不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表一、調(diào)查目的本次不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查旨在準(zhǔn)確掌握不動產(chǎn)的權(quán)利歸屬、界址位置、用途等信息，為不動產(chǎn)登記、管理、保護和使用提供詳細、準(zhǔn)確的依據(jù)。通過調(diào)查，我們將建立完整、規(guī)范的不動產(chǎn)權(quán)籍檔案，確保不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益得到有效保障。二、調(diào)查對象調(diào)查對象包括土地、房屋、林木等不動產(chǎn)。我們將對每一宗不動產(chǎn)進行詳細調(diào)查，包括其權(quán)利人、權(quán)利類型、坐落位置、界址點、面積、用途等方面的信息。三、調(diào)查內(nèi)容1.權(quán)利人信息：包括權(quán)利人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等基本信息。2.不動產(chǎn)信息：包括不動產(chǎn)的坐落位置、界址點、面積、用途、建成年代等詳細信息。3.權(quán)利類型：包括所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利類型。4.權(quán)屬來源：包括購買、繼承、贈與等方式取得不動產(chǎn)權(quán)利的來源。5.限制和提示信息：包括不動產(chǎn)上的抵押、查封、異議等限制信息。四、調(diào)查方法我們將采用現(xiàn)場調(diào)查、查閱檔案、詢問權(quán)利人等方式進行不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。在調(diào)查過程中，我們將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保調(diào)查結(jié)果的準(zhǔn)確性和合法性。五、調(diào)查結(jié)果調(diào)查結(jié)束后，我們將形成詳細的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表，包括調(diào)查對象的基本情況、權(quán)屬來源、限制和提示信息等內(nèi)容。調(diào)查表將作為不動產(chǎn)登記的重要依據(jù)，為不動產(chǎn)權(quán)利人提供合法權(quán)益保障。六、實地勘測與記錄紙上得來終覺淺，不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的關(guān)鍵一步，就是走到實地去“看一看”。我們會帶著專業(yè)的測量工具，比如全站儀、GPS接收機等，來到不動產(chǎn)的現(xiàn)場。這不僅僅是拿著儀器點點線線那么簡單，更像是和這片土地、這棟建筑進行一次“對話”。我們會仔細核對不動產(chǎn)的界址點是否與權(quán)屬文件描述一致，有沒有被人為改動或者自然侵蝕的痕跡。比如，圍墻是不是向外延伸了？鄰居家的地界線是不是悄悄“挪”了位置？這些細節(jié)，都需要我們用眼睛去觀察，用腳步去丈量，用儀器去精確記錄。房屋的朝向、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，比如院內(nèi)的樹木、車庫、露臺等，也會被一一記錄下來。這個過程，就像是給不動產(chǎn)做一次全面的“體檢”，確保我們掌握的信息是真實、鮮活、準(zhǔn)確的。七、信息核實與溝通調(diào)查不是閉門造車，很多時候需要和不動產(chǎn)的權(quán)利人或者實際使用人進行溝通。我們會帶著初步的調(diào)查結(jié)果，和您坐下來聊聊。比如，您家房產(chǎn)的建造時間，可能您自己記得最清楚；或者這塊土地的流轉(zhuǎn)過程，您有著最直接的體驗。您的講述，往往能填補檔案資料中的空白，或者糾正一些可能存在的誤差。八、資料整理與歸檔實地調(diào)查和溝通確認(rèn)之后，大量的信息就像散落的珍珠，需要我們用線把它們串起來。我們會把現(xiàn)場勘測的數(shù)據(jù)、照片、圖紙，還有從檔案室查找到的舊資料，以及和權(quán)利人溝通記錄下來的信息，都仔細地整理在一起。這不僅僅是簡單的堆砌，而是需要我們像偵探一樣，把這些碎片化的信息進行比對、分析、邏輯梳理。比如，界址點的坐標(biāo)數(shù)據(jù)要和現(xiàn)場標(biāo)記的位置對應(yīng)上，權(quán)利人的信息要和身份證明文件一致，房產(chǎn)的面積計算要符合規(guī)范。我們會反復(fù)核對，確保每一份材料都準(zhǔn)確無誤，相互印證。把這些經(jīng)過精心整理、核實的資料，按照統(tǒng)一的格式和要求，裝訂成冊，歸入不動產(chǎn)的專屬檔案