甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

百貨商店租賃合同書模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、類型、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方使用的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足百貨商店的運營要求，包括但不限于安全性、衛(wèi)生性、舒適性等方面的要求。乙方保證所使用租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的運營故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)租意向。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。本合同租金總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金標準計算得出，最終總額以實際租賃期限和租金結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)完成驗收。2.交貨地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的營業(yè)場所。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對租賃物進行妥善包裝，確保租賃物在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔租賃物運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的租賃物，并承擔因此給乙方造成的損失。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方店鋪的運營情況進行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違約時，依法采取措施維護自身權(quán)益。義務(wù)：為乙方提供必要的營業(yè)場所和維護設(shè)施。保障乙方在租賃期間對營業(yè)場所的合法使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用營業(yè)場所。有權(quán)在租賃期間對營業(yè)場所進行合理裝修和改造。義務(wù)：嚴格遵守租賃合同的約定，合理使用營業(yè)場所。保持營業(yè)場所的整潔和衛(wèi)生，不得損壞租賃物。十、營業(yè)場所的使用與管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用營業(yè)場所，不得擅自改變用途。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。2.管理責任甲方負責營業(yè)場所的日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護營業(yè)場所的良好環(huán)境。十一、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請后______個月內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，并在續(xù)租合同中明確約定。續(xù)租租金和租賃期限應(yīng)根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商結(jié)果確定。十二、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。十三、其他1.合同的生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同的修改與補充本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十六、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。