2024年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：設(shè)備租賃與購(gòu)買決策單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20題）1.對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)，設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買相比，不足之處主要在于（）。A.長(zhǎng)年支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債B.不能獲得良好的技術(shù)服務(wù)C.不能享受稅費(fèi)上的利益D.容易受到利率波動(dòng)的沖擊答案：A解析：設(shè)備租賃的不足之處在于長(zhǎng)年支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債。而設(shè)備租賃可獲得良好技術(shù)服務(wù)，能享受稅費(fèi)利益，且相比購(gòu)買受利率波動(dòng)沖擊小，B、C、D錯(cuò)誤。2.設(shè)備融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的主要不同點(diǎn)是（）。A.租金的支付方式B.可用于租賃的設(shè)備C.租賃雙方的根本目的D.租賃雙方承擔(dān)義務(wù)的約束力答案：D解析：融資租賃是不可撤銷的租賃，租賃雙方承擔(dān)義務(wù)的約束力強(qiáng)；經(jīng)營(yíng)租賃是可撤銷的租賃，約束力弱，這是兩者主要不同點(diǎn)。租金支付方式等不是主要區(qū)別，A、B、C錯(cuò)誤。3.正常情況下，同一設(shè)備壽命期內(nèi)租賃費(fèi)、租金和購(gòu)置原價(jià)三者之間的數(shù)量關(guān)系是（）。A.租賃費(fèi)＞租金＞購(gòu)置原價(jià)B.租賃費(fèi)＞購(gòu)置原價(jià)＞租金C.租金＞租賃費(fèi)＞購(gòu)置原價(jià)D.購(gòu)置原價(jià)＞租賃費(fèi)＞租金答案：A解析：租賃費(fèi)包括租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)等，所以租賃費(fèi)＞租金；設(shè)備購(gòu)置原價(jià)是一次性支出，租金是分期支付，一般來(lái)說(shuō)租金總和會(huì)大于購(gòu)置原價(jià)，所以租賃費(fèi)＞租金＞購(gòu)置原價(jià)。4.某租賃公司出租設(shè)備，設(shè)備價(jià)格為68萬(wàn)元，租期5年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率10%，附加率4%，則每年租金為（）萬(wàn)元。A.23.12B.23.92C.24.12D.24.92答案：A解析：根據(jù)附加率法計(jì)算租金公式$R=P(1+N×i)/N+P×r$，$P=68$萬(wàn)元，$N=5$，$i=10\%$，$r=4\%$，代入計(jì)算得$R=68×(1+5×10\%)÷5+68×4\%=23.12$萬(wàn)元。5.采用設(shè)備經(jīng)營(yíng)租賃的方案，年銷售收入1000萬(wàn)元，年經(jīng)營(yíng)成本600萬(wàn)元，年租賃費(fèi)用70萬(wàn)元，與銷售相關(guān)的稅金30萬(wàn)元（每年），所得稅率25%，則設(shè)備租賃的年凈現(xiàn)金流量為（）萬(wàn)元。A.247.5B.250C.290D.300答案：A解析：凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-租賃費(fèi)用-稅金-（銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-租賃費(fèi)用-稅金）×所得稅率=1000-600-70-30-（1000-600-70-30）×25%=247.5萬(wàn)元。6.對(duì)于設(shè)備購(gòu)買的，設(shè)備購(gòu)買方案的凈現(xiàn)金流量為（）。A.凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-設(shè)備購(gòu)買費(fèi)-貸款利息-與銷售相關(guān)的稅金B(yǎng).凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-設(shè)備購(gòu)買費(fèi)-貸款利息+折舊+貸款利息×所得稅率-與銷售相關(guān)的稅金C.凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-設(shè)備購(gòu)買費(fèi)-貸款利息-折舊-貸款利息×所得稅率-與銷售相關(guān)的稅金D.凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-設(shè)備購(gòu)買費(fèi)-貸款利息-折舊+貸款利息×所得稅率-與銷售相關(guān)的稅金答案：B解析：設(shè)備購(gòu)買方案凈現(xiàn)金流量需考慮設(shè)備購(gòu)買費(fèi)、貸款利息、折舊以及利息抵稅等，B選項(xiàng)正確，A未考慮折舊與利息抵稅；C、D公式有誤。7.設(shè)備租賃與購(gòu)買分析的內(nèi)容不包括（）。A.技術(shù)方案的壽命期分析B.對(duì)技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的分析C.資金籌集方式分析D.方案的財(cái)務(wù)可行性分析答案：C解析：設(shè)備租賃與購(gòu)買分析內(nèi)容包括技術(shù)方案壽命期、技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)可行性等分析，資金籌集方式分析不屬于設(shè)備租賃與購(gòu)買分析內(nèi)容。8.設(shè)備租賃與購(gòu)買決策分析時(shí)，需要考慮的主要因素是（）。A.設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命B.設(shè)備的技術(shù)壽命C.企業(yè)財(cái)務(wù)能力D.設(shè)備的自然壽命答案：C解析：設(shè)備租賃與購(gòu)買決策分析時(shí)，企業(yè)財(cái)務(wù)能力是主要考慮因素之一，要根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況決定租賃還是購(gòu)買。經(jīng)濟(jì)壽命、技術(shù)壽命、自然壽命不是決策時(shí)的主要考慮因素。9.租賃公司擬出租給某企業(yè)一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備的價(jià)格為50萬(wàn)元，租期為5年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為12%，則按年金法計(jì)算每年租金為（）萬(wàn)元。（已知（A/P，12%，5）=0.2774）A.13.87B.14.37C.14.87D.15.37答案：C解析：年金法計(jì)算租金，每年租金$R=P(A/P,i,N)$，$P=50$萬(wàn)元，$(A/P,12\%,5)=0.2774$，則$R=50×0.2774=13.87$萬(wàn)元。10.設(shè)備租賃與購(gòu)買決策中，不屬于定性分析篩選方案所考慮因素的是（）。A.設(shè)備使用維修特點(diǎn)B.企業(yè)財(cái)務(wù)能力C.設(shè)備技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)D.設(shè)備對(duì)工程質(zhì)量的保證程度答案：B解析：企業(yè)財(cái)務(wù)能力是定量分析中需要考慮的因素，設(shè)備使用維修特點(diǎn)、技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)、對(duì)工程質(zhì)量保證程度屬于定性分析篩選方案考慮因素。11.在設(shè)備租賃與購(gòu)買決策中，若企業(yè)資金短缺，宜優(yōu)先考慮（）。A.設(shè)備購(gòu)買B.設(shè)備租賃C.兩者均可D.重新評(píng)估項(xiàng)目答案：B解析：企業(yè)資金短缺時(shí)，設(shè)備租賃可減少一次性資金支出壓力，所以宜優(yōu)先考慮設(shè)備租賃。12.設(shè)備租賃中，租賃保證金一般是（）。A.設(shè)備價(jià)格的5%-10%B.設(shè)備價(jià)格的10%-15%C.設(shè)備價(jià)格的15%-20%D.設(shè)備價(jià)格的20%-25%答案：A解析：租賃保證金一般是設(shè)備價(jià)格的5%-10%。13.與設(shè)備購(gòu)買相比，設(shè)備租賃在（）方面有優(yōu)勢(shì)。A.設(shè)備所有權(quán)B.長(zhǎng)期資金占用C.技術(shù)更新?lián)Q代D.設(shè)備處置權(quán)答案：C解析：設(shè)備租賃在技術(shù)更新?lián)Q代時(shí)更靈活，可避免設(shè)備陳舊過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)；購(gòu)買設(shè)備有所有權(quán)和處置權(quán)，且租賃不長(zhǎng)期占用大量資金，A、B、D錯(cuò)誤。14.對(duì)于租金的計(jì)算方法，（）是在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本上再加上一個(gè)特定的比率來(lái)計(jì)算租金。