重慶商品房購(gòu)房合同合同編號(hào)：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]。第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于重慶市[具體區(qū)縣][具體街道][具體門牌號(hào)]，地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[具體建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米，房屋面積符合相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范。3.房屋戶型：戶型為[具體戶型描述，如三室兩廳兩衛(wèi)等]，格局合理，采光通風(fēng)良好，能滿足居住者的各種需求。第三章：房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：該房屋的總價(jià)款為人民幣[具體房屋總價(jià)]元（大寫：[大寫房屋總價(jià)]）。2.付款時(shí)間及方式：買受人應(yīng)在合同簽訂后的[具體付款時(shí)間1]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)的[具體付款比例1]作為首付款，即人民幣[具體首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。剩余款項(xiàng)應(yīng)在[具體付款時(shí)間2]日前，通過(guò)[具體付款方式，如銀行貸款、一次性付款等]支付給出賣人。如買受人選擇銀行貸款，應(yīng)配合出賣人辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并承擔(dān)貸款利息及相關(guān)費(fèi)用。第四章：交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前，將符合交付條件的房屋交付給買受人。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，出賣人應(yīng)及時(shí)通知買受人，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到以下條件：房屋已通過(guò)相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，具備合法的交付使用條件。房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等基本設(shè)施已開通，能夠正常使用。房屋的公共部位及公共設(shè)施已建設(shè)完成，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。出賣人已向買受人提供房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。第五章：產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶1.產(chǎn)權(quán)登記：出賣人應(yīng)在房屋交付后的[具體產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間]日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因出賣人原因?qū)е沦I受人無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.過(guò)戶手續(xù)：在辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，出賣人應(yīng)配合買受人辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人名下。過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)。第六章：違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：如出賣人未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體逾期違約金比例1]向買受人支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)1]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)的[具體違約金比例2]向買受人支付違約金。如出賣人交付的房屋不符合合同約定的交付條件，買受人有權(quán)要求出賣人在[具體整改時(shí)間]日內(nèi)整改完畢。如出賣人逾期未整改或整改后仍不符合約定條件，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)的[具體違約金比例3]向買受人支付違約金。如出賣人未按照合同約定協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體逾期違約金比例4]向買受人支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)2]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)的[具體違約金比例5]向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任：如買受人未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體逾期違約金比例6]向出賣人支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)3]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體違約金比例6]向出賣人支付違約金。如買受人在辦理產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供虛假材料或拒絕配合出賣人辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)無(wú)法辦理，買受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。第七章：爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________