甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能家居產(chǎn)業(yè)園廠房轉(zhuǎn)租及智能家居產(chǎn)品研發(fā)合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房轉(zhuǎn)租描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。廠房面積為______平方米，用途為______。乙方租賃的廠房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的廠房要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、房屋安全鑒定報(bào)告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)需求，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備安裝、電力供應(yīng)、消防設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自乙方租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方生產(chǎn)故障或安全隱患。二、租金與付款方式1.租金金額乙方租賃廠房的租金為每月______元，共計(jì)______個月。租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。2.付款時間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。如有逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接收廠房后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。2.交房地點(diǎn)甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的廠房內(nèi)。四、合同期限與終止1.合同期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的廠房進(jìn)行實(shí)地考察，確保符合租賃要求。有權(quán)監(jiān)督乙方在廠房內(nèi)的生產(chǎn)活動，確保符合安全生產(chǎn)規(guī)定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將廠房交付給乙方，并提供必要的生產(chǎn)設(shè)施和條件。對乙方在廠房內(nèi)的生產(chǎn)活動提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付租金后，有權(quán)使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動。有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)資料和設(shè)備。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證廠房的使用符合甲方的要求。在使用廠房期間，確保生產(chǎn)活動不違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定。六、智能家居產(chǎn)品研發(fā)1.研發(fā)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求進(jìn)行智能家居產(chǎn)品的研發(fā)，包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、功能實(shí)現(xiàn)、技術(shù)測試等。研發(fā)成果應(yīng)符合甲方指定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求。2.研發(fā)進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并在______個月內(nèi)完成產(chǎn)品研發(fā)。甲方有權(quán)對研發(fā)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出修改意見。七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同雙方共同研發(fā)的智能家居產(chǎn)品，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在研發(fā)過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，除合同另有約定外，也歸甲方所有。2.使用許可甲方有權(quán)在產(chǎn)品銷售、推廣和使用過程中使用乙方研發(fā)的技術(shù)成果。八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、廠房租賃情況、智能家居產(chǎn)品研發(fā)信息等負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起______年內(nèi)有效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價格、產(chǎn)品研發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__