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裙樓商業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范

本設(shè)計(jì)規(guī)定為住宅裙樓商業(yè)的街鋪、內(nèi)鋪及中大型商業(yè)日勺設(shè)計(jì)規(guī)

定。

一、建筑

L分類(lèi)

⑴按既有圖紙方案歸納為街鋪、內(nèi)鋪、中大型商業(yè)三類(lèi)：街鋪

指有獨(dú)立門(mén)面日勺商鋪，各店鋪可自主經(jīng)營(yíng)管理，營(yíng)業(yè)時(shí)間可自行

決定；內(nèi)鋪是整體商用物業(yè)中日勺某些獨(dú)立單元，各鋪位需集中管

理，營(yíng)業(yè)時(shí)間需統(tǒng)一；中大型商業(yè)：一般指規(guī)模較大，內(nèi)部空間

不做分隔的商業(yè)形式，如：百貨商場(chǎng)、大賣(mài)場(chǎng)、超市、娛樂(lè)等。

(2)按裝修分為裝修、毛坯兩部分狀況：裝修部分包括公共管理

部分，如門(mén)廳、中庭、走道、樓梯及樓梯間、公共衛(wèi)生間等。

⑶毛坯部分：街鋪、內(nèi)鋪及中大型商業(yè)的獨(dú)立管理部分。

2.標(biāo)高設(shè)置

⑴均采用建筑標(biāo)高系統(tǒng)；即：標(biāo)高標(biāo)注建筑完畢面，構(gòu)造標(biāo)高

對(duì)應(yīng)減少。

⑵地面裝修層厚度：一般按50mm考慮。

3.首層入口

(1)首層入口處室內(nèi)外地面高差100mm-150mm。

⑵中、大型商業(yè)首層入口處：空間容許日勺可不設(shè)臺(tái)階，做緩坡

處理室內(nèi)外高差。街鋪一般設(shè)一級(jí)臺(tái)階。

4.電梯

（1）電梯門(mén)洞尺寸規(guī)定：電梯門(mén)洞構(gòu)造留洞尺寸（高）=門(mén)洞建筑

留洞尺寸（高）+地面裝修層厚度。

⑵乘客電梯及貨梯：一般選用額定速度LOm/s,載重1000?

2023kg的電梯。根據(jù)實(shí)際工程狀況確定選用有機(jī)房或無(wú)機(jī)房H勺

形式：當(dāng)工程條件許可時(shí)，一般首優(yōu)先選用有機(jī)房電梯；當(dāng)電梯

頂層上部是住宅等功能房，不合適做機(jī)房時(shí)，可選用無(wú)機(jī)房電梯。

5.自動(dòng)扶梯

⑴鋪位區(qū)中央及商場(chǎng)的中庭部分需考慮自動(dòng)扶梯的預(yù)留位。

⑵自動(dòng)扶梯一般只預(yù)留位置，由使用單位自行安裝。

⑶按OTIS電梯企業(yè)提供日勺資料，提供如下方案設(shè)計(jì)參照數(shù)據(jù)

(單梯)：

a.自動(dòng)扶梯分為：30。和35°兩種。當(dāng)樓層高度為H(HW6000mm)

時(shí)：

30°日勺自動(dòng)扶梯：梁距為L(zhǎng)=H/tan300-4700?5600mm。

35°日勺自動(dòng)扶梯：梁距為L(zhǎng)二H/tan35°-4700—5600mmo

b.自動(dòng)扶梯梯級(jí)寬分為：800mm和1000mm兩種：

梯級(jí)寬1000mm的自動(dòng)扶梯：地坑寬21630mmo

梯級(jí)寬800mm的自動(dòng)扶梯：地坑寬21430mm0

c.地坑長(zhǎng)24100?4700mm

山地坑地板深21100mm

6.衛(wèi)生間

⑴衛(wèi)生間設(shè)置：

a.鋪位區(qū)及商場(chǎng)設(shè)置公共男女衛(wèi)生間0

b.街鋪每間單獨(dú)設(shè)置衛(wèi)生間的位置，預(yù)埋進(jìn)、排及污水管接口。

⑵街鋪衛(wèi)生間沉箱設(shè)置：

a.裙樓二層及以上店鋪衛(wèi)生間：均不作沉箱。

b.首層裙樓街鋪衛(wèi)生間：無(wú)地下室或一般地下室時(shí):均不做沉箱;

