甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

跨國企業(yè)生產(chǎn)基地廠房租賃意向協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與面積廠房名稱為______，總面積為______平方米（詳細(xì)說明如層數(shù)、層高、使用功能等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及乙方特定的生產(chǎn)要求（如環(huán)保要求、消防安全等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備安全合格證明文件，如消防驗(yàn)收報(bào)告、建筑安全檢測報(bào)告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)活動(dòng)的需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境條件等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃面積乙方預(yù)計(jì)租賃的廠房面積為______平方米。實(shí)際租賃面積以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在廠房交付前______天（具體時(shí)長）完成。2.租金單價(jià)與總價(jià)廠房租金單價(jià)為______元/平方米/月。本協(xié)議租賃廠房總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積和租金單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將廠房交付至乙方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)事項(xiàng)（如有）的交付，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交貨地點(diǎn)甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定位置。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等物品進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸和交付過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)廠房及設(shè)施設(shè)備運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生物品損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的物品，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廠房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保廠房的安全和正常運(yùn)行。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議條款時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。義務(wù)：向乙方提供符合租賃協(xié)議要求的廠房，確保廠房符合安全和生產(chǎn)要求。在租賃期間，保持廠房的合理維修，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，并享有廠房內(nèi)的所有權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議約定獲得廠房的退還。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定的方式和期限支付租金。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能。六、租賃期限與續(xù)約1.租賃期限本意向協(xié)議約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約租賃期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，租賃期限將自動(dòng)延長______年。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的方式和期限支付租金，租金支付方式為______。2.租金調(diào)整租賃協(xié)議約定的租金在租賃期內(nèi)保持不變。如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，具體調(diào)整方式和幅度由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供廠房或擅自提高租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方違反租賃協(xié)議，造成廠房損壞或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本意向協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本意向協(xié)議的組成部分，具有與本意向協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本意向協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本意向協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本意向協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行意向協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決意向協(xié)議的履行問題，如變更意向協(xié)議內(nèi)容或解除意向協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本意向協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在意向協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向協(xié)議簽訂之日起至意向協(xié)議終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本意向協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。