甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

時(shí)尚購物中心商鋪?zhàn)赓U合同范本含品牌組合條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積及層高等信息詳見附件。2.商鋪質(zhì)量要求甲方保證商鋪符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方經(jīng)營需求。甲方保證商鋪在租賃期間不出現(xiàn)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。交付的商鋪應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量要求。2.交房條件商鋪交付時(shí)應(yīng)具備正常經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的接入。商鋪的裝修及設(shè)備應(yīng)達(dá)到乙方經(jīng)營需求。四、品牌組合條款1.品牌組合要求乙方在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營的商品或服務(wù)，應(yīng)與甲方指定的品牌組合相符合。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于品牌組合的相關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營與品牌組合不符的商品或服務(wù)。2.品牌組合調(diào)整如甲方對品牌組合進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合，并按照調(diào)整后的品牌組合進(jìn)行經(jīng)營。甲方有權(quán)對不符合品牌組合要求的乙方進(jìn)行警告、罰款或終止租賃合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的商品或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合品牌組合要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃合同。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的商鋪，并確保商鋪符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，保持商鋪的公共設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。如遇到商鋪設(shè)施問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營，不得經(jīng)營與品牌組合不符的商品或服務(wù)。保持商鋪的整潔和安全，并承擔(dān)日常清潔和維修責(zé)任。六、品牌組合監(jiān)督與調(diào)整1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方經(jīng)營的商品或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合品牌組合要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。2.調(diào)整方式如甲方認(rèn)為乙方經(jīng)營的商品或服務(wù)不符合品牌組合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在接到甲方的調(diào)整要求后______個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)整，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。3.滯納金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供符合要求的商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方違反合同約定，經(jīng)營與品牌組合不符的商品或服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中規(guī)定的解除條件外，雙方協(xié)商一致亦可解除合同。若任何一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互通知，并盡力減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息（如租金、經(jīng)營策略等）負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__