如地下室為人防地下室或設(shè)備房時(shí)：在衛(wèi)生間位置做一處沉箱

帶，以供布置水管，沉箱帶位置由水專(zhuān)業(yè)指定，沉箱深度由單項(xiàng)

工程確定。

⑶公共衛(wèi)生間沉箱設(shè)置：

a.裙樓二層及以上公共衛(wèi)生間：僅蹲廁位做沉箱。

b.首層裙樓公共衛(wèi)生間：無(wú)地下室，均不做沉箱；一般地下室時(shí),

僅蹲廁位做沉箱；如地下室為人防地下室或設(shè)備房時(shí).：在衛(wèi)生間

位置做一處沉箱帶，以供布置水管；沉箱帶位置由水專(zhuān)業(yè)指定，

沉箱深度由單項(xiàng)工程確定。

(4)衛(wèi)生間沉箱及沉箱帶要設(shè)置沉箱地漏。

⑸衛(wèi)生間通風(fēng)：公共衛(wèi)生間要設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)；街鋪衛(wèi)生間,

有外墻的，在外墻處只需預(yù)留外墻排風(fēng)百葉位置；無(wú)外墻的，排

風(fēng)百葉與空調(diào)外墻共用排氣百葉。

7.專(zhuān)題經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目規(guī)定

⑴專(zhuān)題經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目處按以上通用規(guī)定外，特殊規(guī)定參照如下:

菜市場(chǎng)：地面要局部下沉2400mm,做進(jìn)、排水及隔渣處理等日勺設(shè)

計(jì)；根據(jù)柜臺(tái)區(qū)劃分，做好進(jìn)水及排水溝H勺設(shè)計(jì)。

(2)銀行、電信、書(shū)店、網(wǎng)吧等，需有電信網(wǎng)路等接入日勺項(xiàng)目：預(yù)

留電信網(wǎng)線(xiàn)接入。

⑶沐足、發(fā)廊、美容院、SPA等：預(yù)留能滿(mǎn)足需要日勺供電及進(jìn)

排水量。

8.裙樓屋面

⑴設(shè)計(jì)中，裙樓屋面不考慮上人。

⑵考慮此后屋面維修和衛(wèi)生維護(hù)的規(guī)定，驗(yàn)收后可根據(jù)衛(wèi)生維

護(hù)及維修等實(shí)際需要，由物業(yè)與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，對(duì)裙樓屋面進(jìn)行

區(qū)域劃分，并委托業(yè)主負(fù)責(zé)劃分區(qū)域的衛(wèi)生維護(hù)。

⑶物管維護(hù)人員的出入：優(yōu)先運(yùn)用電梯關(guān)鍵筒對(duì)屋面的開(kāi)窗處

出屋面；不能滿(mǎn)足時(shí)：兩層及以上的住宅裙樓屋面，于樓梯間處

預(yù)留屋面上人孔；一層日勺住宅裙樓屋面，由物業(yè)自備扶梯，從外

墻上屋面。

9.空調(diào)

⑴空調(diào)的采用形式：

街鋪：采用分體式空調(diào)。

內(nèi)鋪：可考慮采用集中式空調(diào)；有條件時(shí)可增設(shè)按分體空調(diào)預(yù)留

位。

中型商業(yè)：可考慮采用集中式空調(diào)；有條件時(shí)可增設(shè)按分體空調(diào)

預(yù)留位。

大型商業(yè)：可考慮采用集中式空調(diào)。

建筑專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)要考慮：多種形式的空調(diào)室外機(jī)擺放對(duì)建筑立面等

