甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美食廣場租賃及特色餐飲合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、美食廣場租賃1.租賃期限甲方同意將位于______的美食廣場出租給乙方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按照租賃期限支付租金。2.租金及支付方式租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應(yīng)在每期租賃期限開始前______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)期次的租金。二、特色餐飲合作1.經(jīng)營范圍乙方在美食廣場內(nèi)經(jīng)營特色餐飲業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營范圍為______。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證餐飲安全、衛(wèi)生。2.合作內(nèi)容甲方提供美食廣場的租賃服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)特色餐飲的經(jīng)營和管理。甲方和乙方應(yīng)就合作細(xì)節(jié)進行協(xié)商，包括但不限于菜品、價格、服務(wù)等。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方在美食廣場內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用美食廣場，并負(fù)責(zé)維護美食廣場的整潔和秩序。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證所提供餐飲服務(wù)的質(zhì)量。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決任何因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方在美食廣場內(nèi)的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和食品安全法規(guī)。有權(quán)對乙方提供的餐飲服務(wù)進行質(zhì)量評估，并提出改進建議。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，不得無故提高租金或單方面改變租賃條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營，并享有因經(jīng)營產(chǎn)生的合法收益。有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進行裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證按時繳納相關(guān)稅費。保持美食廣場的清潔衛(wèi)生，確保食品安全，對顧客負(fù)責(zé)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方有權(quán)對乙方提供的餐飲服務(wù)進行定期或不定期的檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并提供必要的資料和說明。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生規(guī)范和合同約定為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月/每季度的______日前。2.服務(wù)費支付乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費，支付方式為______（如按營業(yè)額提成、固定金額等）。3.尾款支付在合同期滿且乙方完成所有租賃義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供經(jīng)營條件或提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為______元（大寫：______）。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或服務(wù)費，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反食品安全法規(guī)，導(dǎo)致顧客健康受損，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于經(jīng)營策略、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：