集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________《集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》一、引言本協(xié)議書旨在明確集資房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，保障轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法權(quán)益。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]。受讓方：[受讓方公司名稱]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]。三、集資房基本情況該集資房位于[具體地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[具體房屋用途]。集資房的所有權(quán)證編號為：[所有權(quán)證編號]，土地使用權(quán)證編號為：[土地使用權(quán)證編號]。集資房已建成并交付使用，目前狀態(tài)良好。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該集資房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[大寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]）。2.付款方式：受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體付款期限]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）作為首付款。剩余款項(xiàng)應(yīng)在[剩余款項(xiàng)付款期限]日內(nèi)，通過[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付給轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后[具體交房期限]日內(nèi)，將集資房交付給受讓方。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后[具體交房期限]日內(nèi)，將集資房交付給受讓方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將集資房按照現(xiàn)狀交付給受讓方，包括房屋本體、附屬設(shè)施、公共部分等。同時(shí)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供集資房的相關(guān)資料，如所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房合同等。3.相關(guān)費(fèi)用：在房屋交付前，應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、煤氣費(fèi)等，應(yīng)在交付前結(jié)清。交付后，應(yīng)由受讓方承擔(dān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、煤氣費(fèi)等，應(yīng)由受讓方自行承擔(dān)。六、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在房屋交付后[具體過戶期限]日內(nèi)，共同辦理集資房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：集資房的產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用應(yīng)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е逻^戶費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.相關(guān)手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理集資房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括提交相關(guān)資料、辦理過戶登記等。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議的約定將集資房交付給受讓方，或未按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。同時(shí)受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)履行本協(xié)議，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.若受讓方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。同時(shí)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.若因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在雙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)后終止。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年__