口勺影響。

⑵中央空調(diào)室外設(shè)備的擺放規(guī)定：優(yōu)先擺放于住宅裙樓頂隱蔽

處；另一方面擺放于室外地面；同步不應(yīng)對(duì)鄰近住宅產(chǎn)生較大

干擾和影響，且兼顧建筑外立面規(guī)定。

⑶分體空調(diào)室內(nèi)、外機(jī)日勺擺放規(guī)定：

a.室外機(jī)

單層街鋪：優(yōu)先擺放于首層廣告箱上方百葉內(nèi)。

兩層及以上靠外墻商鋪及小區(qū)配套用房：優(yōu)先擺放于首、二層窗

間墻處百葉內(nèi)。若屋面有條件時(shí)，應(yīng)設(shè)小型中央空調(diào)機(jī)位。

室外機(jī)位最小尺寸（高X深）：首層：950mmX750mm（3匹）；；

二層：950mmX750mm（3匹）、1500mmX750mm（5-6匹）。

b.室內(nèi)機(jī)：原則上不需定位，由各商家自行布置，但應(yīng)預(yù)埋穿墻

（梁）套管及冷凝水管。

二、構(gòu)造

L梁布置

⑴梁布置時(shí)，盡量對(duì)齊下一層磚墻位;

⑵入口大堂及大空間頂部梁布置盡量規(guī)整；

⑶梁高規(guī)定：門(mén)口處梁高w層高一建筑門(mén)洞高度一裝修層最大

厚度；

⑷除滿(mǎn)足建筑規(guī)定外，梁布置應(yīng)做到經(jīng)濟(jì)合理。

2.柱布置

⑴柱結(jié)合墻布置，不影響房間功能使月。

⑵除滿(mǎn)足建筑規(guī)定外，柱布置應(yīng)做到經(jīng)濟(jì)合理。

3.板布置

⑴各功能空間構(gòu)造標(biāo)高按照面層厚度50im計(jì)算（單項(xiàng)工程有特

殊規(guī)定時(shí)，按單項(xiàng)工程）。

⑵位于低壓電房和廚房上方的衛(wèi)生間樓板需做雙層樓板處理。

⑶屋面、露臺(tái)由建筑找坡。

4.防水滲漏控制措施

⑴衛(wèi)生間隔墻處做200mm高（從隔墻處梁面開(kāi)始算起）素混凝土

反檻，寬同墻厚且與梁板一起澆筑；

⑵廚房、衛(wèi)生間內(nèi)管道井壁做200mm高（從構(gòu)造面開(kāi)始算起）素

混凝土反檻，寬同墻厚且與梁板一起澆筑；

⑶出屋面和露臺(tái)的墻體設(shè)置150nlm高（從屋面完畢面開(kāi)始算起）

日勺鋼筋混凝土反檻，旦與梁板一起澆筑；

（4）出屋面管道井壁設(shè)置150mm高（從屋面完畢面開(kāi)始算起）的鋼

筋混凝土反檻；

⑸女兒墻底部設(shè)150mm高（從屋面板完畢面開(kāi)始算起）素混凝土

反檻。構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20。

三、給水排水

1.給水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)定

2.室內(nèi)管道布置原則

⑴給水干管沿梁底敷設(shè)，衛(wèi)生間內(nèi)給水支管原則上布置在墻體

內(nèi)，如遇構(gòu)造柱或剪力墻時(shí)可布置在沉箱或樓板找平層內(nèi)。

⑵街鋪內(nèi)獨(dú)立衛(wèi)生間表后安裝一種水龍頭，其他公共衛(wèi)生間各

衛(wèi)生器具給水管安裝到位。如有超市、餐飲等應(yīng)預(yù)留給水管。

⑶水表的設(shè)置規(guī)定：各衛(wèi)生間設(shè)獨(dú)立水表計(jì)量（水表的設(shè)置可

根據(jù)各地習(xí)慣做法設(shè)置）。

3.排水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)定

⑴排水管設(shè)計(jì)原則

a.污、廢排水立管應(yīng)靠墻角設(shè)置或設(shè)置在管井內(nèi)；外露H勺雨水立

管均要進(jìn)行隱蔽裝飾處理。如有超市、餐飲等應(yīng)預(yù)留排水管。

b.應(yīng)配合空調(diào)專(zhuān)業(yè)將冷凝水排放至室外。

⑵地漏規(guī)格

a.街鋪內(nèi)獨(dú)立衛(wèi)生間地面如需地漏時(shí)，設(shè)采用DN50一般地漏；

其他公共衛(wèi)生間地面采用DN100一般地漏。

b.沉箱地漏采用DN50側(cè)出地漏，除沉箱地漏外，其他地漏均規(guī)

