甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房按揭交易房屋租賃押金協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃押金協(xié)議內(nèi)容1.房屋租賃押金金額甲方同意接受乙方支付的房屋租賃押金，押金金額為______元（大寫：______）。乙方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金。2.押金用途a.確保乙方按時支付租金；b.用于維修房屋內(nèi)的設施設備；c.補償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。3.押金退還條件a.乙方已按時支付完畢所有租金；b.房屋及附屬設施設備無損壞，或損壞部分已修復；c.乙方無其他違約行為。二、押金退還時間與方式1.退還時間乙方滿足押金退還條件后，甲方應在______個工作日內(nèi)退還押金。2.退還方式甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶或乙方提供的其他合法支付方式。三、違約責任1.乙方違約責任a.向甲方支付違約金，違約金金額為押金金額的______倍；b.賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。2.甲方違約責任a.向乙方支付違約金，違約金金額為押金金額的______倍；b.賠償乙方因甲方違約而產(chǎn)生的損失。四、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決時效本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應在知道或應當知道爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議的條款，包括但不限于按時支付租金、保持房屋整潔等。義務：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并確保房屋在租賃期間的安全。在租賃期間，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用房屋，享受房屋內(nèi)的設施和服務。如因房屋質(zhì)量問題影響乙方正常居住，有權(quán)要求甲方進行維修。義務：按時支付租金，不得拖欠。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋設施。六、押金退還1.退還條件乙方在租賃期滿或因甲方原因提前解除租賃合同時，且房屋及附屬設施無損壞，甲方應退還押金。2.退還時間甲方應在租賃期滿或解除租賃合同后的______個工作日內(nèi)退還押金。3.退還方式甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶或乙方提供的其他合法支付方式。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時退還押金，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反租賃協(xié)議，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反租賃協(xié)議，導致房屋損壞或造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決租賃過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決時效任何一方對租賃協(xié)議的爭議應在知道或應當知道爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)提起訴訟。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