甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋產(chǎn)權(quán)共有貸款合同示范文本（含遺產(chǎn)繼承）甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（共有權(quán)人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產(chǎn)權(quán)共有情況1.房屋信息甲方與乙方共同擁有一套房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為______，房屋地址為______。2.共有比例甲方與乙方對(duì)房屋的共有比例為______：______。二、貸款金額與期限1.貸款金額甲方擬向乙方貸款人民幣_(tái)_____元整。2.貸款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、還款方式與利率1.還款方式甲方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款日期為每月______日。2.利率貸款利率為______，按年利率計(jì)算，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。四、遺產(chǎn)繼承約定1.遺產(chǎn)繼承若甲方去世，其貸款債務(wù)將由乙方承擔(dān)，乙方需繼續(xù)履行本合同約定的還款義務(wù)。2.遺產(chǎn)分配房屋遺產(chǎn)的分配按照法定繼承或甲方生前遺囑的規(guī)定執(zhí)行，不影響本合同的履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)共有情況進(jìn)行查詢和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)共有情況不符合要求，有權(quán)拒絕貸款或要求重新協(xié)商。有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況和房屋市場(chǎng)價(jià)值調(diào)整貸款額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按期償還貸款本息，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供貸款所需的相關(guān)資料和信息，并配合乙方進(jìn)行貸款審批流程。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)共有情況后，有權(quán)要求甲方按期發(fā)放貸款。如因甲方原因?qū)е沦J款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供真實(shí)的房屋產(chǎn)權(quán)共有情況，不得隱瞞或提供虛假信息。配合甲方進(jìn)行貸款審批和貸后管理，并及時(shí)告知甲方房屋產(chǎn)權(quán)共有的任何變動(dòng)。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)放貸款至乙方指定的賬戶。2.貸款使用乙方應(yīng)將貸款用于購(gòu)買共有房屋，不得挪作他用。七、還款計(jì)劃與利息1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)貸款總額、貸款期限和利率制定還款計(jì)劃，并報(bào)送乙方。乙方應(yīng)在收到還款計(jì)劃后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）確認(rèn)或提出修改意見。2.利息計(jì)算貸款利息按月計(jì)收，具體計(jì)算方式和利率以合同約定為準(zhǔn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還本金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，挪用貸款或未按約定用途使用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期提供貸款或未按約定提供真實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)共有情況，每逾期一天，應(yīng)按照貸款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)共有情況不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人隱私、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署