定設(shè)存水彎，存水彎水封深度不不不小于50mm。

c.除沉箱地漏外，其他均采用不銹鋼面板。

⑶通氣管設(shè)置：通氣管距屋面距離按當(dāng)?shù)匾?guī)定設(shè)置。

(4)雨水斗設(shè)置：屋面采用DN100雨水斗或DN100側(cè)入雨水斗。

4.消防系統(tǒng)技術(shù)規(guī)定

(1)消火栓系統(tǒng)

a.消火栓箱尺寸及規(guī)定：消火栓箱尺寸根據(jù)當(dāng)?shù)卦敿?xì)狀況確定。

暗裝消火栓箱留洞尺寸及規(guī)定：消火栓箱留洞尺寸根據(jù)各地狀況

詳細(xì)確定，洞底距樓（地）面775mm,安裝完消火栓箱時(shí)，消火

栓箱底邊距樓（地）面850mm,消火栓口距樓（地）面1100mm。

上述距離均指距建筑完畢面距離。

b.消火栓箱體及箱門(mén)規(guī)定：消火栓箱采用鋼板箱體；箱門(mén)表面以

裝修專(zhuān)業(yè)規(guī)定為準(zhǔn)：

設(shè)置在商業(yè)廣場(chǎng)佐公共空間及建筑外墻上的消火栓箱門(mén)為隱型

門(mén)；其他消火栓箱門(mén)均采用暗藏式明裝原配消火栓門(mén)（款式見(jiàn)下

圖1、圖2）。

消火栓

圖1:暗藏式消火栓門(mén)正立面款式

圖2：暗藏式消火栓門(mén)側(cè)立面圖

⑵噴淋系統(tǒng)

a.噴頭布置：無(wú)吊頂時(shí)，采用直立式噴頭；有吊頂且吊頂高度不

小于800mm或吊頂內(nèi)有可燃物時(shí)噴頭上下布置，吊頂內(nèi)采用直立

型噴頭，吊頂下采用裝飾性噴頭。裝修有尤其規(guī)定時(shí)考慮采用隱

蔽型噴頭。

b.噴頭數(shù)量：輕危險(xiǎn)級(jí)、中危險(xiǎn)級(jí)場(chǎng)所中配水支管、配水管控制

日勺原則噴頭數(shù)按照規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，詳細(xì)見(jiàn)下表：

控制的原則噴頭數(shù)（只）

公稱(chēng)管徑（廊）

輕危險(xiǎn)級(jí)中危險(xiǎn)級(jí)

2511

3233

4051

50108

651812

804832

100—64

c.與否設(shè)置噴淋系統(tǒng)以通過(guò)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)為準(zhǔn)

四、電氣

1.強(qiáng)電系統(tǒng)

配電箱、控制箱選型：

⑴街鋪、內(nèi)鋪或中大型商業(yè)內(nèi)配電箱箱體為由鋼板制成，明裝。

⑵公共部位采用暗裝配電箱，箱體顏色靠近附近墻體顏色。設(shè)