A.附加率法B.年金法C.凈現(xiàn)值法D.成本分析法答案：A解析：附加率法是在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本上再加上一個(gè)特定的比率來(lái)計(jì)算租金。年金法是利用年金現(xiàn)值系數(shù)計(jì)算租金；凈現(xiàn)值法、成本分析法不屬于租金計(jì)算方法。15.設(shè)備租賃方案的凈現(xiàn)金流量與（）無(wú)關(guān)。A.銷售收入B.設(shè)備購(gòu)買價(jià)格C.租賃費(fèi)用D.經(jīng)營(yíng)成本答案：B解析：設(shè)備租賃方案凈現(xiàn)金流量與銷售收入、租賃費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)成本有關(guān)，設(shè)備購(gòu)買價(jià)格是設(shè)備購(gòu)買方案涉及的內(nèi)容，與租賃方案凈現(xiàn)金流量無(wú)關(guān)。16.某設(shè)備價(jià)值100萬(wàn)元，租賃公司出租，租期4年，折現(xiàn)率8%，附加率3%，則每年租金為（）萬(wàn)元。A.31B.32C.33D.34答案：C解析：根據(jù)附加率法公式$R=P(1+N×i)/N+P×r$，$P=100$萬(wàn)元，$N=4$，$i=8\%$，$r=3\%$，代入得$R=100×(1+4×8\%)÷4+100×3\%=33$萬(wàn)元。17.設(shè)備租賃與購(gòu)買決策中，當(dāng)設(shè)備（）時(shí)，租賃方案更優(yōu)。A.技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小B.使用時(shí)間長(zhǎng)C.保養(yǎng)維護(hù)簡(jiǎn)單D.技術(shù)更新快答案：D解析：技術(shù)更新快的設(shè)備，租賃可避免設(shè)備很快過(guò)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，租賃方案更優(yōu)；技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小、使用時(shí)間長(zhǎng)、保養(yǎng)維護(hù)簡(jiǎn)單時(shí)購(gòu)買方案可能更合適。18.下列關(guān)于設(shè)備租賃說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.臨時(shí)使用設(shè)備，通常采用經(jīng)營(yíng)租賃B.貴重設(shè)備宜采用融資租賃C.設(shè)備租賃可減少投資風(fēng)險(xiǎn)D.租賃設(shè)備不能享受加速折舊優(yōu)惠答案：D解析：在某些情況下，租賃設(shè)備可以享受加速折舊優(yōu)惠，A、B、C選項(xiàng)關(guān)于設(shè)備租賃的說(shuō)法正確。19.設(shè)備租賃費(fèi)用不包括（）。A.租金B(yǎng).擔(dān)保費(fèi)C.折舊費(fèi)D.租賃保證金答案：C解析：設(shè)備租賃費(fèi)用包括租金、租賃保證金、擔(dān)保費(fèi)；折舊費(fèi)是設(shè)備購(gòu)買后計(jì)提的費(fèi)用，不屬于租賃費(fèi)用。20.設(shè)備租賃方案和購(gòu)買方案在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比選時(shí)，應(yīng)采用（）。A.動(dòng)態(tài)分析B.靜態(tài)分析C.定性分析D.不確定分析答案：A解析：設(shè)備租賃方案和購(gòu)買方案經(jīng)濟(jì)比選應(yīng)采用動(dòng)態(tài)分析，考慮資金時(shí)間價(jià)值等因素。多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.對(duì)承租人來(lái)說(shuō)，設(shè)備租賃較設(shè)備購(gòu)買的優(yōu)越性體現(xiàn)在（）。A.在資金短缺時(shí)可用較少資金獲得急需設(shè)備B.可獲得良好的技術(shù)服務(wù)C.可減少投資風(fēng)險(xiǎn)D.租金可在稅前扣除，享受稅費(fèi)上的利益E.擁有設(shè)備的所有權(quán)答案：ABCD解析：設(shè)備租賃在資金短缺時(shí)能以較少資金獲取急需設(shè)備，可獲得良好技術(shù)服務(wù)，減少投資風(fēng)險(xiǎn)，租金可稅前扣除享受稅費(fèi)利益。但租賃不擁有設(shè)備所有權(quán)，E錯(cuò)誤。2.設(shè)備租賃的方式主要有（）。A.直接租賃B.經(jīng)營(yíng)租賃C.融資租賃D.售后回租E.杠桿租賃答案：ACDE解析：設(shè)備租賃方式有直接租賃、售后回租、杠桿租賃、融資租賃。