甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚涉及按揭房產(chǎn)權分割及債務承擔協(xié)議書甲方（離婚當事人）：甲方姓名：______甲方住址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（離婚當事人）：乙方姓名：______乙方住址：______乙方聯(lián)系方式：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)應符合國家相關法律法規(guī)，并滿足離婚當事人雙方的共同利益。2.房產(chǎn)質量要求房產(chǎn)應具備合法的產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。房產(chǎn)的質量應符合居住要求，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、無重大質量問題等方面的要求。雙方保證所涉及的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、房產(chǎn)分割及債務承擔1.房產(chǎn)分割甲方同意將房產(chǎn)1分割給乙方，乙方同意將房產(chǎn)2分割給甲方。房產(chǎn)分割的具體方式為：甲方獲得房產(chǎn)1的______產(chǎn)權，乙方獲得房產(chǎn)2的______產(chǎn)權。2.債務承擔雙方確認，離婚前雙方共同承擔的按揭貸款及其他債務，由分割后的房產(chǎn)各自承擔。房產(chǎn)1的按揭貸款及其他債務由甲方承擔，房產(chǎn)2的按揭貸款及其他債務由乙方承擔。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產(chǎn)2交付給甲方。甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產(chǎn)1交付給乙方。2.交房地點房產(chǎn)1的交付地點為______（詳細地址），房產(chǎn)2的交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.若任何一方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向對方支付______元/天的違約金。2.若任何一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)質量問題，應承擔相應的法律責任。3.若任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提出的房產(chǎn)分割方案進行審查，并提出修改意見。有權要求乙方提供房產(chǎn)的詳細信息和債務情況。義務：在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割和債務承擔的義務。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)信息、配合辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)協(xié)議約定獲得分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權。有權要求甲方按照協(xié)議約定承擔債務。義務：在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割和債務承擔的義務。為甲方提供必要的協(xié)助，如提供債務信息、配合辦理相關手續(xù)等。六、房產(chǎn)分割與債務承擔的具體實施1.房產(chǎn)分割實施雙方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成房產(chǎn)分割的辦理手續(xù)。房產(chǎn)分割的具體實施方式由雙方協(xié)商確定，包括但不限于過戶、分割協(xié)議等。2.債務承擔實施雙方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成債務承擔的辦理手續(xù)。債務承擔的具體實施方式由雙方協(xié)商確定，包括但不限于債務轉移、債務清償?shù)?。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)分割和債務承擔的進度，在雙方約定的節(jié)點上，甲方支付相應比例的進度款。3.尾款在房產(chǎn)分割和債務承擔完成后，甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕履行房產(chǎn)分割和債務承擔的義務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割和債務承擔的義務，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息或債務情況存在虛假或隱瞞，乙方應承擔相應的法律責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)分割方案、債務承擔協(xié)議等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止