備房、配電房（間）、豎井內(nèi)采用明裝配電箱；大型及動(dòng)力配電

箱箱體由冷軋鋼板制成。

⑶電氣元器件及配電（控制）箱（柜）品牌均采用錦宇元器件及配

電（控制）箱（柜）。

2.設(shè)備安裝

⑴每間街鋪、內(nèi)鋪或中大型商業(yè)均需設(shè)獨(dú)立電表，當(dāng)?shù)匾?guī)定用

IC電表時(shí)，電表可設(shè)于街鋪、內(nèi)鋪或中大型商業(yè)內(nèi)，明裝，底

邊距地1.8m；使用一般電表時(shí)，集中設(shè)于電表間內(nèi)；

⑵每間街鋪或內(nèi)鋪室內(nèi)配置總配電箱（不帶分開(kāi)關(guān)），明裝，

底邊距地1.8m,總開(kāi)關(guān)箱施工到位，不出線(xiàn)，商鋪總開(kāi)關(guān)箱優(yōu)

先設(shè)置在靠街鋪或內(nèi)鋪門(mén)口的側(cè)墻；

⑶商鋪外立面有燈箱的需預(yù)留燈箱用電接線(xiàn)盒及對(duì)應(yīng)管線(xiàn)；

⑷每間街鋪或內(nèi)鋪、電視敷設(shè)線(xiàn)管（或線(xiàn)槽）到信號(hào)插座位,

預(yù)留信號(hào)插座底盒，底盒底邊距地0.3米,明裝；

⑸需裝修交付使用的配套用房所有電氣設(shè)備均設(shè)計(jì)到位，開(kāi)關(guān)、

插座暗裝，開(kāi)關(guān)底邊距地1.4m,插座底邊距地0.3米，線(xiàn)路暗

裝；

⑹中大型商業(yè)配置總開(kāi)關(guān)箱(不帶分開(kāi)關(guān))，明裝，底邊距地

1.5m,總開(kāi)關(guān)箱施工到位，其他電氣設(shè)備待二次裝修后設(shè)計(jì)；

⑺樓梯間、休息平臺(tái)、公共部分照明設(shè)計(jì)到位，開(kāi)關(guān)暗裝，距

地1.4m；

⑻所有應(yīng)急照明、消防設(shè)施等電氣平面布置圖(消防以通過(guò)當(dāng)

地驗(yàn)收為準(zhǔn))；

⑼從主干線(xiàn)路到末端電箱或弱電插座線(xiàn)路明敷設(shè)；

(10)商鋪的I配電線(xiàn)路盡量防止穿越住宅區(qū)域，公共部分的配電線(xiàn)

路盡量防止穿越商鋪；

(11)商業(yè)配電房、變配電房、電信機(jī)房、消防控制中心、各樓層

配電間、電表間及電井H勺設(shè)置由當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)人員根據(jù)小區(qū)強(qiáng)弱電規(guī)

劃方案以及實(shí)際狀況進(jìn)行決定。

五、暖通空調(diào)

1.系統(tǒng)形式

空調(diào)系統(tǒng)形式可分為分體空調(diào)系統(tǒng)、集中空調(diào)系統(tǒng)兩大類(lèi)。其中

集中空調(diào)系統(tǒng)又包括風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組加新風(fēng)系統(tǒng)（中央空調(diào)系統(tǒng)）、

全空氣系統(tǒng)（中央空調(diào)系統(tǒng)）、多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)（小型中央空調(diào)系

統(tǒng)）、水源（熱泵）系統(tǒng)等。

⑴當(dāng)商業(yè)建筑所有由街鋪構(gòu)成時(shí)，空調(diào)形式宜采用分體空調(diào)系

統(tǒng)。

⑵當(dāng)商業(yè)建筑由街鋪、內(nèi)鋪、公共內(nèi)部空間構(gòu)成時(shí)，街鋪采用

分體空調(diào)系統(tǒng)，公共內(nèi)部空間及內(nèi)鋪可考慮采用集中空調(diào)系統(tǒng)。

⑶當(dāng)商業(yè)建筑無(wú)公共內(nèi)部空間，僅由街鋪、中大型商業(yè)及小區(qū)

