學(xué)校________________班級____________姓名____________考場____________準(zhǔn)考證號學(xué)校________________班級____________姓名____________考場____________準(zhǔn)考證號…………密…………封…………線…………內(nèi)…………不…………要…………答…………題…………第1頁，共3頁陜西工商職業(yè)學(xué)院《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》

2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷題號一二三四總分得分一、單選題（本大題共15個小題，每小題2分，共30分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、在流動資產(chǎn)評估中，對于存貨的評估，以下關(guān)于存貨計價方法的選擇，哪一項是不準(zhǔn)確的？（）A.可以采用先進(jìn)先出法、加權(quán)平均法或個別計價法來確定存貨的價值B.不同的存貨計價方法會對存貨的評估價值產(chǎn)生影響C.評估時應(yīng)根據(jù)存貨的特點和市場情況選擇合適的計價方法D.存貨計價方法的選擇對存貨評估價值的影響可以忽略不計2、在企業(yè)并購中的資產(chǎn)評估，以下關(guān)于協(xié)同效應(yīng)評估的說法，不正確的是：（）A.協(xié)同效應(yīng)包括經(jīng)營協(xié)同、管理協(xié)同和財務(wù)協(xié)同等方面B.評估協(xié)同效應(yīng)需要考慮并購后企業(yè)整合的難度和成本C.協(xié)同效應(yīng)的評估價值一定是正數(shù)，能夠增加企業(yè)的整體價值D.協(xié)同效應(yīng)的評估具有一定的不確定性和復(fù)雜性3、對于資產(chǎn)評估中的森林資源評估，以下關(guān)于林木資產(chǎn)評估的方法，錯誤的是（）A.林木資產(chǎn)評估可以采用市場法、收益法和成本法等方法B.市場法適用于有活躍交易市場的成熟林木資產(chǎn)C.收益法通過預(yù)測林木未來的生長量和收益來評估其價值D.成本法是林木資產(chǎn)評估中最常用的方法，因為其計算簡單、結(jié)果準(zhǔn)確4、一家電子設(shè)備制造企業(yè)擁有先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備，但面臨著市場需求變化和技術(shù)更新?lián)Q代的挑戰(zhàn)。在對其進(jìn)行資產(chǎn)評估時，需要考慮技術(shù)折舊、市場份額、新產(chǎn)品研發(fā)以及競爭對手的動態(tài)等因素。假設(shè)競爭對手推出了一款具有創(chuàng)新性的產(chǎn)品，迅速占領(lǐng)了市場份額。以下哪一個因素最有可能對該企業(yè)的評估價值產(chǎn)生巨大的沖擊？（）A.競爭對手產(chǎn)品的技術(shù)優(yōu)勢和市場影響力B.企業(yè)自身的技術(shù)研發(fā)投入和創(chuàng)新能力C.市場需求變化對企業(yè)產(chǎn)品的影響D.生產(chǎn)設(shè)備的折舊速度和剩余價值5、資產(chǎn)評估中，對于長期投資的評估需要考慮投資的性質(zhì)、投資對象的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果等。例如，一家企業(yè)持有另一家公司的長期股權(quán)，被投資企業(yè)經(jīng)營業(yè)績良好，且具有穩(wěn)定的分紅政策。在評估該項長期投資時，以下哪個因素對評估價值的影響較大：（）A.被投資企業(yè)的凈資產(chǎn)賬面價值B.被投資企業(yè)的市場價值C.投資企業(yè)的初始投資成本D.被投資企業(yè)的未來發(fā)展?jié)摿?、在對一家礦業(yè)公司的礦產(chǎn)資源進(jìn)行評估時，需要考慮礦產(chǎn)的儲量、品位、開采難度、市場價格以及相關(guān)法規(guī)政策等因素。假設(shè)該礦產(chǎn)資源所在地區(qū)的環(huán)保要求提高，導(dǎo)致開采成本大幅增加。以下哪一個因素最有可能對礦產(chǎn)資源的評估價值產(chǎn)生最顯著的影響？（）A.礦產(chǎn)的市場需求和價格趨勢B.開采成本的增加幅度和可持續(xù)性C.礦產(chǎn)的儲量和品位D.政府對礦產(chǎn)開采的許可政策和稅費規(guī)定7、資產(chǎn)評估師在對一家擁有專利生產(chǎn)線的制造企業(yè)進(jìn)行評估時，該生產(chǎn)線的技術(shù)水平在行業(yè)內(nèi)處于先進(jìn)地位，但維護(hù)成本較高。