佛山裝修收費(fèi)管理辦法總則目的與依據(jù)為規(guī)范佛山市裝修市場(chǎng)收費(fèi)行為，維護(hù)裝修市場(chǎng)秩序，保障裝修委托方和承接方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，結(jié)合佛山市實(shí)際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于在佛山市行政區(qū)域內(nèi)從事住宅裝修、商業(yè)裝修等各類(lèi)裝修活動(dòng)的收費(fèi)行為管理。包括裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等相關(guān)服務(wù)的收費(fèi)?；驹瓌t裝修收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開(kāi)、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。裝修服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)合理確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容及標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐，不得哄抬價(jià)格、相互串通操縱市場(chǎng)價(jià)格。收費(fèi)項(xiàng)目與定價(jià)方式收費(fèi)項(xiàng)目分類(lèi)1.設(shè)計(jì)費(fèi)：指裝修設(shè)計(jì)單位或個(gè)人為委托方提供裝修設(shè)計(jì)方案所收取的費(fèi)用。包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、效果圖設(shè)計(jì)等不同階段的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。2.工程施工費(fèi)：涵蓋裝修工程施工過(guò)程中的人工費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用、施工管理費(fèi)用等。具體包括拆除工程、水電安裝工程、泥水工程、木工工程、油漆工程等各項(xiàng)施工費(fèi)用。3.材料設(shè)備費(fèi)：指裝修過(guò)程中所使用的各類(lèi)建筑材料、裝飾材料以及設(shè)備的采購(gòu)費(fèi)用。材料設(shè)備費(fèi)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格合理確定，包括材料的采購(gòu)價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等。4.監(jiān)理費(fèi)：若委托方聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的裝修監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，需支付相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。監(jiān)理費(fèi)按照監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容和工作量合理收取。5.其他費(fèi)用：如垃圾清運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、物業(yè)裝修管理費(fèi)等。這些費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況合理收取。定價(jià)方式1.市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)：裝修收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由裝修服務(wù)提供者與委托方根據(jù)市場(chǎng)供求狀況、服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量等因素協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.政府指導(dǎo)價(jià)：在特殊情況下，如政府組織的保障性住房裝修工程等，可實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。政府指導(dǎo)價(jià)由價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)根據(jù)裝修工程的成本、市場(chǎng)行情等因素制定，并向社會(huì)公布。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定與公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定1.裝修服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)成本、市場(chǎng)行情等因素，合理制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括各項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目的名稱、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)方式、收費(fèi)金額或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍等內(nèi)容。2.制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮裝修工程的復(fù)雜性、難度、質(zhì)量要求等因素，不得隨意提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于一些特殊的裝修項(xiàng)目或服務(wù)，如高端定制裝修、特殊工藝裝修等，應(yīng)在與委托方充分溝通的基礎(chǔ)上，明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示1.裝修服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯著位置公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也可以通過(guò)網(wǎng)站、微信公眾號(hào)等渠道向社會(huì)公示。公示內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假或誤導(dǎo)性信息。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，裝修服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)及時(shí)更新公示內(nèi)容，并以適當(dāng)方式告知委托方。合同簽訂與費(fèi)用結(jié)算合同簽訂1.裝修服務(wù)提供者與委托方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面裝修合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同中應(yīng)當(dāng)詳細(xì)約定收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、付款時(shí)間、結(jié)算方式等內(nèi)容。2.合同中應(yīng)當(dāng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、違約責(zé)任等事項(xiàng)作出明確約定，以保障雙方的合法權(quán)益。費(fèi)用結(jié)算1.裝修費(fèi)用結(jié)算應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式進(jìn)行。一般情況下，可采用預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的方式進(jìn)行結(jié)算。預(yù)付款不得超過(guò)合同總金額的30%，進(jìn)度款按照工程進(jìn)度分階段支付，尾款在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后支付。2.在費(fèi)用結(jié)算過(guò)程中，裝修服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)向委托方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括各項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、金額等內(nèi)容。委托方有權(quán)對(duì)費(fèi)用清單進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)要求裝修服務(wù)提供者作出解釋和說(shuō)明。監(jiān)督管理價(jià)格主管部門(mén)職責(zé)1.價(jià)格主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)裝修收費(fèi)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，依法查處價(jià)格違法行為。加強(qiáng)對(duì)裝修市場(chǎng)價(jià)格的監(jiān)測(cè)和分析，及時(shí)掌握市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)，為政府決策提供依據(jù)。2.價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立健全價(jià)格投訴舉報(bào)機(jī)制，接受委托方對(duì)裝修收費(fèi)問(wèn)題的投訴舉報(bào)，并及時(shí)進(jìn)行處理。對(duì)價(jià)格違法行為，依法給予行政處罰。行業(yè)主管部門(mén)職責(zé)1.住房城鄉(xiāng)建設(shè)等行業(yè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)裝修企業(yè)的資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)行為等進(jìn)行管理，規(guī)范裝修市場(chǎng)秩序。加強(qiáng)對(duì)裝修工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，保障裝修工程質(zhì)量安全。2.行業(yè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)裝修行業(yè)協(xié)會(huì)的指導(dǎo)和管理，支持行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)揮自律作用，引導(dǎo)裝修企業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)。行業(yè)協(xié)會(huì)作用1.裝修行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，制定行業(yè)規(guī)范和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)裝修企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、公平競(jìng)爭(zhēng)。2.行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)定期收集、分析裝修市場(chǎng)的價(jià)格信息，為會(huì)員企業(yè)提供價(jià)格參考，促進(jìn)裝修市場(chǎng)價(jià)格的合理形成。3.行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)會(huì)員企業(yè)的培訓(xùn)和教育，提高會(huì)員企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和管理水平。法律責(zé)任裝修服務(wù)提供者的法律責(zé)任1.裝修服務(wù)提供者有下列價(jià)格違法行為之一的，由價(jià)格主管部門(mén)依法予以處罰：利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容及標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐的；相互串通，操縱市場(chǎng)價(jià)格，損害委托方合法權(quán)益的；哄抬價(jià)格，推動(dòng)裝修價(jià)格過(guò)高上漲的；不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)的；其他價(jià)格違法行為。2.裝修服務(wù)提供者違反合同約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或增加收費(fèi)項(xiàng)目的，委托方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求裝修服務(wù)提供者承擔(dān)違約責(zé)任。委托方的法律責(zé)任委托方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。如委托方無(wú)正當(dāng)理由拖欠裝修費(fèi)用，裝修服務(wù)提供者有權(quán)要求委托方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決協(xié)商解決裝修服務(wù)提供者與委托方在收費(fèi)問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)當(dāng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極溝通，尋求解決方案。調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求行業(yè)協(xié)會(huì)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、公平地進(jìn)行調(diào)解。仲裁或訴訟解決如調(diào)解