配套用房構(gòu)成時(shí)，街鋪及小區(qū)配套用房采用分體空調(diào)系統(tǒng)，中大

型商業(yè)采用集中空調(diào)系統(tǒng)，有條件時(shí)中型商業(yè)應(yīng)同步考慮按分體

空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行土建水電預(yù)留的也許性。

(4)系統(tǒng)形式確定原則：當(dāng)商業(yè)建筑為全樓毛坯交樓時(shí)，空調(diào)形

式可按上述原則確定及土建水電預(yù)留；當(dāng)商業(yè)建筑為部分裝修

(裝修部分為空調(diào)區(qū)域)交樓時(shí)，采用何種空調(diào)形式應(yīng)按空調(diào)方

案審批后H勺成果確定。建筑方案設(shè)計(jì)階段，可按上述原則進(jìn)行土

建水電預(yù)留。

2,室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)

參數(shù)干球溫度(C)相對(duì)濕度(％)新風(fēng)量噪聲等級(jí)

房間夏季冬季夏季冬季(m%h/人)dB(A)

大堂、26?2816?18<65>3010<50

過(guò)道

餐廳26?2818?20<6524020455

商場(chǎng)26?2816?18<65>3020<55

康樂(lè)26?2816?18S6523030S50

中心

公建26?2816?18<6523030<50

明源地產(chǎn)斫究院

3.分體空調(diào)系統(tǒng)

⑴室外機(jī)

街鋪：優(yōu)先布置于二層板底靠外墻處，設(shè)百葉遮擋；另一方面布

置于外部預(yù)留飄板上；同步不應(yīng)對(duì)周?chē)?hù)產(chǎn)生較大的干擾和影

響。

二層以上靠外墻商鋪及小區(qū)配套用房：宜布置于外部預(yù)留飄板上

及裙樓頂部，重要由建筑專(zhuān)業(yè)進(jìn)行預(yù)留，以不影響建筑立面及住

戶(hù)為原則。

⑵室內(nèi)機(jī)：原則上不需定位，由各商家自行布置，但應(yīng)預(yù)留穿

墻（梁）套管及冷凝水管。

4.集中空調(diào)系統(tǒng)

⑴中央空調(diào)系統(tǒng)

a.空調(diào)冷熱源：由各地分企業(yè)根據(jù)當(dāng)?shù)厝丈讓?shí)際狀況報(bào)集團(tuán)審批后

確定。

b,冷熱源機(jī)房：優(yōu)先布置于地下室；如無(wú)地下室可布置于室外；

如下兩種狀況可布置于樓層中或裙樓頂遠(yuǎn)離住戶(hù)處：當(dāng)機(jī)組容量

較小，振動(dòng)及噪聲較小時(shí)，或布置于室外確有困難時(shí)，此時(shí)應(yīng)對(duì)

機(jī)房做好降噪減振措施。

c.室外設(shè)備：可布置于室外或裙樓頂遠(yuǎn)離住戶(hù)處，布置原則為不

能對(duì)周?chē)?hù)產(chǎn)生較大的干擾和影響，同步兼顧建筑外立面。

d.新風(fēng)系統(tǒng)：當(dāng)單臺(tái)新風(fēng)機(jī)風(fēng)量超過(guò)6000立方米/小時(shí)時(shí)宜設(shè)置

單獨(dú)的空調(diào)機(jī)房；新風(fēng)機(jī)房宜有一面靠近外墻，建筑專(zhuān)業(yè)應(yīng)結(jié)合

外立面預(yù)留防雨百葉窗；設(shè)新風(fēng)機(jī)房的新風(fēng)機(jī)組宜優(yōu)先采用立式

機(jī)組，以節(jié)省機(jī)房空間；新風(fēng)系統(tǒng)不適宜過(guò)大，新風(fēng)系統(tǒng)最遠(yuǎn)端

與新風(fēng)入口的I距離以不超過(guò)60米為宜；風(fēng)量超過(guò)6000立方米/

小時(shí)日勺新風(fēng)機(jī)組出口宜設(shè)消聲措施。

e.空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)：當(dāng)單個(gè)房間面積超過(guò)500平方米時(shí)，應(yīng)考慮設(shè)置

單獨(dú)日勺空調(diào)機(jī)房?？照{(diào)機(jī)組出口應(yīng)設(shè)消聲措施。有條件時(shí)，空調(diào)