以下關(guān)于生產(chǎn)線評估的說法，哪一項是恰當(dāng)?shù)模浚ǎ〢.僅依據(jù)生產(chǎn)線的購置價格評估B.因為維護(hù)成本高，生產(chǎn)線價值應(yīng)降低C.綜合考慮技術(shù)先進(jìn)性、維護(hù)成本、生產(chǎn)能力等因素評估價值D.制造企業(yè)的生產(chǎn)線價值主要取決于工人數(shù)量8、對一家旅游景區(qū)進(jìn)行資產(chǎn)評估，景區(qū)自然風(fēng)光優(yōu)美，但旅游設(shè)施老化，游客數(shù)量增長緩慢。同時，周邊新開發(fā)的景區(qū)競爭激烈。在評估過程中，以下哪個方面需要重點分析？（）A.景區(qū)的品牌影響力B.旅游設(shè)施的更新成本C.未來游客數(shù)量的預(yù)測D.周邊景區(qū)的發(fā)展態(tài)勢9、資產(chǎn)評估中，對于房地產(chǎn)的評估需要綜合考慮眾多因素。地理位置、房屋結(jié)構(gòu)、周邊配套設(shè)施、市場供需狀況等都會對房地產(chǎn)價值產(chǎn)生顯著影響。例如，在一個繁華的商業(yè)中心，有一處老舊的寫字樓，雖然建筑年代較久，但周邊交通便利、商業(yè)氛圍濃厚。在對其進(jìn)行評估時，以下哪個因素應(yīng)給予更高的權(quán)重：（）A.房屋的建筑質(zhì)量B.周邊的商業(yè)配套C.土地的取得成本D.房屋的裝修狀況10、對一家物流企業(yè)的資產(chǎn)評估，需要考慮倉庫設(shè)施、運(yùn)輸車輛、物流網(wǎng)絡(luò)、客戶合同以及市場競爭等因素。假設(shè)該企業(yè)與一家重要客戶的合同即將到期，續(xù)約存在不確定性。以下哪一個因素最有可能對企業(yè)的評估價值產(chǎn)生較大的風(fēng)險？（）A.客戶合同的續(xù)約條件和可能性B.倉庫設(shè)施的地理位置和存儲容量C.運(yùn)輸車輛的燃油效率和維護(hù)成本D.物流行業(yè)的整體發(fā)展趨勢和市場增長率11、在評估一項文化資產(chǎn)，如一件珍貴的藝術(shù)品時，需要考慮其藝術(shù)價值、歷史價值、稀缺性等因素。假設(shè)這件藝術(shù)品具有極高的藝術(shù)價值和歷史價值，但市場上類似作品較為常見。以下關(guān)于該藝術(shù)品評估價值的判斷，哪一項是不準(zhǔn)確的？（）A.極高的藝術(shù)價值和歷史價值會顯著提升藝術(shù)品的評估價值B.市場上類似作品的常見程度會對評估價值產(chǎn)生一定的抑制作用C.藝術(shù)品的評估價值主要取決于其藝術(shù)和歷史價值，稀缺性影響不大D.評估藝術(shù)品時，需要綜合考慮多種因素，包括藝術(shù)、歷史、稀缺性以及市場需求等12、一家廣告公司擁有豐富的客戶資源、創(chuàng)意團(tuán)隊和媒體渠道。在對其資產(chǎn)進(jìn)行評估時，客戶流失風(fēng)險、創(chuàng)意水平、媒體資源價格波動以及行業(yè)新技術(shù)的應(yīng)用都是需要關(guān)注的因素。假設(shè)行業(yè)內(nèi)出現(xiàn)了一種新的廣告投放技術(shù)，大幅降低了傳統(tǒng)廣告的效果。以下哪一個因素最有可能對廣告公司的評估價值產(chǎn)生重大的變革性影響？（）A.新技術(shù)對公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)模式的沖擊B.客戶資源的穩(wěn)定性和拓展?jié)摿.創(chuàng)意團(tuán)隊適應(yīng)新技術(shù)的能力D.媒體渠道的合作關(guān)系和價格優(yōu)勢13、在企業(yè)價值評估中，收益法是常用的方法之一。一家企業(yè)預(yù)計未來5年的凈利潤分別為100萬元、120萬元、150萬元、180萬元和200萬元，折現(xiàn)率為10%。以下關(guān)于該企業(yè)價值評估的說法，哪一項是不準(zhǔn)確的？（）A.可以通過將各年凈利潤折現(xiàn)求和來估算企業(yè)價值B.需考慮企業(yè)未來收益的不確定性和風(fēng)險因素對折現(xiàn)率的影響C.預(yù)測的凈利潤應(yīng)基于合理的假設(shè)和可靠的財務(wù)數(shù)據(jù)D.企業(yè)的非經(jīng)營性資產(chǎn)和負(fù)債對評估結(jié)果沒有影響14、資產(chǎn)評估中的流動資產(chǎn)評估具有一定的特殊性。以下關(guān)于流動資產(chǎn)評估的特點和方法，哪一項是不正確的？（）A.