甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

常州二手房過戶稅費(fèi)結(jié)算與流程保障協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費(fèi)結(jié)算1.稅費(fèi)項目與金額甲方需支付的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等，具體稅費(fèi)項目及金額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。乙方需支付的稅費(fèi)包括但不限于土地增值稅、印花稅等，具體稅費(fèi)項目及金額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。2.稅費(fèi)支付方式甲方和乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，在過戶手續(xù)辦理完畢后，及時足額繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。二、稅費(fèi)結(jié)算流程1.甲方和乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)提交過戶申請及相關(guān)資料。甲方和乙方應(yīng)確保提交的資料真實、完整、有效。2.稅務(wù)機(jī)關(guān)在收到過戶申請及相關(guān)資料后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成稅費(fèi)審核。三、稅費(fèi)結(jié)算保障1.甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц抖愘M(fèi)結(jié)算保證金，金額為______元。保證金用于保障稅費(fèi)結(jié)算的順利進(jìn)行，如一方未按時足額繳納稅費(fèi)，另一方有權(quán)扣除保證金。2.甲方和乙方應(yīng)在稅費(fèi)結(jié)算完畢后______個工作日內(nèi)，將保證金退還給支付方。四、違約責(zé)任1.任何一方未按時足額繳納稅費(fèi)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金。2.如因一方違約導(dǎo)致稅費(fèi)結(jié)算無法順利進(jìn)行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的過戶服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保過戶流程符合法律法規(guī)和協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方提供過戶過程中的相關(guān)文件和證明，并對文件的真實性進(jìn)行核實。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點和方式配合乙方完成過戶手續(xù)。按照協(xié)議約定支付過戶稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成過戶手續(xù)后，有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е逻^戶流程延誤或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供專業(yè)的過戶服務(wù)，確保過戶流程的順利進(jìn)行。對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、稅費(fèi)結(jié)算與流程1.稅費(fèi)結(jié)算乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方提供詳細(xì)的稅費(fèi)結(jié)算清單。甲方應(yīng)在收到稅費(fèi)結(jié)算清單后______個工作日內(nèi)，按照清單內(nèi)容支付全部稅費(fèi)。2.流程保障乙方應(yīng)確保過戶流程的合法性、合規(guī)性，并在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶流程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.付款期限甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕配合乙方完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供過戶服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供服務(wù)，并按照協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于過戶稅費(fèi)、流程細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__