回風(fēng)應(yīng)直接接至空調(diào)機(jī)組；當(dāng)房間采用吊頂式風(fēng)柜時(shí)，應(yīng)采用超

薄型，單臺(tái)風(fēng)柜風(fēng)量不適宜超6000立方米/小時(shí)；當(dāng)單個(gè)房間負(fù)

荷較大，如餐廳、大會(huì)議室、歌舞大廳等，有條件時(shí)，應(yīng)考慮設(shè)

置過(guò)渡季節(jié)H勺全新風(fēng)系統(tǒng)。

f.空調(diào)水系統(tǒng)：冷凍水系統(tǒng)采用兩管制；當(dāng)管路系統(tǒng)較小，末端

支管環(huán)路阻力占負(fù)荷側(cè)干管環(huán)路阻力的2/3~4/5時(shí)，可采用異程

系統(tǒng)；當(dāng)末端支環(huán)路阻力較小，而負(fù)荷側(cè)干管環(huán)路較長(zhǎng)，且其阻

力占日勺比例較大時(shí)，應(yīng)采用同程式。（提議水平管超70米以上

且三通彎頭較多日勺系統(tǒng)采用同程式。）；空調(diào)水系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行水力

計(jì)算，各并聯(lián)環(huán)路壓力損失差額，不應(yīng)不小于15%,當(dāng)不能滿(mǎn)足

此規(guī)定時(shí)，宜在各重要支管路處設(shè)水力平衡閥。

g.材料選型：風(fēng)管采用鍍鋅鋼板；管徑不不小于等于DN80時(shí)冷

凍水管采用鍍鋅鋼管或一般焊接鋼管，管徑不小于DN80H勺冷凍

水管采用無(wú)縫鋼管；風(fēng)管及水管保溫材料可采用B1級(jí)閉泡橡塑

保溫材料、聚乙烯保溫材料、玻璃棉保溫材料。

⑵多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)（小型中央空調(diào)系統(tǒng)）

a.室外機(jī)：可布置于樓層中、室外、裙樓頂遠(yuǎn)離住戶(hù)處，布置原

則為不能對(duì)周?chē)?hù)產(chǎn)生較大H勺干擾和影響，同步兼顧建筑外立

面?？照{(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮必要的維修及進(jìn)、出風(fēng)空間，需預(yù)留人

員安裝檢修通道300nlm寬，檢修位不不不小于400mm寬，并應(yīng)預(yù)

留安裝通道。

b.冷媒管、冷凝水管管線(xiàn)布置：冷凝水管及冷媒管原則上在梁下

鋪設(shè)。水管的走向應(yīng)配合裝修，局部位置如梁下凈空較低，滿(mǎn)足

不了裝修規(guī)定，應(yīng)考慮穿梁或剪力墻；冷凝水可設(shè)置管排放，亦

可就近排入附近地漏，但冷凝水支管應(yīng)設(shè)存水彎。

C.室內(nèi)機(jī)：根據(jù)天花造型確定室內(nèi)機(jī)形式°

d.材料選型：冷凝水管采用PVC-U管，冷媒管、冷凝水管保溫材

料采用難燃B1級(jí)閉泡橡塑保溫材料或娶乙烯保溫材料。穿梁和

剪力墻W、J套管采用國(guó)標(biāo)一般焊接鋼套管，穿墻套管采用塑料套

管。

e.所有區(qū)域均設(shè)置有線(xiàn)面板控制器。

5.通風(fēng)系統(tǒng)

⑴下列部位需設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)：衛(wèi)生間；設(shè)備用房；廚房。

⑵通風(fēng)換氣量原則可參見(jiàn)下表:

項(xiàng)目換氣次數(shù)

備注

房間名稱(chēng)（次/時(shí)

發(fā)電機(jī)房及儲(chǔ)油間4

汽車(chē)庫(kù)6

高壓配電房15?20補(bǔ)風(fēng)量為排風(fēng)量的

低壓配電房20?2550?80%。

水泵房