甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷安置房交易稅費承擔及產權歸屬合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易稅費承擔1.稅費承擔方式本合同項下交易產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由______方承擔。2.稅費繳納期限承擔稅費的一方應在交易完成后______個工作日內，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時足額繳納相關稅費。二、產權歸屬1.產權轉移本合同簽訂后，乙方應將拆遷安置房的產權依法轉移至甲方名下。2.產權證書乙方應在產權轉移后______個工作日內，將拆遷安置房的產權證書交付給甲方。3.產權糾紛若因拆遷安置房產權轉移產生的糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、交易款項1.款項支付方式甲方應按照本合同約定，以______方式支付交易款項。2.款項支付時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付首付款，余款在產權轉移完成后支付。3.款項支付條件甲方支付交易款項的前提是乙方已將拆遷安置房的產權依法轉移至甲方名下。四、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按本合同約定履行產權轉移義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.甲方違約責任若甲方未按本合同約定支付交易款項，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供拆遷安置房的合法證明文件，包括但不限于產權證明、拆遷安置協議等。有權在交易過程中對房屋進行實地查看，了解房屋的實際情況。義務：在交易過程中，應如實向乙方提供自己的身份信息和支付能力等相關信息。在交易完成后，應按照約定支付交易款項。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方在交易過程中提供真實、完整的個人信息和支付能力證明。有權在交易完成后獲得相應的交易款項。義務：在交易過程中，應如實向甲方提供拆遷安置房的產權信息、房屋狀況等。在交易完成后，應將拆遷安置房的產權證書及其他相關文件交付給甲方。六、交易流程1.簽訂意向書雙方在達成初步交易意向后，應簽訂意向書，明確交易的基本條款。2.簽訂正式合同在意向書基礎上，雙方應簽訂正式的拆遷安置房交易合同，詳細約定交易條款。3.產權過戶在合同簽訂后，乙方應協助甲方辦理拆遷安置房的產權過戶手續(xù)。4.交付房屋在產權過戶手續(xù)完成后，乙方應將拆遷安置房交付給甲方。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后，甲方應支付給乙方合同總價的一定比例作為首付款，具體比例由雙方協商確定。2.尾款在房屋交付且產權過戶手續(xù)完成后，甲方應支付剩余的尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方在交易過程中提供虛假信息，導致交易，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供拆遷安置房或提供虛假信息，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方在交易過程中泄露甲方信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署