甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市區(qū)住宅托管租賃管理合作協(xié)議甲方（托管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅描述1.住宅信息住宅名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。住宅面積為______平方米，戶型為______。2.住宅質(zhì)量要求乙方租賃的住宅應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、物業(yè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。住宅的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所租賃住宅在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因住宅質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃合同解除或賠償情況。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式租金總額為______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付日期為______（如每月______日），支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交房手續(xù)。甲方應(yīng)在交房手續(xù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)將鑰匙交付給乙方。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為甲方位于______（詳細(xì)地址）的住宅。四、物業(yè)管理與責(zé)任1.物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持住宅的整潔和安靜。甲方負(fù)責(zé)住宅的日常物業(yè)管理，包括但不限于維修、清潔、安全等。2.責(zé)任劃分乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)住宅進(jìn)行合理使用，如因乙方原因?qū)е伦≌瑩p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。甲方在租賃期間應(yīng)對(duì)住宅進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保住宅的正常使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的住宅進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)住宅不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)租賃實(shí)際情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的住宅，并按照協(xié)議約定收取租金。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、安全等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求租賃住宅后，有權(quán)要求甲方按照約定提供住宅及服務(wù)。如因甲方原因?qū)е伦≌瑹o法使用或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付租金。遵守住宅使用規(guī)定，合理使用住宅，保持住宅的整潔和安靜。六、住宅檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在入住前應(yīng)對(duì)住宅進(jìn)行自檢，確保住宅符合協(xié)議要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的住宅信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換住宅等。七、租金支付方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）租金支付方式為月付，每月______日支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，在租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，無損壞或違約情況下，甲方將全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供住宅或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、搬家費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付未付租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反住宅使用規(guī)定，造成住宅損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于住宅信息、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之