流動資產(chǎn)的特點包括周轉(zhuǎn)速度快、變現(xiàn)能力強(qiáng)、形態(tài)多樣化等，評估時需要根據(jù)其特點選擇合適的方法B.對于存貨的評估，可以采用成本法或市場法，具體方法取決于存貨的類型和市場狀況C.應(yīng)收賬款的評估通常需要考慮賬齡、債務(wù)人信用狀況等因素，并合理確定壞賬損失D.流動資產(chǎn)評估時，可以忽略資產(chǎn)的清查核實工作，直接根據(jù)財務(wù)報表中的數(shù)據(jù)進(jìn)行評估15、在對一家擁有土地租賃權(quán)的企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估時，租賃權(quán)的剩余期限和租金支付方式對評估結(jié)果有影響。以下關(guān)于土地租賃權(quán)評估的表述，哪一個是準(zhǔn)確的？（）A.僅依據(jù)租賃權(quán)的剩余期限評估B.不考慮租金支付方式，只看剩余期限C.綜合考慮租賃權(quán)的剩余期限、租金支付方式、土地用途等因素評估D.土地租賃權(quán)的評估價值與土地位置無關(guān)二、簡答題（本大題共3個小題，共15分)1、（本題5分）全面分析資產(chǎn)評估中的歷史成本與重置成本的關(guān)系，解釋在不同評估目的下如何選擇和運(yùn)用這兩種成本概念。以一項固定資產(chǎn)的評估為例進(jìn)行分析。2、（本題5分）深入探討資產(chǎn)評估中的大數(shù)據(jù)資產(chǎn)評估，包括數(shù)據(jù)的采集、存儲、分析、應(yīng)用等環(huán)節(jié)的評估方法和價值構(gòu)成，以及評估大數(shù)據(jù)資產(chǎn)時需要考慮的數(shù)據(jù)質(zhì)量、安全性和隱私保護(hù)。3、（本題5分）全面分析資產(chǎn)評估中的評估參數(shù)敏感性分析在評估報告中的披露要求，解釋如何清晰、準(zhǔn)確地向報告使用者傳達(dá)敏感性分析的結(jié)果和意義。以一份企業(yè)價值評估報告為例進(jìn)行分析。三、論述題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）詳細(xì)解釋資產(chǎn)評估中機(jī)器設(shè)備更新決策中的評估作用，分析如何通過評估確定設(shè)備是否需要更新以及選擇何種更新方案，以提高企業(yè)的生產(chǎn)效率和經(jīng)濟(jì)效益。2、（本題5分）深入探討房地產(chǎn)評估中影響土地價值的因素，如地理位置、土地用途、規(guī)劃限制、市場供求關(guān)系等。分析不同評估方法（市場法、收益法、成本法）在土地評估中的應(yīng)用，以及如何綜合考慮這些因素來準(zhǔn)確評估土地價值，結(jié)合土地開發(fā)項目案例說明土地評估的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和風(fēng)險。3、（本題5分）論述資產(chǎn)評估中企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押評估的要點和風(fēng)險，包括質(zhì)押率的確定、知識產(chǎn)權(quán)的穩(wěn)定性和處置變現(xiàn)能力，分析如何評估知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押的價值和降低金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險。4、（本題5分）詳細(xì)分析資產(chǎn)評估報告的編制要求和內(nèi)容結(jié)構(gòu)。解釋如何在報告中準(zhǔn)確陳述評估目的、評估對象、評估方法、評估假設(shè)和評估結(jié)論。討論資產(chǎn)評估報告的審核要點和質(zhì)量控制措施。5、（本題5分）論述資產(chǎn)評估中流動資產(chǎn)評估的特點和方法。包括對存貨、應(yīng)收賬款、貨幣資金等流動資產(chǎn)的評估要點，以及如何考慮資產(chǎn)的流動性、周轉(zhuǎn)速度和市場供求關(guān)系對評估值的影響。四、案例分析題（本大題共3個小題，共30分)1、（本題10分）某企業(yè)擁有一項專利技術(shù)，可應(yīng)用于新能源汽車的電池制造，能顯著提高電池性能和壽命。目前新能源汽車市場發(fā)展迅速，但競爭激烈。請對該專利技術(shù)進(jìn)行資產(chǎn)評估，分析其在當(dāng)前市場環(huán)境下的價值和潛在收益，評估過程中要考慮技術(shù)替代風(fēng)險和行業(yè)發(fā)展趨勢。2、（本題10分）某物流配送企業(yè)擁有配送車輛、倉儲設(shè)施和物流信息系統(tǒng)，電商行業(yè)的發(fā)展