寫字樓買賣協(xié)議甲方（出售方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[寫字樓具體地址]的寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”），建筑面積為[X]平方米，乙方有意購買該寫字樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、寫字樓基本情況1.該寫字樓所屬樓盤名稱為[樓盤名稱]，樓層為[X]層，房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.該寫字樓附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附帶的設(shè)施設(shè)備，如電梯、空調(diào)系統(tǒng)等]，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、成交價(jià)格及付款方式1.雙方商定該寫字樓的成交價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該寫字樓及相關(guān)附帶設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付條件包括但不限于：該寫字樓保持原有結(jié)構(gòu)和裝修狀況（如有約定的特殊裝修要求，在此明確），水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理該寫字樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付該寫字樓或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______