2025年資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估成本費(fèi)用考試題（附答案）一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共30分）1.某機(jī)器設(shè)備原值為100萬元，預(yù)計(jì)使用年限10年，已使用5年，采用直線法計(jì)提折舊，殘值率為5%，則當(dāng)前賬面價(jià)值為（C）。A.50萬元B.52.5萬元C.47.5萬元D.55萬元答案解析：年折舊額=100×(15%)/10=9.5萬元，累計(jì)折舊=9.5×5=47.5萬元，賬面價(jià)值=10047.5=52.5萬元。題目問的是當(dāng)前賬面價(jià)值，選項(xiàng)B正確。2.在評估建筑物重置成本時，以下哪項(xiàng)費(fèi)用不應(yīng)計(jì)入直接成本？（D）A.建筑材料費(fèi)B.人工費(fèi)C.機(jī)械使用費(fèi)D.項(xiàng)目管理費(fèi)答案解析：直接成本包括與實(shí)體建造直接相關(guān)的費(fèi)用，項(xiàng)目管理費(fèi)屬于間接成本，選項(xiàng)D正確。3.采用成本法評估無形資產(chǎn)時，以下哪項(xiàng)不屬于開發(fā)成本？（A）A.廣告宣傳費(fèi)B.研發(fā)人員工資C.專利申請費(fèi)D.實(shí)驗(yàn)材料費(fèi)答案解析：開發(fā)成本包括直接研發(fā)支出，廣告宣傳費(fèi)屬于推廣費(fèi)用，選項(xiàng)A正確。4.某評估對象的重置成本為200萬元，綜合成新率為60%，則評估價(jià)值為（B）。A.120萬元B.120萬元C.100萬元D.80萬元答案解析：評估價(jià)值=重置成本×成新率=200×60%=120萬元，選項(xiàng)B正確。5.評估過程中，以下哪項(xiàng)屬于間接費(fèi)用？（C）A.設(shè)備購置費(fèi)B.運(yùn)輸費(fèi)C.保險(xiǎn)費(fèi)D.安裝調(diào)試費(fèi)答案解析：間接費(fèi)用包括與生產(chǎn)不直接相關(guān)的費(fèi)用，保險(xiǎn)費(fèi)通常屬于間接費(fèi)用，選項(xiàng)C正確。6.采用成本法評估在用機(jī)器設(shè)備時，以下哪項(xiàng)參數(shù)是必須確定的？（D）A.原始成本B.市場售價(jià)C.租金收入D.重置成本答案解析：成本法的核心是重置成本，選項(xiàng)D正確。7.某評估對象的重置成本為150萬元，實(shí)體性貶值率為20%，功能性貶值率為10%，經(jīng)濟(jì)性貶值率為5%，則綜合貶值率為（A）。A.35%B.30%C.25%D.20%答案解析：綜合貶值率=20%+10%+5%=35%，選項(xiàng)A正確。8.評估過程中，以下哪項(xiàng)屬于可變成本？（B）A.設(shè)備折舊費(fèi)B.原材料費(fèi)用C.房屋租金D.管理人員工資答案解析：可變成本隨產(chǎn)量變化，原材料費(fèi)用屬于可變成本，選項(xiàng)B正確。9.采用成本法評估房地產(chǎn)時，以下哪項(xiàng)費(fèi)用屬于前期費(fèi)用？（A）A.地質(zhì)勘察費(fèi)B.房屋維修費(fèi)C.物業(yè)管理費(fèi)D.裝修費(fèi)用答案解析：前期費(fèi)用包括項(xiàng)目啟動階段的支出，地質(zhì)勘察費(fèi)屬于前期費(fèi)用，選項(xiàng)A正確。10.某評估對象的重置成本為300萬元，已使用8年，預(yù)計(jì)剩余使用年限為12年，采用年限法計(jì)算成新率為（C）。A.40%B.50%C.60%D.70%答案解析：總使用年限=8+12=20年，成新率=12/20=60%，選項(xiàng)C正確。11.評估過程中，以下哪項(xiàng)屬于資本化費(fèi)用？（D）A.日常維修費(fèi)B.管理費(fèi)用C.銷售費(fèi)用D.改擴(kuò)建工程費(fèi)答案解析：資本化費(fèi)用指能形成長期資產(chǎn)的支出，改擴(kuò)建工程費(fèi)屬于資本化費(fèi)用，選項(xiàng)D正確。12.采用成本法評估存貨時，以下哪項(xiàng)不屬于存貨成本構(gòu)成？（C）A.采購價(jià)格B.運(yùn)輸費(fèi)C.銷售傭金D.倉儲費(fèi)答案解析：銷售傭金屬于銷售費(fèi)用，不計(jì)入存貨成本，選項(xiàng)C正確。13.某評估對象的重置成本為80萬元，成新率為75%，功能性貶值額為10萬元，則評估價(jià)值為（B）。A.60萬元B.50萬元C.45萬元D.40萬元答案解析：評估價(jià)值=重置成本×成新率功能性貶值=80×75%10=50萬元，選項(xiàng)B正確。14.評估過程中，以下哪項(xiàng)屬于沉沒成本？（A）A.已報(bào)廢設(shè)備原值B.未來維修費(fèi)C.租賃收入D.