甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民族風(fēng)情街場(chǎng)地委托出租與商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱(chēng)與位置場(chǎng)地名稱(chēng)：民族風(fēng)情街場(chǎng)地，位于______。場(chǎng)地位置：詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體位置、周邊環(huán)境等信息。2.場(chǎng)地用途與性質(zhì)場(chǎng)地用途：用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)，包括但不限于餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)等。場(chǎng)地性質(zhì)：商業(yè)性質(zhì)，具體性質(zhì)應(yīng)根據(jù)甲方規(guī)定及實(shí)際運(yùn)營(yíng)需求確定。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限租賃期限：______年（具體時(shí)長(zhǎng)），自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金費(fèi)用租金費(fèi)用：每月租金為_(kāi)_____元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成場(chǎng)地租賃手續(xù)，并支付首期租金。2.交貨地點(diǎn)交貨地點(diǎn)：甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方在租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔、完好，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和布局。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方自行負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)至租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)民族風(fēng)情街進(jìn)行監(jiān)督管理，確保運(yùn)營(yíng)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)要求乙方定期提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客流量統(tǒng)計(jì)等。義務(wù)：為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)、基礎(chǔ)設(shè)施保障等。在合同約定的期限內(nèi)，保證場(chǎng)地租賃費(fèi)用不變。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，包括但不限于開(kāi)設(shè)店鋪、舉辦活動(dòng)等。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。保持場(chǎng)地的整潔和良好狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行定期檢查，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等方面。乙方應(yīng)在接到甲方檢查通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）配合檢查。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的運(yùn)營(yíng)要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前（具體日期）向甲方支付當(dāng)月的租金，租金金額為_(kāi)_____元。2.運(yùn)營(yíng)收益分成乙方與甲方按照約定的比例分成運(yùn)營(yíng)收益，具體分成比例和方式由雙方另行書(shū)面約定。3.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在每月的______日前（具體日期）向甲方提交上月的運(yùn)營(yíng)收益結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成結(jié)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供運(yùn)營(yíng)支持或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。如乙方違反消防安全等規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、運(yùn)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___