甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車庫租賃及停車場智能化改造合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫租賃及智能化改造描述1.車庫及停車場基本情況車庫位于______，總面積為______平方米，具備______個停車位。停車場將進行智能化改造，包括但不限于安裝智能監(jiān)控系統(tǒng)、自動收費系統(tǒng)等。2.租賃及改造要求乙方租賃車庫及停車場用于______用途，租賃期限為______年。乙方同意按照甲方要求進行智能化改造，并承擔(dān)改造所需費用。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用車庫年租金為______元，按年支付。智能化改造費用預(yù)計為______元，乙方需在合同簽訂后______日內(nèi)支付。2.支付方式租賃費用及智能化改造費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進行支付。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成智能化改造。甲方應(yīng)在改造完成后______個工作日內(nèi)驗收并投入使用。2.交貨地點智能化改造完成后，乙方需將改造后的車庫及停車場交付至甲方指定地點。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任甲方負責(zé)提供符合乙方使用要求的車庫及停車場。甲方負責(zé)智能化改造項目的施工和管理。2.乙方責(zé)任乙方負責(zé)按時支付租金及智能化改造費用。乙方負責(zé)按照約定用途使用車庫及停車場，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)愛護使用車庫及停車場，不得損壞設(shè)施設(shè)備。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的車庫及停車場使用情況進行監(jiān)督，確保其符合合同約定的用途。有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。義務(wù)：為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保車庫及停車場的正常運行。在乙方租賃期間，負責(zé)車庫及停車場的日常維護和安全保障。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用車庫及停車場，并享有合同約定的權(quán)益。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：按時支付租金，并遵守車庫及停車場的使用規(guī)定。保持車庫及停車場的清潔和完好，不得擅自改變車庫及停車場的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)在智能化改造完成后，對改造效果進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或委托第三方進行檢測的方式。乙方應(yīng)在甲方驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）完成整改，確保改造符合要求。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的智能化改造內(nèi)容和質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新改造等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在智能化改造達到一定階段后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在智能化改造完成且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供車庫及停車場，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時完成智能化改造，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未按約定完成智能化改造，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫租賃價格、停車場智能化改造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止