甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房辦公樓租賃合作框架協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物業(yè)描述1.物業(yè)名稱與位置物業(yè)名稱：______物業(yè)位置：______物業(yè)包括但不限于辦公樓、廠房等設(shè)施。2.物業(yè)質(zhì)量要求甲方保證提供的物業(yè)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。甲方保證物業(yè)在租賃期間，無產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為每月______日前支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)的驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)物業(yè)交房地點(diǎn)為甲方指定的物業(yè)所在地。四、物業(yè)維護(hù)與使用1.物業(yè)維護(hù)甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)相關(guān)規(guī)定，合理使用物業(yè)。2.使用限制乙方不得將物業(yè)用于違法活動，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃用途。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃。義務(wù)：向乙方提供符合租賃協(xié)議要求的物業(yè)。保障乙方在租賃期間對物業(yè)的合法使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用物業(yè)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議續(xù)租或搬離物業(yè)。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持物業(yè)的整潔和安全，并承擔(dān)因自身原因造成的物業(yè)損壞責(zé)任。六、物業(yè)維護(hù)與使用1.物業(yè)維護(hù)甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)相關(guān)規(guī)定，合理使用物業(yè)。2.使用限制乙方不得將物業(yè)用于違法活動，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃總金額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。若甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。若乙方違反租賃協(xié)議，造成物業(yè)損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本框架協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本框架協(xié)議的組成部分，具有與本框架協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本框架協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本框架協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本框架協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本框架協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行框架協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決框架協(xié)議的履行問題，如變更框架協(xié)議內(nèi)容或解除框架協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本框架協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在框架協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金條款、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自框架協(xié)議簽訂之日起至框架協(xié)議終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本框架協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本框架協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__