甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高檔寫字樓短期租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為高檔寫字樓，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、裝修標準等）。租賃物應符合甲方設定的標準以及乙方特定的使用要求（如辦公環(huán)境、設施配備等）。2.租賃物質量要求甲方保證所提供的租賃物質量合格，具備正常使用功能。租賃物的設施設備應滿足乙方日常辦公需求，包括但不限于空調、照明、網絡等方面的要求。甲方保證租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因設施設備質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃的租賃物數量為______（單位）。實際租賃數量以雙方最終書面確認為準，但確認應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）完成。2.租賃單價與總價租賃物的單價為______元/（單位/月），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付給乙方。2.交貨地點租賃物交付至乙方指定的地址，具體為______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方應確保租賃物交付時，所有設施設備齊全，并符合租賃合同的要求。2.運輸責任甲方負責將租賃物從甲方所在地運輸至乙方指定地點，運輸費用由甲方承擔。在運輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應及時修復或補充相同規(guī)格和質量的租賃物，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的寫字樓進行管理，確保其符合租賃合同的約定。有權在乙方違約時，采取必要的法律措施保護自身權益。義務：在租賃期間，確保寫字樓的設施設備正常運行，滿足乙方的使用需求。乙方租賃期滿后，將寫字樓恢復至原狀，無損壞或污染。2.乙方權利與義務權利：按照租賃合同的約定，享有寫字樓的租賃使用權。有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。義務：按照租賃合同的約定，合理使用寫字樓，不得擅自改變其結構或用途。乙方租賃期滿后，應按照約定的時間將寫字樓交還甲方。六、租賃期限與使用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續(xù)簽租賃合同。2.使用要求乙方應按照租賃合同的約定，合理使用寫字樓，不得從事違法活動或危害公共利益的行為。乙方不得將寫字樓轉租、轉借或抵押給第三方。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應按月支付租金，每月租金為______元，支付日期為每月______日。3.保證金乙方應支付______元作為保證金，租賃期滿無損壞或違約行為后，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供寫字樓或服務，每逾期一天，應按照月租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時退還保證金，應按月租金的______%支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或保證金，每逾期一天，應按照月租金的______%支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。如乙方擅自改變寫字樓結構或用途，或造成寫字樓損壞，乙方應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本租賃合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表