折舊費(fèi)用答案解析：沉沒成本指已發(fā)生且無法收回的成本，已報(bào)廢設(shè)備原值屬于沉沒成本，選項(xiàng)A正確。15.采用成本法評估在建工程時，以下哪項(xiàng)費(fèi)用不應(yīng)計(jì)入評估價(jià)值？（D）A.建筑安裝工程費(fèi)B.設(shè)備購置費(fèi)C.前期工程費(fèi)D.建成后的物業(yè)管理費(fèi)答案解析：物業(yè)管理費(fèi)屬于運(yùn)營費(fèi)用，不應(yīng)計(jì)入在建工程評估價(jià)值，選項(xiàng)D正確。二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共30分）1.成本法評估中，重置成本包括（ABCD）。A.直接成本B.間接成本C.稅費(fèi)D.利息答案解析：重置成本包括所有與重建資產(chǎn)相關(guān)的合理支出，選項(xiàng)ABCD均正確。2.計(jì)算實(shí)體性貶值時，可采用的方法有（ABC）。A.觀察法B.使用年限法C.修復(fù)費(fèi)用法D.市場比較法答案解析：實(shí)體性貶值主要通過觀察、使用年限和修復(fù)費(fèi)用計(jì)算，選項(xiàng)ABC正確。3.評估過程中，以下屬于期間費(fèi)用的有（BCD）。A.資本性支出B.銷售費(fèi)用C.管理費(fèi)用D.財(cái)務(wù)費(fèi)用答案解析：期間費(fèi)用包括銷售、管理和財(cái)務(wù)費(fèi)用，選項(xiàng)BCD正確。4.采用成本法評估無形資產(chǎn)時，開發(fā)成本包括（ABC）。A.研發(fā)人員工資B.試驗(yàn)設(shè)備折舊C.專利申請費(fèi)D.市場推廣費(fèi)答案解析：開發(fā)成本包括直接研發(fā)支出，市場推廣費(fèi)不屬于開發(fā)成本，選項(xiàng)ABC正確。5.計(jì)算經(jīng)濟(jì)性貶值時，需考慮的因素有（ABD）。A.市場需求變化B.政策限制C.設(shè)備老化D.行業(yè)競爭答案解析：經(jīng)濟(jì)性貶值由外部因素導(dǎo)致，設(shè)備老化屬于實(shí)體性貶值，選項(xiàng)ABD正確。6.評估過程中，以下屬于直接成本的有（ABC）。A.原材料費(fèi)B.安裝調(diào)試費(fèi)C.運(yùn)輸費(fèi)D.項(xiàng)目管理費(fèi)答案解析：直接成本與實(shí)體建造直接相關(guān)，項(xiàng)目管理費(fèi)屬于間接成本，選項(xiàng)ABC正確。7.采用成本法評估房地產(chǎn)時，前期費(fèi)用包括（ABD）。A.地質(zhì)勘察費(fèi)B.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)C.房屋維修費(fèi)D.“三通一平”費(fèi)答案解析：前期費(fèi)用包括項(xiàng)目啟動階段的支出，房屋維修費(fèi)屬于后期費(fèi)用，選項(xiàng)ABD正確。8.計(jì)算功能性貶值時，需考慮的因素有（ACD）。A.技術(shù)落后B.使用強(qiáng)度C.能耗增加D.人工成本上升答案解析：功能性貶值由資產(chǎn)功能下降導(dǎo)致，使用強(qiáng)度屬于實(shí)體性因素，選項(xiàng)ACD正確。9.評估過程中，以下屬于資本化支出的有（ABD）。A.設(shè)備購置費(fèi)B.改擴(kuò)建工程費(fèi)C.日常維修費(fèi)D.土地開發(fā)費(fèi)答案解析：資本化支出指形成長期資產(chǎn)的支出，日常維修費(fèi)屬于收益性支出，選項(xiàng)ABD正確。10.采用成本法評估機(jī)器設(shè)備時，需考慮的費(fèi)用有（ABCD）。A.重置成本B.運(yùn)輸費(fèi)C.安裝調(diào)試費(fèi)D.融資利息答案解析：機(jī)器設(shè)備評估需考慮所有與購置和安裝相關(guān)的合理費(fèi)用，選項(xiàng)ABCD均正確。三、計(jì)算題（每題10分，共40分）1.某評估對象為一條生產(chǎn)線，重置成本為500萬元，已使用6年，預(yù)計(jì)剩余使用年限為14年，采用年限法計(jì)算成新率，并確定評估價(jià)值。答案解析：總使用年限=6+14=20年，成新率=14/20=70%，評估價(jià)值=500×70%=350萬元。2.某評估對象為辦公樓，重置成本為800萬元，實(shí)體性貶值率為25%，功能性貶值率為15%，經(jīng)濟(jì)性貶值率為10%，計(jì)算綜合貶值率及評估價(jià)值。答案解析：綜合貶值率=25%+15%+10%=50%，評估價(jià)值=800×(150%)=400萬元。3.某評估對象為專利技術(shù)，開發(fā)成本為200萬元，研發(fā)周期為3年，年利率為5%，計(jì)算資本化利息及開發(fā)成本累計(jì)值。答案解析：資本化利息=200×5%×(1+2+3)/3=20萬元，開發(fā)成本累計(jì)