經(jīng)營(yíng)租賃是租賃的一種分類，不是具體租賃方式。3.設(shè)備租賃與購(gòu)買決策分析中，應(yīng)考慮的影響因素有（）。A.項(xiàng)目的壽命期B.設(shè)備的技術(shù)性能和生產(chǎn)效率C.設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命D.企業(yè)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用減少與折舊費(fèi)和利息減少的關(guān)系E.設(shè)備的資金預(yù)算答案：ABCDE解析：項(xiàng)目壽命期、設(shè)備技術(shù)性能和生產(chǎn)效率、經(jīng)濟(jì)壽命、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用與折舊利息關(guān)系、資金預(yù)算等都是設(shè)備租賃與購(gòu)買決策分析應(yīng)考慮的影響因素。4.采用附加率法計(jì)算設(shè)備租金時(shí)，涉及的參數(shù)有（）。A.設(shè)備價(jià)格B.租賃期限C.折現(xiàn)率D.附加率E.年金現(xiàn)值系數(shù)答案：ABD解析：附加率法計(jì)算租金公式$R=P(1+N×i)/N+P×r$，涉及設(shè)備價(jià)格$P$、租賃期限$N$、折現(xiàn)率$i$、附加率$r$，不涉及年金現(xiàn)值系數(shù)。5.設(shè)備融資租賃的特點(diǎn)有（）。A.租賃期限長(zhǎng)B.不可撤銷C.租賃期滿，設(shè)備一般歸承租人所有D.出租人提供設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)E.租金較低答案：ABC解析：融資租賃租賃期限長(zhǎng)，不可撤銷，期滿設(shè)備一般歸承租人所有。出租人一般不提供維修保養(yǎng)服務(wù)，且租金相對(duì)較高，D、E錯(cuò)誤。6.設(shè)備經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃相比，不同之處在于（）。A.租賃雙方承擔(dān)義務(wù)的約束力B.租金的支付方式C.租賃期限D(zhuǎn).設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任E.租賃期滿設(shè)備的處置方式答案：ACDE解析：經(jīng)營(yíng)租賃約束力弱，融資租賃強(qiáng)；經(jīng)營(yíng)租賃期限短，融資租賃長(zhǎng)；經(jīng)營(yíng)租賃維修保養(yǎng)多由出租人負(fù)責(zé)，融資租賃多由承租人負(fù)責(zé)；經(jīng)營(yíng)租賃期滿設(shè)備退還出租人，融資租賃期滿設(shè)備一般歸承租人。租金支付方式不是兩者本質(zhì)區(qū)別。7.影響設(shè)備租賃或購(gòu)買的主要因素包括（）。A.項(xiàng)目的融資方式B.設(shè)備的使用特點(diǎn)C.設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命D.設(shè)備的技術(shù)壽命E.企業(yè)的市場(chǎng)地位答案：ABCD解析：項(xiàng)目融資方式影響資金來(lái)源從而影響設(shè)備獲取方式；設(shè)備使用特點(diǎn)決定租賃還是購(gòu)買更合適；經(jīng)濟(jì)壽命和技術(shù)壽命影響設(shè)備更新決策，企業(yè)市場(chǎng)地位與設(shè)備租賃或購(gòu)買決策無(wú)直接關(guān)聯(lián)。8.設(shè)備租賃方案的現(xiàn)金流量主要包括（）。A.銷售收入B.經(jīng)營(yíng)成本C.租賃費(fèi)用D.設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用E.與銷售相關(guān)的稅金答案：ABCE解析：設(shè)備租賃方案現(xiàn)金流量涉及銷售收入、經(jīng)營(yíng)成本、租賃費(fèi)用、與銷售相關(guān)稅金，設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用是設(shè)備購(gòu)買方案涉及內(nèi)容。9.下列關(guān)于設(shè)備租賃與購(gòu)買決策方法說(shuō)法正確的有（）。A.設(shè)備壽命期不同時(shí)，需采用動(dòng)態(tài)分析方法B.設(shè)備壽命期相同時(shí)，可采用靜態(tài)分析方法C.無(wú)論壽命期是否相同，都要考慮資金時(shí)間價(jià)值D.定性分析篩選方案時(shí)要考慮企業(yè)財(cái)務(wù)能力E.定量分析要比較各方案的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)答案：ABCE解析：設(shè)備壽命期不