甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

預售精裝修住宅買賣合同（含裝修材料選擇權）甲方（預售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅描述1.住宅概況住宅名稱為______，位于______（詳細地址），總建筑面積為______平方米。住宅裝修標準為______，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)等。2.裝修材料描述裝修材料應符合國家相關標準以及甲方特定的住宅裝修要求（如環(huán)保標準、防火等級等）。乙方享有對住宅裝修材料的選擇權，包括但不限于品牌、型號、顏色、規(guī)格等。乙方選擇的裝修材料應具備質量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質量檢測報告等。二、住宅價格與付款方式1.住宅價格住宅總價為______元（大寫：______），該價格根據(jù)住宅建筑面積和裝修標準計算得出。（1）______%在簽訂合同后______個工作日內(nèi)支付；（2）______%在主體結構封頂后______個工作日內(nèi)支付；（3）______%在竣工驗收合格后______個工作日內(nèi)支付；（4）______%在交房后______個工作日內(nèi)支付。2.付款方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金；（3）支票。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同約定的交房日期前______個工作日內(nèi)通知乙方辦理交房手續(xù)。交房日期為______年______月______日。2.交房地點住宅位于______（詳細地址），乙方應在約定時間內(nèi)自行前往辦理交房手續(xù)。四、其他約定1.乙方在簽訂合同時應提供有效身份證明和購房資格證明。2.甲方保證提供的住宅符合國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不存在產(chǎn)權糾紛。3.雙方應遵守合同約定，履行各自義務，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方選擇的裝修材料進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權要求乙方更換。有權根據(jù)住宅實際情況調整裝修材料的選擇，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的裝修材料，并按照合同約定支付款項。為乙方裝修提供必要的協(xié)助，如提供施工場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供裝修材料后，有權要求甲方按照約定支付款項。如因甲方原因導致裝修材料無法按時交付或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供裝修材料。對甲方提供的與裝修材料相關的住宅信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應對裝修材料進行自檢，確保材料符合合同要求。甲方在收到裝修材料后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的裝修材料名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換材料等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的裝修材料后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修材料交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的裝修材料，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供裝修材料，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的裝修材料不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的材料，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因材料質量問題給甲方住宅造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方