物，“釘子戶”一詞在《現(xiàn)代漢語詞典中》的解釋是：在城市建設(shè)征用地時，討價還價不肯遷走的住戶[7]。僅從此處文字層面上面理解“釘子戶”的涵義實質(zhì)上是一種商業(yè)利益交換，這種商業(yè)利益交換在很大程度上帶有不公平和不公正性，是一場強勢群體與弱勢群體之間的沖突。在這場沖突中折射出了法律、權(quán)力、利益三者之間的聯(lián)系，“釘子戶”反映的不僅僅是一種城市拆遷過程中的社會現(xiàn)象，同時更是一種社會矛盾的代名詞。在這個矛盾中反映的是“釘子戶”為捍衛(wèi)自身利益不受侵害與拆遷方誓死抗?fàn)幍倪^程。而這種社會現(xiàn)象不僅造成了許多社會的負面影響，同時與當(dāng)前神社會主義核心價值觀背道而馳，所以“釘子戶”問題必須引起全社會的廣泛關(guān)注。（二）城市拆遷過程中“釘子戶問題”的現(xiàn)象普遍性當(dāng)前我國城市化進程進入快速發(fā)展時期，大規(guī)模的城市擴張，舊城改造以及開發(fā)區(qū)建設(shè)等；加速了城市的拆遷的速度和規(guī)模，根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的《中國統(tǒng)計年鑒2019-19-8房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋建筑面積和造價》顯示我國1998年房屋竣工面積：17566.60萬平方米；2008年房屋竣工面積：66544.80萬平方米；2018房屋竣工面積：93550.11萬平方米；2008年較1998年增長:278.81%；2018年較2008年增長：40.58%國家統(tǒng)計局:：中國統(tǒng)計年鑒2019.。另據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《2018年城市國家統(tǒng)計局:：中國統(tǒng)計年鑒2019.中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：2018年城市建設(shè)統(tǒng)計（三）城市拆遷中”釘子戶”問題的群體效應(yīng)自從有了城市折遷工作以來,全國各地由于拆遷工作而引起的上訪、群體事件、暴力強拆、甚至于命案、血案、自焚事件層出不窮，并且產(chǎn)生了許多新名詞“釘子戶”、“血拆”等[8]。根據(jù)方龍虎《西安市舊城區(qū)房屋拆遷補償問題研究》文章中調(diào)查所述:“通過我們的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，對于拆遷補償，很多拆遷戶表示補償標(biāo)準(zhǔn)太低，對現(xiàn)有的補償標(biāo)準(zhǔn)不滿意；具體來講，在調(diào)查的182份有效問卷中，對房屋拆遷補償非常滿意的只有2人(1%),基本滿意的有10人(5%),不太滿意的有80人（44%），不滿意63人（34.5%），非常不滿意27人（15%）如圖:圖SEQ圖表\*ARABIC1拆遷滿意度調(diào)查根據(jù)以上圖表中的數(shù)據(jù)分析可知，參與調(diào)查的居民對于拆遷過程中的補償不太滿意的有80人(44%),不滿意的有63人(35%）,非常不滿意的有27人(15%)”[9]?！搬斪討簟睂Σ疬w不滿意度的狀況呈現(xiàn)出群體性和聚集性，圖表所示情況也反映了“釘子戶”在拆遷認識觀和價值觀上表現(xiàn)相同點和一致性，“釘子戶”并非是個案，具有一定的普遍性和特殊性，而“釘子戶”的這種普遍性和特殊性也真實的反映了“釘子戶”問題的群體效應(yīng)。（四）城市拆遷中“釘子戶”問題新動態(tài)“唯物辯證法總的特征：普通聯(lián)系和永恒發(fā)展”[10]，世界上任何事物都是變化、發(fā)展的，而且無窮無盡、當(dāng)然人的意識也是如此?！搬斪討簟笔窃诔鞘胁疬w過程中所造成的一種社會積怨，與城市拆遷存在著必然的聯(lián)系，如：“浙江最可憐“釘子戶”，曾堅守5年要1000萬，如今求拆無人理”騰訊網(wǎng):浙江最可憐“釘子戶”，曾堅守5年要1000萬，如今求拆無人理./omn/20200704/20200704A0JG8000.html.2007.04.20。“堅守兩年后一個寡言的人為何爆發(fā)－蘇州釘子戶殺死拆遷經(jīng)理事件”騰訊網(wǎng):浙江最可憐“釘子戶”，曾堅守5年要1000萬，如今求拆無人理./omn/20200704/20200704A0JG8000.html.2007