甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體商業(yè)場(chǎng)地租賃與經(jīng)營(yíng)管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與面積場(chǎng)地名稱為______，面積為______平方米（詳細(xì)說明如樓層、位置等）。場(chǎng)地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營(yíng)管理要求。2.場(chǎng)地使用要求乙方租賃的場(chǎng)地應(yīng)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等方面的要求。乙方保證所租賃場(chǎng)地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因場(chǎng)地問題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難或安全事故。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。本合同租金總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在每月______日前向乙方提供租金收據(jù)。2.交租方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。四、其他約定1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和條件，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定。乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)管理規(guī)定和場(chǎng)地使用要求。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：保證租賃場(chǎng)地的安全與衛(wèi)生，及時(shí)處理場(chǎng)地內(nèi)的突發(fā)事件。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)管理支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有場(chǎng)地的使用權(quán)，并可進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求部分或全部免除責(zé)任。義務(wù)：按時(shí)繳納租金，并遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定。保持場(chǎng)地內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)秩序，維護(hù)城市綜合體整體形象。六、合同解除與終止1.合同解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)重大違法違紀(jì)行為，甲方有權(quán)立即解除合同。2.合同終止合同到期后，如雙方無異議，合同自動(dòng)終止。如一方提出終止合同，另一方有權(quán)要求違約金或賠償損失。七、爭(zhēng)議解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人等如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起______個(gè)工作日后生效。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____