甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)合同規(guī)范文本甲方（開發(fā)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與規(guī)模項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目規(guī)模為______（詳細(xì)說(shuō)明如占地面積、建筑面積等）。項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的開發(fā)要求（如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、建筑規(guī)范等）。2.項(xiàng)目質(zhì)量要求乙方參與的項(xiàng)目應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，包括但不限于建筑質(zhì)量、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所參與項(xiàng)目在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、合作方式與比例1.合作方式甲方與乙方采取______方式進(jìn)行合作開發(fā)。2.合作比例甲方與乙方的合作比例為______%，具體合作比例由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。三、投資與回報(bào)1.投資金額甲方預(yù)計(jì)投資金額為______元，乙方預(yù)計(jì)投資金額為______元。實(shí)際投資金額以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)。2.回報(bào)方式合作項(xiàng)目的收益按______比例分配給甲方和乙方。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成項(xiàng)目開發(fā)，并通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)項(xiàng)目交付給甲方的地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。五、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。六、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。3.違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除十一、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。十二、通知1.形式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.地址除非合同另有約定，雙方的通知地址為本合同中列明的地址。十三、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。十四、合同生效與終止1.生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止十五、其他1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。十四、合同解除的條件1.合同解除的條件十五、合同解除的程序1.提出解除一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。2.確認(rèn)解除收到解除通知后，另一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除合同。十六、合同解除后的處理1.權(quán)利義務(wù)終止合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。2.賠償責(zé)任合同解除后，因解除合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十七、合同終止后的處理1.合同終止后的清理合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止后的清理工作，包括但不限于合同文件的歸檔、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。2.合同終止后的爭(zhēng)議解決合同終止后，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。十八、合同終止后的保密義務(wù)1.保密內(nèi)容即使合同終止，雙方仍應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十九、合同附件1.附件內(nèi)容2.附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。二十、合同份數(shù)1.份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：