甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

綠色環(huán)保住宅租賃合同規(guī)范文本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______房屋設(shè)施：______房屋應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保居住環(huán)境的綠色環(huán)保。2.環(huán)保要求乙方保證所提供的房屋及設(shè)施在正常使用條件下，符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不產(chǎn)生有害物質(zhì)，確保居住者的健康。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限可協(xié)商續(xù)約。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金應(yīng)于每月______日前支付。三、房屋使用與維護(hù)1.使用要求甲方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及功能。甲方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損壞房屋及配套設(shè)施。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施，包括但不限于解除合同、收取滯納金等。如甲方違反合同約定，損壞房屋及配套設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。如乙方提供的房屋及配套設(shè)施不符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的住宅進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)住宅不符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整住宅使用，但應(yīng)保持住宅的原始結(jié)構(gòu)和使用功能。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的住宅，并按照合同約定支付租金。為乙方提供住宅使用過程中必要的配合，如配合進(jìn)行房屋維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供住宅后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦≌罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、條件提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的住宅。對甲方提供的與住宅使用相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付住宅前應(yīng)對住宅進(jìn)行自檢，確保住宅符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。甲方在收到住宅后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的住宅綠色環(huán)保要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換住宅等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），租金支付日期為每月______日。3.退還押金合同期滿或提前解除合同后，如住宅無損壞且符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無息退還甲方押金，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，損壞住宅或違反綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的住宅，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住宅不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的住宅，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因住宅質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、住宅使用情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、住宅維護(hù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之