甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

滄州文化創(chuàng)意孵化器門(mén)面房租賃與創(chuàng)意設(shè)計(jì)合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與設(shè)計(jì)描述1.門(mén)面房描述乙方將其位于______的門(mén)面房出租給甲方使用，該門(mén)面房面積為_(kāi)_____平方米，具體位置為_(kāi)_____。甲方租賃的門(mén)面房用于文化創(chuàng)意孵化器相關(guān)業(yè)務(wù)。2.設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)門(mén)面房進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)，包括但不限于室內(nèi)布局、裝修風(fēng)格、裝飾元素等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方對(duì)文化創(chuàng)意孵化器的定位和功能需求。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃乙方門(mén)面房的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金甲方每月需向乙方支付租金______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：月付、季付等）。租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門(mén)面房交付給甲方。甲方在接收門(mén)面房時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。2.交房地點(diǎn)乙方將門(mén)面房交付給甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、設(shè)計(jì)與施工1.設(shè)計(jì)完成時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并將設(shè)計(jì)方案提交給甲方。甲方在收到設(shè)計(jì)方案后______個(gè)工作日內(nèi)反饋意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改。2.施工與驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)門(mén)面房的設(shè)計(jì)與施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。施工完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方方可使用門(mén)面房。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。有權(quán)在租賃期間對(duì)門(mén)面房進(jìn)行合理的使用和經(jīng)營(yíng)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。不得擅自改變門(mén)面房的用途，不得進(jìn)行任何可能損害門(mén)面房結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成設(shè)計(jì)工作后，有權(quán)要求甲方按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。享有對(duì)設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將其用于其他項(xiàng)目。義務(wù)：按照甲方的要求完成設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的要求和功能需求。對(duì)門(mén)面房進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)風(fēng)格與文化創(chuàng)意孵化器的定位相符合。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在乙方完成設(shè)計(jì)后，應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或文件審核的方式。乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收前提供完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的設(shè)計(jì)要求、創(chuàng)意風(fēng)格以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用（如有）根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度，在乙方完成設(shè)計(jì)工作后，甲方支付相應(yīng)比例的設(shè)計(jì)費(fèi)用。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成設(shè)計(jì)工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金或設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變門(mén)面房用途或損壞門(mén)面房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新設(shè)計(jì)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、設(shè)計(jì)圖紙等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之